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ダラットのジョンアタン・ハン・グエン氏の観光地はなぜ計画を調整しなければならないのでしょうか?

Báo Thanh niênBáo Thanh niên19/12/2023

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ラムドン省人民委員会は、SASCO社に対し、スオイホア・エコツーリズム・リゾート・プロジェクト(ダラット市第7区)の事業継続を要請する文書を発行した。ただし、投資家は、2018年に首相が承認したダンキア・スオイヴァン国家観光地区開発の全体計画、ゾーニング計画、マスタープランに準拠するための計画調整手続きを実施する必要がある。

Vìsao khu du lịch tại Đà Lạt của ông Johnathan Hạnh Nguyễn phải điều chỉnh quy hoạch? - Ảnh 1.

スオイホア エコツーリズム リゾートの展望

スオイホアプロジェクトは総面積131ヘクタール以上を有し、そのうち109ヘクタール以上はサブエリア147(ダラット市第7区)の森林です。2008年、 ラムドン省人民委員会は土地を干拓し、境界を確定し、SASCOに投資を委託しました。リゾート不動産という形で、このプロジェクトはブティックホテル、温泉、ポロ、リゾートヴィラなど、国際基準の5つ星リゾートサービスを提供しています。しかし、15年が経過した現在も、SASCOはこのプロジェクトを実施していません。

SASCOの代表者はタン・ニエン氏に対し、2008年にスオイホア・エコツーリズム・リゾートの建設が承認されるとすぐに、SASCOは法規制に従ってプロジェクトを実施したと述べた。SASCOはプロジェクト準備段階を完了し、現在は建設段階を実施している。

しかし、実施プロセスにおいてプロジェクトは実施できなかった。第一の理由は、森林リース手続きの計画と実施の期限(2009~2010年)であった。それに加え、企業はプロジェクト実施のためにラムドン省人民委員会と天然資源環境省から土地利用目的の転換や保護林の手続きに関する指示を待たなければならなかった(2011~2019年)。これはまた、首相の方針(2016年7月22日付通知第191号)に基づき森林を閉鎖しなければならなかった期間でもあった。2022~2023年の期間、SASCOはダンキア・スオイヴァン国家観光地プロジェクトとの境界重複の処理を待ち続けた。

ラムドン省人民委員会は、スオイホア・エコツーリズム・リゾート・プロジェクトの実施とダンキア・スオイヴァン国家観光地の区画計画に関する公式指示を発出しました。これを受けて、SASCOは、2018年12月18日に首相が承認したダンキア・スオイヴァン国家観光地開発の全体計画、区画計画、マスタープランに準拠するよう、プロジェクトを調整し、計画内容を調整する必要があります。

「当社はラムドン省人民委員会の要件およびプロジェクト実施に関する法規制を遵守します。SASCOは、特に不動産関連プロジェクトにおいては、常に法律を尊重し、遵守します。実施手順は現行の法規制に準拠する必要があります。上記の理由は、SASCO側の主観的な理由によるものではなく、法規制に従ったプロジェクト実施の組織化が不可能であるというものではありません。地方当局が許可した書類を十分に検討した後、直ちに次のステップに進みます」とSASCOの担当者は説明した。


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