남롱투자주식회사(남롱, 주식코드: NLG)의 통합재무보고서에 따르면, 2024년 6월말 현재 회사 재고의 순총액은 19조 1,640억 동(2023년 말 대비 약 2조 동 증가)으로, 총자산(29조 7,310억 동)의 64.4%를 차지했습니다.
그 중 이즈미 프로젝트(동나이)가 45%로 가장 큰 비중을 차지하며, 8조 6,550억 동에 해당합니다. 그 다음으로 워터포인트 1단계 프로젝트( 롱안 )가 20%로 3조 8,370억 동에 해당합니다.
2024년 2분기 말 기준 남롱의 총 부채는 16조 4,250억 동으로 기록되었습니다. 이 중 단기 대출, 장기 대출 및 부채가 6조 5,310억 동으로 거의 40%를 차지했습니다.
마찬가지로, 노바 부동산 투자 주식회사( 노바랜드 , 주식 코드: NVL)의 6월 말 현재 재고 구조에서 건설 중인 부동산은 약 134,000억 동으로 2023년 말 대비 약 4,000억 동이 증가했습니다. 이는 주로 토지 사용료, 설계 및 시공 컨설팅 수수료와 프로젝트와 직접 관련된 기타 비용을 포함합니다.
부동산은 완공되어 8조 3,800억 동(VND)에 매각될 예정입니다. 그러나 노바랜드는 회사가 건설 중이거나 소유하고 있는 구체적인 프로젝트가 무엇인지에 대해서는 자세히 설명하지 않았습니다.
특히 2024년 6월 말 기준 노바랜드의 자본은 약 45조 6,470억 동에 불과한 반면, 부채는 4배인 194조 5,310억 동에 달했습니다. 이 중 단기 및 장기 대출은 59조 2,140억 동(30.4%)이었습니다.
또한 노바랜드(Novaland)의 2024년 2분기 재무 보고서에 따르면, 그룹은 후인 지아 후이(Huynh Gia Huy) 주식회사에 대한 자본금 이전을 약 19억 동(VND)에 완료했습니다. 이 이전 가격에는 공공 서비스 자산 및 미지급 채무는 포함되지 않습니다.
이 거래 이후, Novaland는 총 이전 가치와 순자산 장부 가치의 차이로 인해 7,970억 VND의 손실을 기록했습니다.
Huynh Gia Huy는 2019년부터 Novaland의 자회사가 되었습니다. 이 기업은 약 40헥타르 규모의 NovaHills Mui Ne 프로젝트(판티엣)의 투자자로 알려져 있습니다.
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