省人民委員会のホアン・フー・ヒエン副委員長が、タンビン区の古いアパートの改修の進捗状況を視察した。

会議には建設局、財務局、農業環境局、タンビン区人民委員会の代表者、ハノイ住宅投資開発株式会社第30号の指導部の代表者が出席した。

ヴァン・トゥルオン4 — 省の作業部会は、タンビン区の新築アパート建設現場を視察した。写真：ヴァン・トゥルオン

17棟の古いアパートが取り壊され、改装され、再定住されました。

建設局の報告書によると、現在、省全体では1976年から1982年にかけて建設された古いアパートが23棟存在し、主にタンビン区に集中している。これまでに17棟は解体・改修され、住民移転が行われたが、残りの6棟は改修も解体も行われていない。

老朽化したマンションは、クアンチュン通り東側のAエリア、Bエリア、Cエリア、そして西側のD2エリア（Dエリア）の4つの主要エリアに分散しています。このうち、A、B、Cの3エリアにある20戸の住宅が既に住民に売却され、戸数は合計1,262戸となっています。

ヴァン・トゥルオン2 — ハノイ住宅投資開発株式会社第30号がタンビン区に建設中のマンション。写真：ヴァン・トゥルオン

A地区はクアン・チュン石油都市投資株式会社が投資するプロジェクトで、総面積は34,000㎡を超え、15階から19階建てのマンション7棟とタウンハウス58戸で構成されています。4棟は既に完成・運用されており、そのうちCT1B棟は12階まで建設中、CT3B棟とCT4A棟は地下1階の建設段階にあります。また、タウンハウス63/78戸も完成しており、現在、全332世帯の移転が完了しています。

ヴァン・トゥルオンム08 — 省党執行委員会委員、ゲアン省人民委員会副委員長のホアン・フー・ヒエン同志が会議で演説した。写真：ヴァン・チュオン

Bエリアでは、ヴィングループが37,000平方メートルを超えるプロジェクトの投資家です。このプロジェクトには、35階建ての商業ビル、21階建ての移転棟、そして61戸の低層住宅が含まれます。移転工事はすべて完了しており、低層住宅と移転棟は住民に引き渡されました。商業センター兼ホテルは2025年12月に開業予定です。

ヴァン・トゥルオン3 — 建設局の代表者が、タンビン区のマンションの改修と建設について報告している。写真：ヴァン・チュオン

ハノイ住宅投資開発株式会社第30号が投資するC地区は、総面積72,240平方メートルを誇る最大のプロジェクトで、約6,800人の住民が居住する予定です。このプロジェクトには、22階建てのマンション8棟、タウンハウス64棟、商業・サービスビルが含まれます。

これまでに、3棟の古いアパート（C7、C8、C9）が取り壊され、149世帯が再定住しました。1棟の商業ビルは引き渡され、2棟の再定住用建物が建設中です。そのうちCT3Aは17階まで、CT3Bは地下室の建設中です。12/64戸のタウンハウスが完成し、整地エリア内にプロジェクトの基本インフラが完全に構築されました。

C2-C6エリアの敷地造成の進捗を加速

C地区には、依然として老朽化した5棟の古いアパート（C2、C3、C4、C5、C6を含む）が残っており、深刻な劣化が見られます。視察中、省幹部はプロジェクト投資家に対し、建設工事の進捗を迅速に加速し、新たな居住用建物の建設を優先的に行うよう資源を集中させ、危険な建物からの住民の早期移転を確保するよう要請しました。

ヴァン・トゥルオン 345 — ハノイ住宅投資開発株式会社第30号の代表者は、会議でアパート建設の進捗状況を報告した。写真：ヴァン・トゥルオン

住民の安全を確保し、古いアパートの改修を加速するため、省人民委員会のホアン・フー・ヒエン副委員長は関係部署にいくつかの具体的な作業を実行するよう指示した。

クアンチュン・アパートメントC地区については、建設局が主導し、各部局、支局、投資家と連携してプロジェクト全体の進捗状況を確認します。重点は、CT3A（140/257戸）およびCT3B（240/263戸）の移転住宅の完成です。実施状況、完了までのマイルストーン、困難、障害、解決策案に関する詳細な報告書を、2025年10月30日までに省人民委員会に提出する必要があります。

財政的義務に関しては、農業環境省は財務省および税務省と連携し、残りの土地の引き渡しと賃貸の手続きを完了するための根拠を早急に決定し、2025年10月に完了する予定である。

タンヴィン区人民委員会は、省土地基金開発センターおよび投資家と連携し、C2～C6地区の用地確保を迅速化し、法的規制に従って公的に、透明性をもって、移住抽選を実施します。

また、雨季には、古い建物（C2～C6）の現状調査と安全リスク評価が実施されます。タンビン区人民委員会は建設局と連携し、必要に応じて被覆、補強、移転などの対策を積極的に提案します。

投資家は、具体的な計画を策定し、人員と建設設備を増強し、CT3AおよびCT3Bの完成を加速し、進捗調整、設計、防火、財務義務に関する書類を整備する必要があります。また、工事の進捗状況および発生した問題点については、2ヶ月ごとに定期的に報告する必要があります。