대형 기업인 노바랜드와 남롱은 얼마나 많은 부채와 재고를 가지고 있을까?

남롱투자주식회사(남롱, 주식코드: NLG)의 통합재무보고서에 따르면, 2024년 6월말 현재 회사 재고의 순총액은 19조 1,640억 동(2023년 말 대비 약 2조 동 증가)으로, 총자산(29조 7,310억 동)의 64.4%를 차지했습니다.

그 중 이즈미 프로젝트( 동나이 )가 가장 큰 비중을 차지하며 45%, 8조6,550억 VND에 해당합니다. 다음은 워터포인트 1단계 프로젝트(롱안)로 20%를 차지하며, 투자 금액은 3,8370억 VND입니다.

2024년 2분기 말 현재 남롱의 총 부채는 16조 4,250억 동으로 기록되었습니다. 그 중 단기대출, 장기대출 및 부채가 6조 5,310억 동으로 약 40%를 차지합니다.

마찬가지로, 노바 부동산 투자 주식회사( 노바랜드 , 주식 코드: NVL)의 6월 말 현재 재고 구조에서 건설 중인 부동산은 약 134,000억 동으로 2023년 말 대비 약 4,000억 동이 증가했습니다. 이는 주로 토지 사용료, 설계 및 시공 컨설팅 수수료와 프로젝트와 직접 관련된 기타 비용을 포함합니다.

부동산 완공, 8조3,800억동에 매물로 나와 있습니다. 하지만 노바랜드는 회사가 구체적으로 어떤 프로젝트를 건설하거나 소유하고 있는지 자세히 설명하지 않았습니다.

주목할 점은 2024년 6월 말 현재 Novaland의 자본은 약 45조 6,470억 동에 불과한 반면 부채는 4배나 더 많아 194조 5,310억 동에 달했다는 것입니다. 이 중 단기 및 장기 대출은 59조 2,140억 VND(30.4%)입니다.

또한 Novaland의 2024년 2분기 재무 보고서에 따르면, 그룹은 Huynh Gia Huy Joint Stock Company에 대한 자본금 출자 이전을 완료했으며, 이전 가격은 약 19억 VND입니다. 이 양도 가격에는 공공 서비스 자산의 가치와 미지불 채무의 가치가 포함되지 않습니다.

이 거래 이후, Novaland는 총 이전 가치와 순자산 장부 가치의 차이로 인해 7,970억 VND의 손실을 기록했습니다.

Huynh Gia Huy는 2019년부터 Novaland의 자회사가 되었습니다. 이 기업은 약 40헥타르 규모의 NovaHills Mui Ne 프로젝트(판티엣)의 투자자로 알려져 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm