このプロジェクトは、マレーシアの国際不動産グループであるガムダ・ランドによって開発され、ドンナイ省ニョンチャックの中心部、トン・ドゥック・タン通りに位置しています。環状3号線を経由してロンタン国際空港とホーチミン市に直結しているという利点に加え、透明な法的地位と同期した計画により、ここは市場を理解し、新しいサイクルで高い利益率を期待している北部の投資家にとって戦略的な目的地になりつつあります。
SaleRealのCEOであるLuu Trung Quan氏によるプロジェクトの進捗状況と投資可能性の詳細な分析にご興味のあるお客様は、GBYSRのページ「SPRING VILLE」をクリックしてすぐにご覧いただけます。
スプリングヴィルがハノイの投資家を惹きつける5つの理由
スプリング・ヴィル・ニョン・チャックは、戦略的な立地、高い価格上昇の可能性、優れた開発品質、安定したキャッシュフローの活用能力、ガムダ・ランドからの確固たる保証など、あらゆる要素が融合したことにより、急速にハノイの投資家にとって魅力的な投資先となりました。
インフラ価格上昇の波に乗る立地
不動産市場は、主要なインフラプロジェクトから直接恩恵を受けるプロジェクトが常に力強い成長を記録することを証明しました。
Gamuda Land Nhon Trach は、ホーチミン市とロンタン空港を結ぶ主要な接続軸であるトン・ドゥック・タン通りに面しており、これらの要素を完全に満たしています。
プロジェクトに勢いを与えているのは、単に地理的な距離だけではなく、徐々に形になりつつある「オープンインフラ・価値向上」という性質です。
2025年に環状道路3号線を完成させる計画に合わせてこの路線を80メートルまで拡張すると、この地域の交通の流れと経済全体が変わることになります。
ニョンチャックは半農地から、国際空港に直接アクセスできる近代的なサービス都市エリア、物流センターへと変貌を遂げています。
同時に、同様の接続を持つ地域では、インフラが稼働した直後に地価が20～40％上昇しました。このプロジェクトは、ニョンチャック地区の中心部という戦略的な立地条件により、今後 3 ～ 5 年で大幅な価格上昇のチャンスに直面しています。
スプリングビル・ニョン・トラク・プロジェクトの所在地
ご興味のあるお客様は、第1フェーズの販売価格と販売ポリシーをこちらでご覧いただけます: SPRING VILLE SALES PRICE
投資家ガムダランドの品質と評判の保証
ハノイの投資家は、特に資本の流れを南部地域に移す際に、投資家の選択に慎重であることで有名である。
ガムダランドは、ガムダガーデンズ（ハノイ）やセラドンシティ（ホーチミン市）などのプロジェクトを通じてベトナムで25年以上の国際経験と成功を収め、顧客との強い信頼を築いてきました。
Gamuda Land では、体系的な計画にとどまらず、設計から建設まで包括的な品質管理システムである GQuas 標準も適用しています。
これにより、技術インフラストラクチャ、景観、内部施設に至るまで、プロジェクトのあらゆる詳細が国際基準を満たすことが保証されます。
実際、ガムダ ガーデンズでは、優れた生活の質、専門的な管理、安定したエリート コミュニティのおかげで、不動産価値が 10 年でほぼ 3 倍になりました。
プロジェクトに投資する場合、投資家は不動産を購入するだけでなく、国際的な経験と評判によって保証された持続可能なエコシステムを所有することになります。
競争力のある価格
不動産投資における基本原則の 1 つは、「まず買って、まず勝つ」です。
Spring Ville Gamuda では、この原則は、地域の平均と比べて魅力的な開始価格を通じて明確に示されています。
タウンハウスの予想価格は80億VND、ショップハウスの予想価格は120億VNDで、投資家は低い資本コストという大きな利点を持って市場に参入できる一方、インフラの波と人口移動により価格上昇の可能性は大幅に拡大しています。
スプリングヴィルガムダタウンハウスの眺望
ロンタン空港のような大きな空港に隣接する不動産は、通常の不動産に比べて価格上昇幅が常に何倍も大きいことに注意する必要があります。
わかりやすい例としては、タイのスワンナプーム空港やシンガポールのチャンギ空港周辺が挙げられます。これらの空港では、開設からわずか5～7年で不動産価値が100～150%上昇しました。
ロンタイン空港は年間1億人の乗客を処理すると予想されており、ガムダ・ニョン・チャックは価格上昇の期待をもたらすだけでなく、持続可能な商業開発の可能性を広げ、投資家の利益の流れを倍増させるのに役立ちます。
不動産からの安定したキャッシュフローを活用できる能力
多くの不動産業界が安定したテナントを見つけるのに苦労している中、このプロジェクトは工業団地と国際空港に直接アクセスできる戦略的な立地のおかげで、まれな利点を持っています。
外国人専門家、エンジニア、経営幹部、トランジット旅行者は、タウンハウス、ショップハウス、サービスアパートメントの長期レンタルのニーズを持つ潜在的な顧客です。
サヴィルズ・ベトナムのレポートによると、ロンタイン空港周辺の商業用不動産は、開業初期段階では入居率が最大85％に達し、賃貸料は通常の地域よりも20～30％高くなる可能性があるという。
プロジェクト開始当初から統合的な商業計画を策定することで、年間6～8％の利益率で賃貸キャッシュフローを最大限に活用することができます。これは、特に預金金利が低下傾向にある状況では、安定した魅力的な利回りです。
北から南への資本移動の傾向
近年のハノイから南部への投資資金の流れの移行傾向は、綿密に計算された戦略的動きであることは否定できない。
ホーチミン市を中心にドンナイ省やビンズオン省などの近隣地域を擁する南部市場は、北部よりも都市化率とGDP成長がはるかに速い。
これにより、不動産に対する実質的な需要が創出され、中長期的には資産価値の増加にもつながります。
ハノイの地価が高値で推移し、値上げ余地が限られている状況において、戦略的な立地、競争力のある価格、そして明確な値上げの可能性があるプロジェクトであるスプリング・ヴィルは、北部からの投資資金にとって理想的な目的地となっている。
さらに、ハノイの投資家は次世代のために資産を蓄積するために中長期の資産を保有する習慣があり、これはスプリングヴィルが目指す持続可能な開発の理念と完全に一致しています。
Spring Ville は、新しい不動産プロジェクトであるだけでなく、投資資本を北から南へ移行する過程における戦略的な機会でもあります。このプロジェクトは、主要な交通インフラに支えられた絶好のロケーション、評判の高い国際投資家からの保証、そして今後 5 年間で価格が上昇する大きな可能性を秘めており、トレンドを先取りし、資産を最適化し、持続可能な受動的な収入源を創出したい投資家にとって魅力的な選択肢になりつつあります。
ガムダランド by セールリート - GBYSR
ガムダランドプロジェクトに関する情報の評価と共有のためのSALEREALのウェブサイト
住所: トゥドゥック市アンフー区5区11番地3号
ホットライン: 0938.007.778
メールアドレス: [email protected]
ウェブサイト: https://gamudalandbysalereal.vn/
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出典: https://baocantho.com.vn/tai-sao-nhieu-nha-dau-tu-ha-noi-nam-tien-xuong-spring-ville-a185914.html
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