하노이 사람들은 집을 살지 결정하기 어려워 저렴한 가격에 집을 살 기회를 놓칠 수도 있을까?

(CLO) 원 마운트 그룹의 시장 조사 및 고객 인사이트 센터가 실시한 설문조사에 따르면, 하노이 거주자 10명 중 8명이 2025~2026년 사이에 주택을 구매할 계획이라고 답했으며, 이는 전년 동기 대비 15% 증가한 수치입니다.

원 마운트 그룹의 시장 조사 및 고객 인사이트 센터가 2024년 12월에 실시한 고객 설문 조사에 따르면, 주택 구매자들의 심리는 긍정적인 신호를 보이고 있으며, 주택 구매에 대한 고려 및 준비 수준이 지난 1년 동안 점진적으로 증가한 것으로 나타났습니다.

구체적으로, 응답자의 80% 이상이 내 집 마련의 희망을 밝혔으며(작년 동기 대비 15% 증가), 고객의 50%는 현재 주택 구매를 고려 중이거나 적극적으로 준비 중인 것으로 나타났습니다. 이러한 낙관적인 추세는 고객의 60%가 향후 1년 안에 부동산을 구매할 것으로 예상한다는 사실에서 더욱 강화됩니다.

하노이의 주택 수요에 대한 설문조사에서 응답자 10명 중 8명이 2025~2026년 사이에 주택을 구매할 계획이라고 답했는데, 이는 지난해 같은 기간보다 15% 증가한 수치입니다. (사진: ST)

원 마운트 그룹의 시장 조사 및 고객 인사이트 센터 소장인 쩐 민 티엔 씨는 "2024년 하노이의 부동산 가격은 특히 아파트 부문에서 급격히 상승하여 2023년 대비 최대 54%의 상승률을 기록했다"고 밝혔습니다.

"이러한 변동성으로 인해 많은 고객들이 곧 결정을 내리지 않으면 주택 가격이 계속 상승하여 귀중한 투자 기회를 놓칠 수 있다는 사실을 분명히 인지하게 되었습니다."라고 티엔 씨는 말했습니다.

연구 결과는 또한 다양한 유형의 부동산에 대한 수요 추세 변화를 보여줍니다. 원마운트(One Mount)가 2023년 9월 말에 실시한 설문조사에 따르면, 토지, 타운하우스, 아파트에 대한 관심도는 비교적 균형을 이루고 있습니다.

하지만 2024년 12월이 되자 아파트에 대한 관심이 더욱 높아졌으며, 아파트에 관심을 보이는 고객의 비율이 2023년 46%에서 2024년 63%로 증가한 반면, 단독주택에 대한 수요는 감소세를 보였다.

쩐 민 티엔 씨는 아파트 수요 급증의 원인이 공급, 가격, 그리고 목표 고객층과 같은 요인에 있다고 분석했습니다. 특히 2024년에는 아파트 공급이 소비와 함께 급격히 증가하여 약 33,000~34,000호에 달했는데, 이는 지난 5년 동안 최고 수준이며 코로나19 이전과 거의 비슷한 수준입니다.

하노이에서는 아파트가 전체 부동산 거래의 57%를 차지합니다. 매매 가격이 크게 상승했음에도 불구하고, 아파트는 젊은 부부와 투자자들에게 여전히 적합한 투자처입니다.

원마운트그룹 시장조사 및 고객인사이트센터의 조사에 따르면, 하노이 동부 지역은 일련의 고급 및 럭셔리 프로젝트 덕분에 개발의 핵심적인 역할을 할 것으로 예측되며, 이는 주택 수요를 충족할 뿐만 아니라 도시 거주민의 삶의 질 향상이라는 트렌드에도 부응할 것으로 보입니다.

"하노이 동부 지역으로의 인구 이동 추세가 점점 더 뚜렷해지고 있으며, 이는 2025년 해당 지역의 활발한 아파트 시장으로 이어질 것입니다. 이 지역은 실제 주택 수요가 있는 구매자들을 끌어들일 뿐만 아니라, 향후 부동산 가치 상승 잠재력이 높아 매력적인 투자 기회도 제공합니다."라고 티엔 씨는 언급했습니다.

출처: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html