건설부는 부동산 매매거래에 대한 지속적인 조사와 검토를 가격 인플레이션 요인을 고려하여 요구합니다.

건설부는 부동산 매매의 지속적인 매매에 대해 가격 인플레이션 요인을 고려하여 검사 및 검토를 요구합니다.

건설부는 각 성, 시 인민위원회에 주택/토지의 반복적인 매매를 단속하고, 동시에 가격 인플레이션, 가격 조작, 부동산 투기 행위를 검사·점검할 것을 요구했습니다.

건설부는 지방자치단체에 보낸 문서에서 부동산 시장이 최근 지속 불가능한 궤도로 발전하고 있으며 많은 잠재적 위험을 안고 있다고 밝혔습니다.

게다가 일부 지역에서는 법을 위반하는 조직, 개인, 기업이 발생하고 있습니다. 특히 일부 투자자와 부동산 중개인은 소문을 퍼뜨리고, 부동산을 사고팔고, 정보를 교란하여 개인적인 이익을 위해 부동산 가격을 끌어올리는 경우가 있습니다.

건설부는 "이러한 상황은 특히 하노이 에서 발생합니다. 떠이호, 하이바쯩, 바딘, 호아이득 등 일부 지역의 아파트 가격과 개별 주택 가격이 시장 상황과 주민들의 수요에 비해 비정상적으로 상승했습니다."라고 밝혔습니다.

또한 해당 부처의 문서에는 하노이 교외 지역에서 여론을 들끓게 한 토지 경매에 대한 내용도 언급되어 있습니다. 이 기관에 따르면, 시작 가격보다 몇 배나 높은 기록적인 낙찰가는 사회 경제적 발전과 부동산 시장의 건전한 발전에 영향을 미쳤다고 합니다.

위와 같은 상황을 방지하기 위해 건설부는 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회에 많은 업무에 집중하여 이행할 것을 요청했습니다. 여기에는 해당 지역의 기업, 투자자, 거래소, 중개인의 부동산 사업 활동을 확인하고 검토하는 것이 포함됩니다.

또한, 당국은 특히 가격이 비정상적으로 오르는 지역, 프로젝트, 아파트 건물 등 주인이 자주 바뀌는 부동산의 매매를 통제해야 합니다. 가격인상, 가격조작, 투기행위를 조사, 검토하고 이를 시정하기 위한 조치를 취합니다. 권한 내에서 토지법, 부동산업법 및 관련법령(있는 경우) 위반 사항을 처리합니다.

앞서 건설부는 2024년 2분기 시장 보고서에서 상업용 주택 공급이 전 분기에 비해 약간 증가했다고 밝혔습니다. 다만, 2024년 1분기 대비 아파트와 개별주택의 거래량은 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 반면 토지 거래량은 증가했습니다. 하지만 부동산 거래가격은 전반적으로 전 분기 대비 여전히 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html