革命的貢献者に対する迅速かつ効果的な法的支援

1999年12月3日、クアンチ省ジョーリン県ジョーチャウコミューンに住むレ・ティ・リュウさんは、ジョーリン県人民委員会から、面積4,075平方^メートル（住宅地200平方^メートル、庭地3,875^{平方メートル}を含む）の区画番号21、地図シート番号7の土地使用権証明書を交付されました。

z7101787052086_5840279d057aacf7b46cdfd4f40e64c9.jpg -0 — クアンチ省の人々を対象とした法的援助と法的アドバイスに関するコミュニケーションセッション。

2014年、リュウ氏は口頭合意に基づき、ジョーリン区在住のグエン・ヴァン・ホアイ氏とグエン・ティ・バック・イエン氏に^{200平方メートル}の土地の一部を譲渡した。その後、ホアイ氏とイエン氏はリュウ氏から売却された土地に住宅を建設した。

当時、リュウ夫人の目はまだ明晰で、ホアイ氏とイエン氏に譲渡した場所は彼らの家の裏壁に近いと判断しました。同時に、確認のため譲渡手続きを完了するよう何度も促しましたが、二人は約束したにもかかわらず、手続きを完了しませんでした。

2021年3月1日、ホアイ氏は劉氏の高齢、視力の低さ、法律知識の不足を利用し、劉氏に知られることなく、譲渡手続きを完了し、337^{平方メートルを}恣意的に譲渡しました。2023年4月、劉氏は上記の欺瞞行為に気づきました。

彼女自身は今年86歳で、夫も子供もなく、革命に貢献したにもかかわらず、独り暮らしで、誰の支えもありませんでした。337^{平方メートル}の土地をホアイ氏夫妻に譲渡することは、彼女の真の意志と希望を反映しておらず、欺瞞行為です。リュウさんはジョウチャウ村の人民委員会に仲介を求めましたが、失敗に終わりました。

そのため、リュウ氏は、譲渡人レ・ティ・リュウ氏と譲受人グエン・ヴァン・ホアイ氏及びグエン・ティ・バック・イエン氏との間で2021年3月1日に締結された土地使用権譲渡契約について、リュウ氏の譲渡意図を超えた^{137平方メートル}の面積について一部無効と宣言する要請をクアンチ省人民裁判所に審議するよう求める申し立て書を提出した。同時に、2021年3月25日に天然資源環境局がグエン・ヴァン・ホアイ氏及びグエン・ティ・バック・イエン氏に発行した土地使用権証明書番号CX 938985の取り消しを求めた。

リュウさんはマスコミを通じてクアンチ省国家法律扶助センターを訪れ、自身の問題について相談しました。センターは、彼女が革命的貢献者であることを確認した後、彼女を受け入れ、法律扶助担当官を任命してリュウさんのために訴訟の助言と草案作成を行い、訴訟手続きを指導したほか、訴訟内容を証明する証拠として裁判所に提出する書類のコピーを、直接代理で作成しました。

土地使用権譲渡契約締結当時、リュー氏は失明していたため（アシスタントがクアンチ省総合病院からリュー氏の目の状態を説明する公式文書とともに、リュー氏の目の治療記録をコピーした）、文字を読むことができませんでした。リュー氏は失明し、文字も読めない状態でしたが、証人はいませんでした。署名の認証、契約・取引の認証に関する政府指針（2015年2月16日付）第23/2015/ND-CP号政令第36条第3項の規定によれば、「認証を請求する者が署名できない場合は、指紋認証を行うものとする。認証を請求する者が読み書きができず、耳が聞こえず、署名も指紋認証もできない場合は、2名の証人が必要である。」とされています。

したがって、当該認証は法律に適合しておらず、契約の有効性の条件に違反しており、ホアイ氏とイエン氏が自動的に譲渡し^た137平方メートルの面積が彼女の意志と希望に反するものであるというリュウ氏の判断は完全に合理的である。

法律アシスタントは、献身的な仕事ぶりと根拠を示し、譲渡人であるLe Thi Lieu氏と譲受人であるNguyen Van Hoai氏およびNguyen Thi Bach Yen氏の間で2021年3月1日に締結された土地使用権譲渡契約について、Lieu氏の譲渡遺言書に記載されていない^137㎡の面積については一部無効とし、Nguyen Van Hoai氏とNguyen Thi Bach Yen氏の^200㎡（宅地^60㎡、庭地^140㎡）の面積のみ有効とすることを提案した。

クアンチ省人民法院は、法律扶助官が提出した根拠に基づき、公判を開き、リュウさんの訴訟請求を部分的に受理し、リュウさんとホアイ氏、イエン氏の間で締結された庭地137^{平方メートル}の一部の土地使用権譲渡契約を無効と宣言し、同時に200^{平方メートル}（宅地60平方^メートル、庭地140平方^メートル）の土地の有効性を認める決定を下した。

出典: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/