ホーチミン市の予算収入は同時期の115.5％で、1,250万平方メートル以上の新しい住宅床面積が建設されました。

ngân sách - Ảnh 1. — ホーチミン市カンザーの沿岸地域は、海上に大規模な都市圏が建設される予定の地域です - 写真：TRUC PHUONG

たった1つのプロジェクトで、予算は27兆VND以上集まりました。

ホーチミン市財務局が今年最初の10ヶ月間の社会経済会議で発表した報告書によると、ホーチミン市の過去10ヶ月間の総予算収入は652兆5,090億ドンに達した。このうち、国内収入は引き続き好調で、10ヶ月累計推定値は468兆3,990億ドンに達し、推定値の98.5%、同期比では122.5%に達した。

この結果は主に、土地使用料収入（予測の96.4％に達し、同時期と比較すると366.7％に相当）および地代収入（予測の140.9％に達し）の急増によるものです。

特に、カンザー都市観光株式会社の海侵市街地プロジェクトに対する支払い（土地使用料21兆7,000億ドン、土地賃貸料5兆6,550億ドン）。

最初の10か月間の輸出入活動による累計収入は145,312億ドン（推定値の84.6％）と推定され、原油からの収入は世界の石油とガスの価格低下により、同期間と比較してわずか38,481億ドン（推定値の78.5％）と85.5％に相当します。

地方予算支出総額は155,017億ドンで、見積り額の53.1％に達し、同期間比では163.9％に相当した。

ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長は、土地評価のボトルネックを取り除くことは予算収入の増加に役立つだけでなく、市場への不動産商品の供給を解放し、企業のプロジェクト開発を助けるだろうと語った。

チャウ氏は、現在、市内には価格決定段階で行き詰まっているプロジェクトが数多くあると述べた。これらの問題が解決されれば、市の土地収入による予算収入は引き続き増加し、経済成長を支え、不動産市場の安定化につながるだろう。

「いまだに土地評価手続きで行き詰まっている数百のプロジェクトが解決されれば、特にホーチミン市が行政区域を拡大している状況において、市の土地予算収入は大幅に増加する可能性がある」とチャウ氏は分析した。

ngân sách - Ảnh 2. — ホーチミン市は2025年に9,896戸の社会住宅を完成させる計画で、2025年計画の75.9%に達する - 写真：TN

ホーチミン市は10ヶ月で1250万平方メートル以上の建物を建設した。
住宅の床

ホーチミン市人民委員会の報告によると、10月に市内で建設された新規住宅床面積は約140万平方メートルです。過去10ヶ月間で、市内の新規住宅床面積は1,256万9,000平方メートルに達し、2025年の目標値である1,486万^{平方メートル}の94%を達成しました。現在までに、一人当たりの平均住宅面積は約26.23^平方メートルに達しています。

都市美化プログラムは引き続き実施されており、2021年から2025年にかけて運河沿いの住宅6,500戸を移転する計画で、年末までに目標の85.35％を達成すると予想されている。

10月に市が発行した建築許可件数は2,496件（2024年の同時期と比較して、建築許可件数は694件増加し、39％増加）、総建築床面積は572,135.89^{平方メートル}でした。

ホーチミン市は2025年に9,896戸の社会住宅を完成させる計画で、これは2025年計画の75.9%に相当します。2021年から2025年にかけては、14,999戸を完成させ、これは82.7%に相当し、低所得者向けの手頃な価格の住宅供給を拡大する予定です。

同市は現在までに、2,639戸規模の4つの社会住宅プロジェクトを完了している。これには、カットライ地区労働者住宅プロジェクト（672戸）、タンドンヒエップ社会住宅プロジェクト（882戸）、そしてコンダオ特別区におけるコンダオ社会住宅プロジェクト（フェーズ1）（132戸）が含まれる。

残るプロジェクトは、953戸規模のヴィンロックB移住地区で、移住住宅から賃貸用の社会住宅に転換されている。

市内では13件のプロジェクトが建設中で、総戸数は15,202戸です。2025年末までに8件のプロジェクトが完成し、7,257戸が供用開始される予定です。10月末現在、アン・シンHUDビンズオン社会住宅とK-Homeキム・オアンプロジェクトの2件が一部完成しています。

企業の登録資本金が急増

ホーチミン市人民委員会の報告によると、過去10ヶ月間の新規設立企業数は47,541社（2024年同時期比6.4%減）、新規登録資本金は871兆3,320億ドン（同時期比114.67%増）となった。追加登録資本金は801兆610億ドン（同132.4%増）、追加登録資本金の総額は1兆6,723億ドン（同122.8%増）となった。

しかし、注目すべきは、解散手続きを完了した企業が5,883社（同39.4％増）に上り、そのうち34,506社（同11.2％増）が事業を一時停止したことだ。

コン・トリウ

出典: https://tuoitre.vn/thu-ngan-sach-tp-hcm-bang-115-5-cung-ky-xay-moi-hon-12-5-trieu-m-san-nha-o-20251102161635378.htm