「Gアワー」前に、ビエンホア1工業団地の多くの企業が敷地の引き渡しを約束した。

ドンナイ省土地基金開発センターは、国に引き渡された土地にある建造物の解体を行っています。

ドンナイ省にとって、国内最古の工業団地を環境改善を伴う近代的な都市エリアに変えるという目標を実現するには、企業からの高いコンセンサスが重要な要素となる。

完全な補償とサポートプラン

ビエンホア1工業団地の都市・商業・サービス地区への転換と環境改善プロジェクトを実施するため、省は、現在世帯、個人、企業が利用している約329ヘクタールの土地を返還する必要があります。現在までに、トランビエン区人民委員会は、世帯が管理するほぼすべての土地の返還を完了しています。現在企業が利用している土地については、ほとんどの企業に補償・支援計画があり、承認に向けて最終決定されている計画も含まれています。

省土地基金開発センターによると、補償・支援計画は法規制に基づき策定、評価、協議、説明、承認され、企業の正当な権利が確保されている。意見が異なる計画については、センターは関係部署と連携し、直接対話を組織することで、企業が省の政策を明確に理解し、同意できるよう支援している。

現地側では、チャンビエン区人民委員会のファム・ドゥック・ホアン副委員長が次のように述べました。「2025年7月初旬以降、地域は積極的に住民を動員し、住民からの政策提言を徹底的に解決してきました。そのおかげで、優先区域内の住民資産のほぼ全てが移転され、7月31日までに敷地の100%の移転完了を目指しています。残りの区域については、8月31日までに全355世帯の土地の明け渡しを完了させるため、区は緊急に作業を進めています。」

上記の主要任務を担う2つの部署と並行して、省人民委員会のビエンホア1工業団地移転特別タスクフォースが、現地での移転作業を計画し、組織化を進めています。目標は、8月1日までに優先区域に十分な空き地を確保し、省が政治行政センタープロジェクトを開始し、土地オークションを実施することです。

省党委員会委員で省人民委員会副委員長のホー・ヴァン・ハー氏は、優先区域内の用地引き渡しの最終期限は8月1日までであると強調した。手続きが完了し、計画が承認され、対話が行われたにもかかわらず企業が依然として従わない場合、省は法律の規定に従って土地を取り戻す措置を適用することを検討する。

省人民委員会委員長によると、ビエンホア1工業団地の移転政策は数年前に策定された。現在、これは重要な政治的課題であるだけでなく、省の環境改善、都市開発、社会経済発展の促進という喫緊の課題でもある。したがって、住民と企業からの合意と高い支持を得ることが、プロジェクトを効果的に実施するための鍵となる。

ビエンホア1工業団地の機能を、約329ヘクタールの規模を持つ都市・商業・サービスエリアと環境改善エリアに転換するプロジェクト。これには、約154ヘクタールの政治・行政センターの建設とオークションのための補償と敷地造成の優先エリア、約175ヘクタールの都市・サービス・商業エリアが含まれます。

安心して事業所移転に同行・支援

政策の普及と対話の促進キャンペーンの結果、期限通りの移転を約束した企業の数は大幅に増加しました。多くの企業は合意書に署名しただけでなく、資産を速やかに解体し、速やかに国に返還しました。

VICASA - VNSTEEL鉄鋼株式会社のゴ・ティエン・トー社長は、「ビエンホア1工業団地の機能転換という省の方針に全面的に賛同します。当社は積極的に操業を停止し、工場入居企業との契約を解除し、パートナー企業に迅速な移転と敷地の引き渡しを要請しました。これは責任感を示すだけでなく、地域に協力し寄り添うという善意の表れでもあります」と述べました。

タイ・イエン・プロダクション・トレード・アンド・サービス株式会社のファン・ニョ・ハオ副社長は、「当社はビエンホア1工業団地に土地を借り、コンテナ保管サービスを提供しています。これには外国船社のコンテナも多数含まれています。保管場所に関する厳しい要件のため、適切な代替場所が見つかったのは7月20日になってからでした。7月21日以降、当社は約500個のコンテナを工業団地から搬出しています」と述べた。

「できるだけ早く現場を片付けるため、昼夜を問わず作業を行っています。しかし、嵐、交通渋滞、そして物資を集荷に来る船舶の少なさなどの影響で、現場の片付け完了にはさらに数日かかる可能性があります」とハオ氏は語った。

省土地基金開発センター副所長のチュー・ティエン・ズン氏によると、ほとんどの企業が省の転換政策に賛同を示しているとのことです。これは前向きな兆候であり、センターは引き続き関係機関、部局、支部と連携し、企業が安心して移転し、期限通りに引き渡しを行い、不要な強制措置を回避できるよう支援していきます。

ドンナイ省工業団地・経済区管理委員会のグエン・クオック・アン副委員長は、7月24日にビエンホア1工業団地の工場を賃借している約30社との対話後、現在までにほとんどの企業が、ビエンホア1工業団地を環境保護に貢献しながら、文明的で近代的な都市部へと転換するという政策に高い賛同を示していると評価した。賃借企業と工場を賃借している企業は契約の解除に同意し、資産を国に返還するために緊急に移転を進めている。

実際、当初多くの企業は、移転が生産、事業活動、そして従業員への影響を懸念していました。しかし、当局が政策を明確に伝え、新しい立地の導入を支援したことで、懸念は徐々に解消されました。これは、この老舗工業団地の機能転換プロジェクトの進捗と成功を確実なものにする重要な要素です。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/