ホアンホア地区フークイ市の総合都市計画の承認

タインホア省人民委員会は、2024年5月2日付の決定第1710/QD-UBND号を発行し、ホアンホア県フークイ市街地の2045年までの総合計画プロジェクトを承認した。

ホアンホア地区の一角。写真：寄稿者

したがって、計画境界には、ホアンチュン、ホアンキム、ホアンフー、ホアンクイの各コミューンの行政境界全体が含まれ、計画調査総面積は1,535.59ヘクタールとなります。

フークイ市街地は、その性質と機能から見て、第5類市街地に属し、ホアンチュン、ホアンキム、ホアンフー、ホアンクイ各町及びホアンホア地区の社会経済発展を促進する役割を果たしています。フークイ市街地は、総合的な機能（工業、手工芸、商業、サービス、教育）を備えた市街地であり、計画区域内の町及びホアンホア地区の交通拠点となっています。

人口規模と都市用地の段階的変化：2020年の人口は約20,789人、2030年には約30,000人、2045年には約45,000人。都市建設用地は1,199.39ha、民用地は449.08ha。

都市開発の方向は東西に広がり、国道1A号線の中心を都市の外部骨格とし、直交軸を都市開発軸として、河川沿いの回廊、水面運河システム、緑地を活用して交通軸と平行した都市空間のイメージを作り出している。南東部は工業生産を開発し、工業団地を集中させ、規模は近隣のコミューンに拡大している。北東部は工業団地の物流サービスエリアを開発し、商業サービスや労働者住宅サービス、既存の住宅地の改修に伴う社会住宅などを含む。西部は、既存の住宅地の改修やバックホアンホア工業団地に関連する新しい住宅グループを含む都市-工業-サービス機能を開発し、開発は110kV.4電力線路回廊に限定されている。

ホアンホア地区フークイ市の総合都市計画の承認

ホアンキムコミューンのバクホアンホア文化体育スポーツセンター。

省人民委員会が承認した2040年までのホアンホア地区建設計画方針によると、フークイ市街地の形成と発展の基盤は、ギアトラン市場、ホアンホア2高校などの地域内社会インフラ整備、国道1A号線沿いに形成・開発された商業・サービス施設、約845ヘクタール規模のフークイ工業団地（そのうちフークイ市境内の面積は約246ヘクタール）などの大規模産業施設の方向付け、総面積約270ヘクタールのバックホアンホア工業団地（そのうちフークイ市境内の面積は約133ヘクタール）となるよう産業クラスターを開発・拡張することなど、都市創造要素に基づいている。

機能面における開発方針：ホアンホア地区住民への商業・サービス業の発展。地域交通・商業サービスの発展、国道1A号線、キムソン通り（国道45号線と国道10号線を結ぶ道路）間の交通結節点の優位性を活かし、地域バスターミナル、旅客・貨物ターミナルを建設することで、地域を繋ぎ、中心市街地であるタインホア市との接続を図る。既存のバックホアンホア工業団地における工業生産、中小手工芸品の発展により、この工業団地は都市開発の原動力となる。

空間開発の方向性：都市内の機能エリアと周辺エリアを繋ぐ適切な交通網を構築することで、「開放的で柔軟な都市構造」を形成する。河川や運河を活用し、都市の景観軸を形成する。

都市空間は低層・低密度を主体とし、緑地や水面との調和を図り、中心部に建物を集中させることで、街の景観に彩りを添えています。集落部は幹線道路沿いの既存構造を継承しながら発展し、伝統的な集落構造を守りながら、独特の景観を創出しています。渤江沿いの景観空間を改修し、両岸に生態公園のような景観を創出しています。河川、湖沼、水面、丘陵、山岳、農業緑地など、既存の自然要素を最大限に活用し、都市空間の個性的な景観を創出しています。

予想される行政境界: 省の計画によれば、2030 年までにタイプ IV 都市圏であるホアンホア都市圏が設立され、それに応じて、フークイ都市圏のエリアは、ホアンチュン、ホアンキム、ホアンフー、ホアンクイの各コミューンを含む都心部の区となることが予想されます。

ベト・フォン

ソース