クアンナム省の1,000件の赤字債務事件：投資家の違反行為を厳格に処理

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グエン・ホン・クアン副会長が署名したクアンナム省政府の指示文書には、これまでバク・ダット・アン株式会社は決意を欠き、省人民委員会の指示や結論を真剣に実行せず、省内で同社が実施したプロジェクトに関連する既存の問題や困難を解決する過程で各部署、支社、ディエンバン鎮人民委員会と緊密に連携しなかったと記されている。特に、バクダット都市圏、都市圏第7B拡張、ヘラコンプレックスリバーサイド都市圏のプロジェクトです。

「省人民委員会が議長を務めた問題解決のための会議やバク・ダット・アン株式会社からの書面による要請において、同社は常に十分な資金力があり、プロジェクト実施を継続する決意であると主張してきた。しかし、現実には、同社の現在の資金力は保証されていない」とクアンナム省人民委員会の文書は述べている。

クアンナム省人民委員会によると、バクダットアン株式会社は、バクダット都市圏プロジェクトの実施のために第一段階で省人民委員会から割り当てられた土地に対する国家への金銭的義務をまだ履行していない。

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ ở Quảng Nam: Xử nghiêm các sai phạm của chủ đầu tư - 1 — バク・ダット・アン株式会社が投資したヘラ・コンプレックス川沿いの都市部はまだ未完成だ（写真：コン・ビン）。

同社は、2022年8月以降、市街地第7B拡張地区およびヘラ・コンプレックス・リバーサイド市街地のプロジェクトによって影響を受ける組織、世帯、個人への補償金の支払いと敷地の整地を組織するために町が承認した計画に従って、ディエンバン町土地基金開発センターにまだ全額の資金を送金していない。

不動産紛争を速やかに解決し、プロジェクトで土地を購入する人々の正当な権利と利益を確保するため、クアンナム省人民委員会は省警察に、バク・ダット・アン株式会社による同省でのプロジェクト実施における違反行為の捜査と厳正な処理を指示した。

さらに、クアンナム省人民委員会は、ディエンバン町人民委員会が承認した計画に従い、バクダットアン株式会社に対し、補償金と用地明け渡し資金のすべてを緊急に送金し、ディエンバン町土地基金開発センターと連携して、関係組織、世帯、個人に対する補償金の支払い、支援、用地明け渡しを組織するよう要請した。

ディエンバンタウン土地基金開発センターへの送金完了期限は3月10日までです。

同社は、バクダット都市圏プロジェクトの実施のために省人民委員会によって割り当てられた地域に関して、国家に対する財政的義務を履行する必要がある。省は、企業が上記の要件を満たした場合にのみ、プロジェクト実施期間の延長を検討します。

クアンナム省計画投資局は、バクダットアン株式会社の補償金、支援金、敷地の整地のための資金移動を監視するため、ディエンバン町人民委員会を統括し、調整する任務を負っている。

「バク・ダット・アン株式会社が要求された十分な資金を送金しない場合、計画投資局は同社の財務能力を評価し、プロジェクト実施期間の延長を行わないことを検討するよう省人民委員会に報告し、プロジェクトを撤回し、プロジェクト撤回後に生じる問題の解決を指示する」とクアンナム省人民委員会の文書には記されている。

クアンナム省はまた、ディエンバン町に対し、バクダット都市圏プロジェクトのために補償および整地がされていない地域（約2.6ヘクタール）の現状と用地整地能力を緊急に調査および評価するよう指示した。関係部署および支部に報告し、省に対し、集落をプロジェクトの維持、改修および完了の方向に導くよう助言する。

クアンナム省ディエンバン町の不動産プロジェクトの紛争事件に関しては、バク・ダット・アン株式会社が流通部門のホアン・ニャット・ナム投資株式会社と契約を結び、2017年以来、800人近くの顧客と1,000区画以上の土地が取引されているが、投資家の対応は遅く、いまだに人々にレッドブックを引き渡していない。

クアンナム省人民委員会は、バクダットアン株式会社が投資したプロジェクトに関連する既存の問題や困難を解決するよう指示し、要求する多くの文書を発行し、同社にプロジェクトの敷地整地の進捗を早めるよう要請した。人々に支払うために資金を送金するよう要求する。

しかし、バク・ダット・アンは依然としてこれを実施しておらず、プロジェクトで土地を購入する人々の権利に影響を与えている。

バク・ダット・アン株式会社が投資した不動産プロジェクトをめぐる紛争に関して、政府監査機関はクアンナム省議長に文書を送付し、管轄当局に対し、投資家が速やかに具体的な計画を策定し、インフラを建設し、署名済みの契約および法的効力のある判決に基づいて世帯に土地使用権証明書を付与するという国家への財政的義務を果たすよう検討し、指示するよう要請した。

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