ホー・ヴァン・ベト氏は詐欺と財産横領を犯したのでしょうか？

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（QBĐT） - クアンビン新聞は、LTSさん（ボーチャック郡フンチャック村在住）から、Sさんの義理の息子だったホー・ヴァン・ヴィエット氏（1978年生まれ、ドンホイ市バックリー区第9住宅団地出身）を詐欺、財産横領、財産毀損で告発する嘆願書を受け取りました。では、真相はどうなっているのでしょうか？

苦情の内容

LTS氏は、「2019年に娘がホー・ヴァン・ヴィエット氏と結婚し、息子をもうけました。同棲中に夫婦間で対立が生じ、2020年に離婚に至りました。」と述べました。

2018年、ホー・ヴァン・ヴィエット氏とLTS氏は資金を出し合い、フンチャック村クオンハー3村にあるトラン・ヴァン・タイ氏の土地を買い戻しました。その後、フンチャック村23番地の同じ地図上で、LTS氏が所有する500番地とホー・ヴァン・ヴィエット氏名義の418番地を含む2つの区画に分割しました。

2022年12月にLTSさんの娘と離婚した後、Sさんが「高齢、体力低下、視力低下、土地法や関連書類への理解不足」といった理由で家に一人きりになっている状況を利用し、ホー・ヴァン・ヴィエット氏はSさんに対し、娘が家を建てて息子の面倒を見るために7平方メートルの土地を分割したいと申し出た。しかし、Sさんは、区画番号500と区画番号418を含む2つの土地使用権証書（LURC）を1つに統合し、ヴィエット氏名義にすることに同意する必要があり、その後、Sさんの娘のために区画の分割手続きを進めることができた（Sさんは2022年12月20日にホー・ヴァン・ヴィエット氏と合意書を交わした）。

紛争が発生したのは、Hung Trach コミューンの地図シート番号 23、番号 418 と番号 500 の 2 つの隣接する土地区画です。

2つの土地を合併するため、Ho Van Viet氏とLTS氏はNguyen Thanh Xuan公証人事務所（ドンホイ市ドゥックニン区ファムヴァンドン通り142番地）を訪れ、区画500（S氏所有）に属する土地の使用権と資産をHo Van Viet氏に譲渡する契約を締結しました。契約書に記載された譲渡額は15億5,000万VNDです。

LTSさんがホー・ヴァン・ヴィエット氏に土地使用権証書を引き渡す過程で、これまで多くの紛争が発生してきました。Sさんは、土地使用権証書の不正な横領に加え、ヴィエット氏が少なくとも3回、彼女の家に不法侵入し、人々を殴打し、多くの樹木や財産を破壊するために土を投げ捨てたと述べています（2023年2月5日、9日、10日）。

LTSさんは自身の正当な権利と利益を守るため、ホ・ヴァン・ヴィエット氏の不正行為を当局に告発し、詐欺、財産の横領、居住権の侵害、財産の破壊の兆候を明らかにするよう求めた。

財産の不正流用はありますか？

ホー・ヴァン・ヴィエット氏は記者団に対し、「フンチャック村23番地、500番と418番の2つの土地を私の名義の1つの土地に統合することについてLTS氏と面会したのは事実です。この合意は、S氏が2022年12月20日に作成した誓約書に記載されていました。その後、私たちはグエン・タン・スアン公証人事務所に行き、譲渡契約書を作成しました。譲渡契約書にはLTS氏の署名と住所が記載されています」と述べた。

ホー・ヴァン・ヴィエット氏は、土地500番地と土地に付随する資産の譲渡契約書に計上された15億5000万ドン超の金額について、500番地と418番地の2つの土地を併合する便宜を図るためであり、譲渡手続き完了後、Sさんに15億5000万ドンを支払っていないと述べた。

グエン・タン・スアン公証人事務所（公証番号10129、登記簿番号12/2022TP/CC-SCC/HĐGD、2022年12月21日）で譲渡契約が締結された後、ホー・ヴァン・ヴィエット氏はフンチャック村の地籍管理官および管轄当局に連絡を取り、500番地と418番地の2つの区画の境界を再確定しました。測量プロセス中に、ヴィエット氏とトラン・ホアイ・ナム氏（区画番号402、隣接地図シート番号23の所有者）の間で対立が発生しました。ヴィエット氏とナム氏が解決策を交渉している間、LTS氏はホー・ヴァン・ヴィエット氏を詐欺、土地使用権証書の横領、住居への不法侵入、財産の破壊で告発しました。

ボーチャック地区人民裁判所長官のグエン・スアン・ディウ判事は、「地区人民裁判所はホー・ヴァン・ヴィエット氏の訴訟を関連書類とともに受理しました。現在、地区人民裁判所は法に基づき事件を受理し、解決に向けて手続きを進めています」と述べ、次のように述べた。

SさんとVietさんの間の土地および土地に付随する資産の譲渡に関する契約番号10129に関して、記者がグエン・タン・スアン公証人事務所で検証したところ、2022年12月21日に公証人Tran Van Leによって認証され、正しい手続きと法的手続きに従って行われたことが判明しました。すべてのページにVietさんとSさんの署名と指紋が記載されています。

LTSさんの苦情については、フンチャック・コミューン警察は受理・処理後、2023年2月28日付で、コミューン警察副署長のレ・フック・ロック上級警部補の署名入りの結論文書第27/CAX号を発行しました。これにより、ホー・ヴァン・ヴィエット氏には詐欺、財産の横領、他人の住居の侵害の兆候は見られなかったことが確認されました。財産の損壊行為については、フンチャック・コミューン警察は引き続き被害財産の調査と特定を進めています。

LTSさんが彼に対して訴状を書いた後、2023年3月15日にホー・ヴァン・ヴィエット氏もSさんに対してボーチャック郡人民裁判所に訴訟を起こし、2022年12月21日にグエン・タン・スアン公証人事務所でLTSさんとホー・ヴァン・ヴィエットさんの間で締結された、土地番号10129に付随する土地使用権と資産の譲渡契約を無効と宣言し、フンチャックコミューン、地図シート番号23、土地区画番号500の土地使用権証明書をLTSさんに返還するよう求めた。

したがって、当初は、LTS 氏が主張するように、ホー・ヴァン・ヴィエット氏が詐欺と財産横領を犯したことを確認する十分な根拠はありません。

読者記者グループ

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