フラミンゴ・ゴールデンヒルの持続可能な利益見通し

首都の不動産市場が活況を呈している今こそ、開発業者による一連の魅力的なインセンティブや利益分配政策もあって、首都に隣接するフラミンゴゴールデン ヒルを手頃な価格で所有する絶好の機会だと考えられています。 ハナム投資の絶好の機会：今年初めから、 ハノイの不動産市場は多くの分野で継続的な上昇を記録しています。その結果、首都の土地と住宅価格は新たなベンチマークを確立しました。急上昇はアパート分野から始まり、最初の販売価格は9ヶ月後にピークに達し、1平方メートルあたり6,400万ドン（VATと管理費を除く）に達しました。前年比26%の増加となり、CBREベトナムの担当者は「ハノイのアパート価格がこれほど短期間でこれほど急上昇したのは歴史上初めてだ」と述べています。

土地区画、ヴィラ、タウンハウスなど他のセグメントも高騰している。特に、ハノイの戸建住宅の価格は昨年同期比で27％上昇し、1平方メートルあたり2億3,500万ドンに達した。二次市場でも、この商品は1平方メートルあたり約1億7,000万ドンで、前年比7％上昇している。多くの郊外地区の競売土地も、タンオアイが1平方メートルあたり1億ドン、ホアイドゥックが1平方メートルあたり1億3,300万ドン、ハドンが1平方メートルあたり約2億5,200万ドンなど、記録を更新し続けている。継続的な上昇傾向は減速の兆候を見せておらず、中長期投資を好む投資家の足を引っ張っている。G6グループのグエン・アン・クエ会長によると、現在の過熱した市場の中で、ハノイの不動産セグメントへの投資機会は限られているという。現実には、多くの投資グループはハノイの価格高騰への対応が遅れています。現在、投資家はハノイ郊外のヴィラやタウンハウスプロジェクトへの関心を高めています。これらの地域は依然として比較的地価が低く、計画的な交通インフラと計画的な観光開発により、大きな成長の可能性を秘めていることが多いのです。ハナム省では、この地域の「商業中心地」であるフラミンゴ・ゴールデンヒルに不動産を所有する絶好の機会と言えるでしょう。他の市場と比較して、このプロジェクトの価格水準は非常に手頃で、建築面積1平方メートルあたりわずか1,900万ドンからとなっています。さらに、フラミンゴ・ゴールデンヒルのヴィラショップとヴィラは、機能性を最大限に高めた3.5階建てで設計されており、オーナーは居住とビジネスの両方のメリットを享受できます。開発業者はまた、住民の生活の質を向上させ、将来のトレンドを見据えた温泉都市モデルの開発も計画しています。この都市には、屋外プールを備えた温泉街が整備される予定です。ヴィラには、一年中温泉を利用できるパノラマの屋上プールもあり、オーナーとゲストに贅沢なリゾート体験を提供しています。住宅購入者をサポートするために、フラミンゴは一連の魅力的なポリシーを提供しています。これには、支払い期間を最大8回、合計約480日に延長することが含まれます。デベロッパーによると、このポリシーは顧客の金銭的プレッシャーを軽減し、国の観光拠点であるハナム省タムチュックの開発計画を活用できるようにするものです。自己資金を使用して早期に支払いを行う投資家には、販売価格（VATを含む）の最大6％の追加割引が提供されます。銀行融資の顧客には、フラミンゴゴールデンヒルは現在、初回支払い日から18か月間0％の金利を提供しています。顧客には、最大24か月の元金返済猶予期間も提供されます。フラミンゴゴールデンヒルは、一連の魅力的な利益保証ポリシーも提供しています。

フラミンゴ・ゴールデンヒルの日本式屋上庭園。写真：開発業者。

フラミンゴは、住宅購入のサポートに加え、ゴールデンヒルシティにおけるあらゆる投資家のニーズに応えるべく、キャッシュフローと収益確保のためのポリシーも提供しています。「Peace of Mind Profit（安心利益）」パッケージでは、お客様は物件の50%のみをお支払いいただくだけで物件を受け取ることができます。同時に、お客様は30ヶ月間、デベロッパーに物件の運営を委託し、毎月最大2,500万ドンの収益を得ることができます。一部の投資家によると、都心部の不動産価格が高騰し、受動的な収入源となる投資商品がま​​すます不足している状況において、この販売ポリシーは市場で「注目の商品」と見なされています。さらに、ヴィラ／ショップハウスをデベロッパーに運営委託することで、都市部の物件埋立を迅速に促進し、ゴールデンヒルシティの活気と活気を高めることができます。「Investment Accumulation（投資積立）」パッケージでは、お客様は15%を支払った後、すぐに購入契約に署名することができます。同時に、月々の返済額はわずか3%強と低めに設定されているため、購入者は着実に資金を積み立てることができ、ハナム省がバサオやキムバンといった主要観光地の開発を加速させていることによる価格上昇を見込んでいます。この期間中に購入契約が締結された場合、フラミンゴ・ゴールデンヒルのヴィラは、引き渡し日から30ヶ月間、無料サービスも受けられます。投資資金がハノイから流出する中で、フラミンゴ・ゴールデンヒルを含むハナム市場は、安全で持続可能な金融避難地となり、投資家が求める貴重な世代交代資産となることが期待されています。出典：https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm