ベトナム国家銀行総裁：銀行部門は常に社会住宅の発展に協力する用意がある。

党と国家の主要政策と銀行業界の積極的な役割

レジェンドシティ市街地のキラホーム社会住宅プロジェクトの起工式に出席するよう任命された政府メンバーとして、ベトナム国家銀行総裁のグエン・ティ・ホン氏は、このプロジェクトは社会住宅の開発と社会保障の確保に関する党と国家の主要政策の実現に貢献する、特別な重要性を持つプロジェクトであると強調した。近年、社会住宅建設の開発と投資は党、州、政府、首相、省庁、支部、地方から常に注目を集めており、多くの政策が発表され、実施に優先的にリソースが割り当てられています。

ベトナム国家銀行総裁グエン・ティ・ホン氏は、社会住宅開発は銀行業界が特に注目している分野の一つであると断言した。

具体的には、事務局は、新たな状況における社会住宅開発に対する党の指導力を強化することに関する2024年5月24日付の別個の指令34-CT/TWを発行した。国会は、2023年住宅法、2023年不動産事業法、2024年土地法などの法律を公布しました。それに伴い、政府、省庁、部門は、多くの革新的な政策を盛り込んだ法律の詳細を記した指導文書のシステムを発行し、法的障害を取り除き、低所得者向けの社会住宅、工業団地の労働者向け住宅の分野を含む不動産市場に有利な条件を作り出すことを目指しています。

特に、首相は「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトと、2025年とその後2030年までに各地域に社会住宅を完成させるという目標を課す2025年2月27日付決定第444/QD-TTg号を承認した。

公営住宅には、さまざまな財源、特に州の予算からの多くの資源が必要です。ベトナム国家銀行は、2023年3月11日付決議33/NQ-CPにおける不動産市場の障害を取り除き、安全で健全かつ持続可能な開発を促進するという政府の指示を実行し、商業銀行に120兆ドンの融資プログラム（現在のプログラム規模は145兆ドン）を実施するよう指示しました。このプログラムの主要プレーヤーは4つの国営商業銀行（Agribank、BIDV、Vietcombank、Vietinbank）です。したがって、このプログラムは商業銀行の預金者から動員された資本のみで実施され、融資は融資に関する現行の法的規制に従って行われます。

さらに、銀行部門は社会保障活動、特に仮設住宅や老朽住宅の解消プログラムなどでも先頭に立って、全国の人々の生活の質の向上に積極的に貢献しています。

「本日の起工式には、ベトナム国家銀行第4管区支店の幹部と、社会住宅向け120兆ドンの融資プログラムに積極的に参加している3つの大手商業銀行の幹部が出席しており、これは銀行部門の協力体制の明確さを示すものです。ビンフック省人民委員会が融資パッケージへの参加資格のある社会住宅プロジェクトのリストを発表次第、銀行は規定に従って融資を行い、投資家がプロジェクトを効果的に実施できるよう迅速に支援し、党と国家の社会保障目標の実現に貢献します」と知事は強調し、現在までに63地方のうち37地方がプログラムへの参加資格のあるプロジェクトのリストを提出しており、合計97件の社会住宅プロジェクトがあると付け加えました。

ベトナム国家銀行総裁のグエン・ティ・ホン氏は、投資家、省党委員会、人民委員会、ベトナム国家銀行、商業銀行の献身的な努力により、このプロジェクトは必ず成功すると確信している。

ヴィンフック省は紅河デルタ地域の省の一つであり、首都圏の社会経済発展において戦略的な位置を占めており、北部で最も工業化が進んでいる省の一つです。ビンフック省には17の工業団地があり、そのうち9つは高い入居率で稼働しており、26万人以上の正規労働者を雇用しており、社会住宅の需要が非常に高い。首相が承認した低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトによると、2030年までにヴィンフック省は地方の平均水準の高い28,300戸のアパートを完成させる必要がある。

近年、ヴィンフック省は、首相が割り当てた目標を達成するために、多くの社会住宅プロジェクトの建設進捗を加速するための多くの解決策を積極的に実施してきました。 2025年の初めから現在までに、フックタン社会住宅プロジェクト、ナムヴィンイエン新都市地区の社会住宅プロジェクトの2つの社会住宅プロジェクトが開始されました。そして2025年4月19日、レジェンドシティ都市エリアプロジェクトの一部であるビンスエン県ダオドゥック村のキラホーム社会住宅プロジェクトの建設が引き続き開始されました。

同プロジェクトの規模は62ヘクタール、推定人口は約8,640人、総投資額は6兆2,690億ドン、信用貸付需要は約5兆ドン。このプロジェクトは 2 つのフェーズに分かれています。フェーズ 1 では 4 つのアパート (15,720 m²) を建設します。フェーズ 2: さらに 6 つの建物 (23,924 m²) を建設します。これは南北解放・祖国統一50周年を記念して選ばれた企画でもあり、全国に生中継された。 「省党委員会と人民委員会の指導者からの強力な指導と配慮、そして投資家の熱意は、プロジェクトが予定通りに高品質で完了することを保証する重要な前提条件です」と知事は強調した。

銀行部門は引き続き企業に同行している

プロジェクトを予定通りに完了し、地域および全国で社会住宅を開発するという目標に貢献し、労働者と低所得者の住宅を改善するための条件を整えます。今後、知事は投資家に対し、建設の進捗を加速し、プロジェクトの工事および項目の完成品質を向上させ、設定された目標と目標を達成し、それを上回るよう努力するよう要請した。

銀行部門に関しては、総裁は、ビンフック省の企業の活動を引き続き支援し、信用業務に関して地方の党委員会および当局と緊密に連携し、決議33/NQ-CPに従って社会住宅向け信用プログラムの実施を促進し、社会住宅100万戸プロジェクトにおける省の割り当てられた目標の達成に貢献し、省の社会経済開発目標を成功裏に達成することを確認した。このプロジェクトに関して、総裁は銀行に対し、規則に従って融資プロジェクトを評価し査定するために投資家に迅速かつ積極的にアプローチするよう要請した。

グエン・ティ・ホン知事は、100万戸の社会住宅建設というプロジェクトの目標値を達成するには、地元の党委員会や当局の多大なる支援が必要だと述べた。したがって、地方の党委員会と当局は、党と国家の指針と政策、書記局指令34、政府のプロジェクト、首相の決定に従って国家を指導、指揮、管理し、社会住宅プロジェクトを迅速に実施し、品質、インフラ、環境、ガバナンスを確保することに引き続き重点を置いています。

ヴィンフック省人民委員会のトラン・ズイ・ドン委員長は、社会住宅プロジェクトの起工式に出席したベトナム国家銀行総裁と代表団の協力に感謝の意を表した。このプロジェクトの起工式は、首相が割り当てた社会住宅開発プロジェクトに基づく社会住宅開発目標の達成を目指し、ビンフック省における社会住宅開発の重要な一歩を踏み出すものである。

ヴィンフック省人民委員会委員長は、投資家の決意、各レベル当局の緊密な指導、そして人々の支持により、同省の社会住宅プロジェクトは予定通りに実施され、品質が確保され、徐々に人々、特にヴィンフック省の低所得者の住宅ニーズを満たすことができると信じている。

出典: https://thoibaonganhang.vn/thong-doc-nhnn-nganh-ngan-hang-luon-san-sang-dong-hanh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-163053.html