労働者と35歳未満の人々のための国家住宅開発基金を設立する

ホー・ドゥック・フック副首相が会議の議長を務めた。 （写真：ヴァン・ディープ/VNA）

建設省は「社会住宅開発への投資を専門とする国有企業の設立と運営メカニズムの構築を研究する」責任を負っている。現在、中央レベルと地方レベルの両方に、商業銀行システムの信用プログラムに加えて、社会住宅開発のための金融機関と優遇融資政策があります。しかし、最近の最大の問題は、優遇融資の供給源が限られていることだ。

したがって、 財務省は、実現可能で迅速かつ効果的な実施を確保するために、新しい金融機関を設立するのではなく、既存の金融機関のシステムを利用して社会住宅開発のための融資を行うよう提案し、中央政府と地方政府がこれらの機関に優先的に資源を投入し、社会住宅融資活動を拡大するためのメカニズムを支援することを勧告している。

国会常任委員会は、国家社会住宅開発のためのいくつかの特定のメカニズムと政策の試行に関する国会決議案において、補償と移住費用の支援、技術インフラおよび社会インフラへの投資。住宅建設に投資する企業と社会住宅政策の受益者を支援します。

政府は、運営モデル、法的地位、および年間予算源を詳細に規定するものとする。

また、ホー・シー・フン副大臣は、国家予算および公共投資に関する現行法には、プロジェクトの範囲外での補償、支援、移住、技術・社会インフラシステムへの投資を行うために公共投資資金または通常基金を柔軟に使用することを認める規定がないにもかかわらず、補償、移住、技術・社会インフラシステムへの投資に対する資金援助に関していくつかの問題を提起した。賃貸や分割購入のための社会住宅プロジェクトを支援することは困難です。社会住宅プロジェクトの実施に必要な資金を支援する国家住宅開発基金や適切な金融機関モデルは存在しない。

「財務省は、基金（中央または地方）の法的位置付けについて明確な指針が未だ存在せず、特に政治局の指示に従って迅速かつ効果的に実施するための明確な財源が不足していることを認識している。国会がこの問題を明確にするよう求められなければ、政府による実施の任務にも困難と障害が生じるだろう」とホー・シー・フン副大臣は述べた。

財務省は、社会住宅の開発を支援するための金融メカニズムに関する2つの選択肢と、国家住宅開発基金の設立の方向性を示した。オプション 1: 国会に報告された 3 つの機能を実行するための実質基金を設立します。

オプション 2 は、現在の問題を解決するために、賃貸および分割払いの社会住宅に投資する住宅開発基金/組織の設立を調査することに重点を置いています。

この中で、財務省はオプション2を選択することを提案しました。会議では、建設省、国立銀行、法務省、政府事務所の代表者が、基金設立の政治的根拠、法的根拠、および実際的根拠について意見交換および議論しました。機能、タスク、組織モデル、規模、サービス対象、運営機関、基金設立元など、基金が効果的に運営され、設定された目標と要件を満たすようにします。

建設省のグエン・ヴァン・シン副大臣は、社会住宅開発問題は社会政策であるため、責任は国家にあると述べた。社会住宅開発基金は、今後の社会住宅の開発を支援し促進するための具体的な内容の一つです。

ベトナム国家銀行のダオ・ミン・トゥ副総裁は、この基金の財源、受益者、基金の運用方法についての説明を求めた。トゥ副総裁は、120兆ドンの社会​​住宅開発融資支援パッケージを詳細に研究した結果、受益者の数はまだ少ないことがわかったと述べた。

同氏は、この信用パッケージが「行き詰まり」、まだ実用化されていない理由を説明し、資源問題が鍵ではなく、政策メカニズムを見直し、需給状況を綿密に評価し、「正しい脈をとらえる」必要があると述べた。

ホー・ドゥック・フック副首相は会議の最後に、社会住宅、労働者向け住宅、35歳未満の人々が住宅を借りたり買ったりするための住宅を開発する任務を遂行するための住宅開発基金の設立は、政治的根拠、法的根拠、そして実際的根拠があると述べた。そのため、基金名称は「全国住宅開発基金」に統一しています。

これは州によって設立された予算外の州基金です（州予算の支出業務と重複しません）。

国家住宅開発基金の資金は、以下の資金源から調達されることが予定されています。州予算。国内外の投資家からの自発的な寄付金によって調達される。土地からの収益の20％は、規則に従って商業住宅プロジェクト内の社会住宅を建設するために充てられます。組織および個人からの寄付の源泉。その他の正当な情報源。

国家住宅開発基金の主な機能は、社会住宅と労働者賃貸住宅の開発に投資することです。 35歳未満の若者向けの住宅...国家住宅開発基金には2つのレベルがあります。中央レベルは建設省が管理。地方レベルでは省レベルの人民委員会が管理します。

副首相は建設省に対し、会議で表明された意見を吸収し、国家住宅開発基金を設立するプロジェクトと法令案を完成させ、検討と決定のために管轄当局に提出するよう指示した。

VNAによると

出典: https://baothanhhoa.vn/thanh-lap-quy-phat-trien-nha-o-quoc-gia-cho-cong-nhan-va-nguoi-duoi-35-tuoi-246409.htm