퐁디엔 지구 사회주택 사업 투자 승인

투아티엔 후에 : 퐁디엔 지구 사회주택 프로젝트 투자 승인

6월 21일, 투아티엔 후에성 인민위원회는 투아티엔후에성 퐁디엔구 퐁히엔읍 사회주택 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하는 결정을 발표했습니다.

이에 따라 본 사업은 입찰을 통해 투자자를 선정하는 형태로 시행됩니다. 이 프로젝트는 투아티엔후에성, 퐁디엔구, 퐁히엔마을에서 공무원, 공무원, 근로자, 사회주택 정책 수혜자를 대상으로 판매, 임대, 임대-매수를 위한 새로운 사회주택 건설에 투자하고 주택, 거주, 소득, 근로자 조건을 충족하는 것을 목표로 시행됩니다. 동시에, 향후 퐁디엔 도시 지역의 기술 인프라 시스템과 사회 인프라를 점차 완성합니다.

Thua Thien Hue성, Phong Dien 지구 - 사진: 인터넷

규모 면에서 이 프로젝트의 계획된 토지 이용 면적은 26.17헥타르입니다. 설계 용량은 저층 사회주택 부지 약 1,680개입니다. 구조 측면에서 이 프로젝트는 최대 117,600m2의 사회주택 부지 면적을 가지고 있습니다. 사회주택 건설 면적은 최대 99,960m2이다. 최대 주거용 바닥 면적 199,920m2.

제공되는 서비스 상품은 1,680세대 규모의 저층 사회주택입니다. 인구 규모는 약 7,000명이다. 이 프로젝트의 총 투자액은 1조 4,303억 VND입니다. 이 중 예비사업 실시비용은 1조4,160억원, 부지정리보상비용은 142억9,000만원이다.

투아티엔후에성 인민위원회에 따르면, 프로젝트를 시행할 투자자를 선정한 후(입찰을 통해), 선정된 투자자는 프로젝트를 시행하기 위한 자본을 확보해야 하며, 투자자의 자본금 출자액은 프로젝트 총 투자 자본의 최소 15%를 확보해야 합니다.

실행 진행 상황을 살펴보면, 이 프로젝트는 2단계로 나뉩니다. 1단계는 전체 프로젝트의 동기식 기술 인프라 시스템에 대한 완전한 투자와 OXH Lot 1에서 OXH 30에 위치한 1,088개의 주택이 들어설 예정인 저층 인접 사회주택 프로젝트입니다(승인된 세부 구획 계획 지도의 기호에 따름). 시행기간은 토지분배, 토지임대, 토지이용목적변경허가 결정일로부터 60개월입니다.

2단계에서는 OXH 31에서 OXH 45에 위치한 592개 주택 규모의 저층 사회주택 프로젝트에 대한 투자를 완료합니다(승인된 세부 구획 계획 지도의 기호에 따름). 2단계 건설허가 발급일로부터 시행기간은 48개월을 초과할 수 없습니다.

투자 정책을 승인하는 결정에서, 투아티엔후에성 인민위원회는 기획투자부를 이해관계자로 지정했습니다. 관심 표명을 요청하는 서류의 준비 및 제출을 조직합니다. 관심표명 초청 공고, 서류 평가 조직, 심의를 위한 도인민위원회 제출, 관심표명 초청 결과 승인 및 규정에 따른 투자자 선정 조직.

2030년까지의 투아티엔후에성 주택개발계획, 2021~2025년, 2022년, 2023년 주택개발계획에 따르면, 투아티엔후에는 2025년까지 사회주택 사업을 개발하기 위해 372.37헥타르의 토지를 배정할 계획이며, 2030년까지는 400.4헥타르에 이를 것으로 알려졌습니다.

그 밖에도, 투아티엔후에에서는 다음과 같은 많은 새로운 사회주택 프로젝트를 시행하고 있습니다: 안동구 안반즈엉 신도시 E구역 XH6 부지에서 사회주택 프로젝트. Huong Thuy 타운의 Hue 및 Thuy Thanh 코뮌(약 1조 3,210억 VND) 바우바 재정착 지역의 사회주택 프로젝트, 투이쑤언 구, 도시. 후에(최소 비용 2,600억 VND) 안반즈엉 신도시 B구역의 투이반 복합단지 2단계(에코가든) 사회주택 프로젝트(2023년 7월 착공) 안반즈엉 신도시 지역, 투이반구, 도시 B구역 XH1 토지의 사회주택 프로젝트. 색조. (총 투자금 1,1897.3억 VND)…

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html