2025年初頭、チェンレー区に住むグエン・ヴァン・ソンさんの家族は新築住宅を建てました。しかし、住宅建設費用が大幅に増加したことに、ソンさんは不安を隠せませんでした。「家を建てるために借金を増やしました。年初から建設資材の価格が急騰し、当初の見積もりに比べて費用が10～15%も増加しました。」とソンさんは言います。
住宅を建設する世帯にとって、建設資材価格の継続的な高騰は、プロジェクトの規模に応じて総費用が数億ドンも増加する原因となっています。多くの世帯は、資材価格が落ち着くのを待ち、設計を縮小したり、建設の進捗を遅らせたりせざるを得ませんでした。
建設中のチエンコイ区に住むブイ・ヴァン・チュウさんのご家族は、「建設資材の価格高騰に加え、供給が非常に不足しており、建設用レンガが不足することが多々あります。そのため、資材の調達を待つために工事を一時的に延期し、進捗に影響が出ています。家族で計算し、不要なものを削減しています」と話しました。
市内の建設資材販売業者によると、今年初めから建設用鋼材と鉄の価格が4～5倍に上昇したという。 ソンラ市鉄鋼株式会社998のチュー・ヴァン・ドゥン取締役は、「鉄鋼価格は1kgあたり15,600～16,000ドンで推移しており、2025年初頭と比較して約2,000ドン/kg上昇しています。懸念されるのは、特に屋根材によく使用されるファイ10の鉄鋼の不足です。現在、輸入量は2024年末と比較して50%減少しています」と述べた。
建設用砂も建設資材として価格高騰の影響を受けており、多くの砂鉱山では顧客への供給が追いついていません。現在、製造企業、販売業者、建設資材販売店は、砂不足に陥っています。砂不足の原因について、クインゴック株式会社ソンマー砂支店のトラン・タン・ナム副支店長は次のように述べています。「年初からの降雨量が少ないため、マー川流域の砂は非常に不足しています。現在、砂を入手するにはトラックが2～3日待ち行列に並ばなければなりません。」
マイソン県チエンムンコミューンのビンアンコンクリート社は、砂不足のため操業能力を60%に削減せざるを得ませんでした。同社副社長のディン・スアン・ズン氏は、「当社はコンクリート製造のために平均で毎月約1,000立方メートルの砂を輸入していますが、ここ数ヶ月はわずか400立方メートルしか輸入していません。砂不足により、砂の価格が1立方メートルあたり42万ドンから45万ドンに上昇し、利益が減少しています」と述べました。
ソンラ市の建設資材店への調査によると、ソンマ砂は1立方メートルあたり44万ドンだが、これも非常に品薄である。また、ムオンボンとイエンチャウの焼成レンガは1個あたり1,700～1,800ドンで推移している。セメントについては、ヴィサイ、ギソン、ビムソン、ブッソンの各ブランドが1トンあたり5万～10万ドンの値上がりを見せた。マイソンセメントは1トンあたり120万～130万ドン、その他のブランドは1トンあたり130万～180万ドンで推移している。
資材不足で注文を期日までに納品できない場合、顧客との「信頼」を維持することは困難になります。8081 Company Limited（シティ）のトラン・ヴィエット・ハ氏は、「今年に入ってから、顧客数は例年を上回っています。鉄、レンガ、砂は事前に注文していますが、最近は在庫切れが頻繁に発生し、多くの家庭の建設工事の進捗に支障をきたしています」と述べています。
建設資材の供給における困難を克服するために、関係部門、支部、地方、ユニットは、建設プロジェクトや工事のための一般的な建設資材の供給を確保するための解決策の実施に重点を置いています。
農業環境省のグエン・マイン・フン副局長は、「現在、省全体では、探査、開発、利用計画に盛り込まれた一般建設資材用の鉱山が162カ所あります。そのうち、一般建設資材用の石材鉱山が53カ所、人工砂用の石材鉱山が13カ所、天然砂鉱山が53カ所、レンガやタイル用の粘土鉱山が12カ所、そして埋立鉱山が31カ所です。鉱物資源の管理と開発は、農業環境省が建設省および関係機関と連携し、ライセンス供与や開発権の競売を通じて実施しています」と述べました。
建設資材市場の「冷却」は、国民と企業の願いです。そのため、建設資材価格の管理は、各部署や支部によって重点的に行われています。建設局は四半期ごとに省内の建設資材価格情報を業界情報ポータルに掲載しています。一部の資材価格は、生産拠点とサプライヤーの住所に基づいて発表されています。各機能部門は、建設資材の生産および取引活動に対する検査と監督を強化し、買いだめや価格高騰を防止しています。同時に、資材生産企業が迅速に生産能力を増強し、市場への供給を促進できる環境を整えています。
出典: https://baosonla.vn/xa-hoi/som-ha-nhiet-thi-truong-vat-lieu-xay-dung-wfCHDEYNR.html
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