퐁디엔 지구 사회주택 사업 투자 승인

투아티엔 후에 : 퐁디엔 지구 사회주택 프로젝트 투자 승인

6월 21일, 투아티엔 후에성 인민위원회는 투아티엔후에성 퐁디엔구 퐁히엔읍 사회주택 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하는 결정을 발표했습니다.

따라서 본 사업은 입찰을 통한 투자자 선정 방식으로 진행됩니다. 본 사업은 투아티엔후에성 퐁디엔현 퐁히엔마을에서 공무원, 근로자, 사회주택 정책 수혜자를 위한 매매, 임대, 임대-매수 가능한 신규 사회주택 건설에 투자하여 주택, 거주, 소득, 근로자 등의 조건을 충족하는 것을 목표로 합니다. 이와 동시에 향후 퐁디엔 도시 지역의 기술 인프라 및 사회 인프라 시스템을 점진적으로 완성해 나갈 것입니다.

Thua Thien Hue성, Phong Dien 지구 - 사진: 인터넷

규모 측면에서 이 프로젝트의 예상 토지 이용 면적은 26.17헥타르입니다. 설계 용량은 약 1,680개의 저층 사회주택입니다. 구조 측면에서 이 프로젝트의 최대 사회주택 토지 면적은 117,600m²입니다. 최대 사회주택 건축 면적은 99,960m²입니다. 최대 주택 건축 연면적은 199,920m²입니다.

제공되는 서비스 상품은 1,680세대 규모의 저층 사회주택입니다. 인구는 약 7,000명입니다. 이 사업의 총 투자액은 1조 4,303억 동입니다. 이 중 예비 사업 시행 비용은 1조 4,160억 동이며, 부지 정리 보상 비용은 142억 9,000만 동입니다.

투아티엔후에성 인민위원회에 따르면, 프로젝트를 시행할 투자자를 선정한 후(입찰을 통해), 선정된 투자자는 프로젝트를 시행하기 위한 자본을 확보해야 하며, 투자자의 자본금 출자액은 프로젝트 총 투자 자본의 최소 15%를 확보해야 합니다.

사업 추진 현황을 살펴보면, 본 사업은 2단계로 구분됩니다. 1단계는 전체 사업의 동기식 기술 인프라 시스템 구축 및 OXH Lot 1부터 OXH 30까지 1,088세대 규모로 건설될 예정인 인근 저층 사회주택 사업에 대한 투자 완료입니다(승인된 상세 구획 계획도의 기호 참조). 사업 추진 기간은 토지 배정, 토지 임대, 용도 변경 허가 결정일로부터 60개월입니다.

2단계: OXH 31번지부터 OXH 45번지까지(승인된 상세 구획 계획도의 기호에 따라) 592세대 규모의 저층 사회주택 프로젝트에 대한 투자 완료. 2단계 건설 허가 발급일로부터 최대 48개월까지 시행합니다.

투자 정책 승인 결정에서 투아티엔후에성 인민위원회는 기획투자국을 투자 유치 기관으로 지정했습니다. 투자 유치 관련 서류 작성 및 승인 절차, 투자 유치 공고, 서류 평가, 성(省) 인민위원회 심의 및 투자 유치 결과 승인, 규정에 따른 투자자 선정 절차 등을 담당합니다.

2030년까지의 투아티엔후에성 주택개발계획, 2021~2025년, 2022년, 2023년 주택개발계획에 따르면, 투아티엔후에는 2025년까지 사회주택 사업을 개발하기 위해 372.37헥타르의 토지를 배정할 계획이며, 2030년까지는 400.4헥타르에 이를 것으로 알려졌습니다.

또한, 투아티엔후에에서는 다음과 같은 많은 새로운 사회주택 프로젝트를 시행하고 있습니다. 후에시 안동구 안반즈엉 신도시 E구역 XH6 부지의 사회주택 프로젝트(약 1,3210억 VND), 후에시 투이쑤언구 바우바 재정착 지역의 사회주택 프로젝트(최소 비용 2,600억 VND), 안반즈엉 신도시 B구역 투이반 단지 2단계(에코가든)의 사회주택 프로젝트(2023년 7월 시작), 후에시 투이반구 안반즈엉 신도시 B구역 XH1 부지의 사회주택 프로젝트(총 투자액 1,1897억 3천만 VND)...

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html