衝撃的なオークションの後、タンオアイ地区はさらに58区画の土地をオークションにかける予定だ。

タンオアイ地区（ ハノイ）は、ドドンコミューン、ヴァンクアン村のマンカ、マンコン、ママン地域（ONT-07およびONT-08列に属する）の58区画の土地使用権のオークションを実施すると発表した。

具体的には、土地の面積は76.55平方メートルから189.73平方メートルまでです。開始価格は530万VND/m2で、1区画あたり約4億600万VNDから10億VND以上に相当します。土地オークションに参加する顧客は、約8,100万～2億100万ドンを前払いする必要がある。各土地区画を秘密直接投票により1回競売にかける。オークションは10月5日の午前中に予定されています。

さらに、タンオアイ地区人民委員会は、マンカ、マンコン、ママン地域の73区画の土地使用権の第3回オークションを主催する団体も探している。区画番号 01 (ONT-01) は、01 から 20 までの土地区画を示します。土地区画コードが21～49の区画番号02（ONT-02）。ロット番号03（ONT-03）は、50から73までの土地区画を示します。土地区画の総面積は7,647平方メートルを超え、開始価格は530万VND/平方メートルです。

8月10日にタンオアイ（ハノイ）で行われた68区画の土地のオークションには多くの参加者が集まった（写真：ドゥオン・タム）。

これに先立ち、ベトナムオークション株式会社は8月29日、タンオアイ県カオズオン村ムックサ村ダム地区の57区画の土地使用権のオークション（フェーズ1）を一時停止すると発表した。土地の面積は74.63平方メートルから134.69平方メートルまでで、開始価格は1平方メートルあたり880万ドン、1区画あたり6億6000万ドンから12億ドン近くに相当する。

競売が一時停止された理由は、8月29日、タンオアイ地区人民委員会がカオズオン村の114区画の土地使用権の競売を一時停止する旨の政府通知第2421号を発行したためである。これに伴い、オークション参加登録を済ませていただいたお客様には、申込金を返金させていただきます。

これに先立ち、8月10日、タンオアイ地区は、タンカオコミューンタンタン村ゴバ地区（ハノイ市タンオアイ区）で、面積60～85㎡の土地68区画のオークションを、開始価格860万ドン～1,250万ドン/㎡で開催し、成功を収めた。オークションには4,600件の入札があったが、適格な入札は1,545人からの4,201件のみだった。

注目すべきは、オークション終了時に最高落札価格となった角地の価格は、開始価格の8倍にあたる1平方メートルあたり約1億50万ドンだったことだ。落札価格は通常、開始価格の5～6.4倍にあたる6,300万～8,000万VND/m2となっている。

しかし、 9月9日午後、ハノイ市タンオアイ地区の土地基金開発センター所長グエン・コン・クアン氏はダン・トリ記者に対し、タンカオ村タンタン村ゴバ地区の68区画の土地が競売にかけられたが、現在全額支払いが済んでいるのは13区画のみだと語った。これらのロットはすべて、落札価格が低いです。この土地には1平方メートルあたり1億ドン以上の価格が設定されたが、まだ支払われていない。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-dau-gia-gay-rung-dong-huyen-thanh-oai-sap-dau-gia-tiep-58-lo-dat-20240916143743721.htm