したがって、地方自治体が紹介した11の土地区画のうち、入札リストに含める資格があるのは、ビンクオイ・タンダー新都市地域（ビンクオイ区）とクーラオベンディン新都市地域（ブンタウ区）の2つの土地区画のみです。
これらは合計516ヘクタールを超える2つのプロジェクトであり、中心部および沿岸部における都市空間開発の飛躍的な発展が期待されています。入札リストに含まれる土地区画は、ホーチミン市人民委員会が多くの法的条件および計画条件に基づいて審査します。
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ビンクオイ・タンダー新都市圏の土地面積は約406ヘクタールで、住宅地、公共事業用地、運河、宗教・信仰用地など、様々な種類の土地が複雑に絡み合っています。そのうち約18ヘクタールは政府機関が管理する土地です。
しかしながら、この地域は未だ土地の埋め立てが決定されておらず、用地取得のための補償も完了しておらず、2025年の地方土地利用計画にも組み込まれていません。そのため、土地法の規定に基づき、土地使用権の競売を実施する資格はまだありません。しかしながら、投資家選定に関する規定によれば、ビンクオイ-タンダー都市圏は依然として入札リストへの掲載基準を完全に満たしています。
この土地は、ホーチミン市2021～2030年計画およびビジョン2050に準拠しており、ホーチミン市2040年総合計画に基づく中心市街地開発の方向性に沿っています。ビンクオイ・タンダー地区の1/2000スケールのゾーニング計画も承認されています。詳細な1/500スケールの計画は存在しませんが、ゾーニング計画への準拠は規制上の要件を満たしています。
出典: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html
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