タンホア土地基金開発センター：効率性の向上と躍進への推進力

2024年から2025年にかけて、多くの制度や法律政策の変化がある中で、タインホア土地基金開発センターは依然として安定性、自発性、柔軟性を維持し、徐々に割り当てられた任務を順調に完了しています。

現在のタインホア市街地の一角。（イラスト写真）

省人民委員会と農業環境局の綿密な注意と指導、そしてすべての幹部、公務員、従業員の決意により、センターは2024年と2025年上半期に多くの前向きな成果を達成し、年末に引き続き飛躍的な進歩を遂げるための強固な基盤を築きました。

補償・用地整地作業においては、センターは総面積30.38ヘクタールに及ぶ11件のプロジェクトの実施を組織しました。投資家が省人民委員会に土地の割り当てを申請するための書類を作成するための土地整地完了エリアを確認し、総面積196ヘクタールに及ぶ2件のプロジェクトへの土地割り当てを申請しました。プロジェクトの進捗は保証されており、省の主要プロジェクト開発のためのクリーンランド基金の創設に貢献しています。

土地使用権の競売に関しては、センターは3つの土地区画の競売を成功裏に実施し、国家予算として29兆8,280億ドン（約2兆9,280億ドン）の調達に成功しました。ハクタン区ドゥックロイ株式会社所有の土地区画、ハクタン区ドンハイ市街地B.HH、E.HHの混合住宅地区、ハクタン区の集合住宅地区、カムトゥ村の観光商業サービス地区、サムソン区行政センター東側の住宅地区など、多くの土地区画の競売を継続するための措置が講じられています。

土地利用プロジェクトの入札組織については、省人民委員会が3件の土地利用プロジェクトの投資家を承認し、4件の社会住宅プロジェクトの投資政策の承認を検討しています。また、センターは14の土地区画（プロジェクト）に対して1/500の詳細計画の策定と調整を組織し、組織しています。総面積は約369.35ヘクタールです。そのうち、9の土地区画（プロジェクト）は審査に提出されており、省人民委員会は8の土地区画（プロジェクト）の1/500の詳細計画を承認し、1つの土地区画（プロジェクト）の計画の審査、作業、予算見積の承認に提出し、4つの土地区画（プロジェクト）の計画策定を組織しています。

建設投資に関しては、センターはタンホア市南部市街地における住宅・緑地公園プロジェクト、およびホンドゥック大学住宅地区における再定住地区HD-02への投資を行い、建設を完了しました。現在、これらのプロジェクトはセンターからタンホア市（現ハックタン区）人民委員会に引き渡され、規定に従った管理・利用が行われています。

南タインホア市の市街地における住宅地と緑地公園のプロジェクトの展望。

土地基金の利用効率向上のため、センターは天然資源環境局に対し、2024年11月11日付のタインホア省における土地基金の短期リース手続きを規定する省人民委員会決定第77/2024/QD-UBND号を同省人民委員会に提出するよう勧告しました。同時に、センターはタインミー村にあるドゥックタン社の土地管理を引き継ぎ、旧税務署本部ビル25棟と管理・利用用地の受け入れと引き渡しを完了しました。

すぐにゴールラインに到達することを決意

2025年の最後の数か月間に、センターは主要任務を明確に特定しました。9件のプロジェクトで用地取得および整地を引き続き実施し、完了した用地取得および整地面積の合計は約18ヘクタールです。省人民委員会が承認したリストに従って、8つのプロジェクトの土地使用権のオークションを組織します。建設局と協力して、4つの社会住宅プロジェクトの投資家を選定します。タインホア市南部市街地のロットC6の詳細計画の評価と承認を申請します。タインホア省ホアンフー住宅地区クアンフー区レモン工業団地東側の住宅再定住エリアを組織します。タインホア省ドンスアン高速道路交差点北側の一般商業サービスエリアと住宅、およびドンソン区南北高速鉄道駅周辺エリアの詳細計画の策定を組織します。ハクタン区ホータンエリアの計画の策定と調整を組織します。管理委託された土地及び不動産の有効活用のための計画を策定する。

2025年に設定された目標を達成するために、タインホア土地基金開発センターは、関連部門、支部、村/区の人民委員会と緊密に連携して、困難や問題に迅速に対処し、用地整地の進捗を加速し、期限通りに用地を引き渡し、オークションや入札書類を迅速に準備し、回収された土地と公共財産の効果的な開発計画を管理および提案してきました。

同時に、センターの全役員、公務員、従業員の専門能力の育成と向上に引き続き重点的に取り組み、強化し、高い倫理観と業務分野における深い専門知識、土地、建設投資、計画、競売、入札などの関連分野に関する法的規制の理解を備えた役員チームを構築します。

タインホア土地基金開発センターは、明確な方向性、同期した解決策、高い連帯と団結の精神をもって、2025年の任務を全面的に完了するよう努め、タインホア省の持続可能な発展に積極的に貢献しています。

出典: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html