社会住宅事業における困難と障害の除去 |=> バクザン新聞に掲載

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（BGDT） - 5月18日、バクザン省不動産協会は同省の社会住宅事業の困難さと障害について議論する会議を開催した。州内の数多くの不動産取引フロアの代表者が出席した。

会議では、不動産取引現場の代表者が、草の根レベルの企業のビジネス慣行における困難や問題についていくつかの内容を議論しました。企業が直面する法的および政策上の困難。具体的には、融資条件や融資申込書類の審査手続きにおいて、確認すべき手順や内容がまだ多く残されています。

特に、地方の低所得者層への融資における銀行の方針や手続きは異なり、住民、企業、流通部門に困難をもたらしています。他州からの借り手は融資を受けるのが困難です。政府の法令100/2015/ND-CPの第13条第5項には、社会住宅を購入するために借り入れをする顧客は、貸し手の規定に従った預金水準で、少なくとも12か月間、社会政策銀行に毎月貯蓄預金をしなければならないと規定されています。この規制は、困っている顧客に困難をもたらしました。

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会議風景。

さらに、規定の申請フォームは労働者向け社会住宅の特性にあまり適しておらず、実施されると投資家、税務当局、銀行の間で異なる要件が生じ、住宅購入時に困難が生じます。顧客の親会社に住宅の所有権の確認や住宅購入条件の確認を求めることは不適切です。信用融資パッケージは金利が高く、低所得者にとってはあまり便利ではありません。