호치민시 순환도로 2호선 토지보상액 1억1100만동/m²로 최고

오늘 오후(10월 28일), 투덕시 인민위원회는 호치민시 순환도로 2호선 건설 투자에 따른 2개 구성 프로젝트에 대한 보상, 지원 및 재정착 계획 초안을 발표하는 회의를 열었습니다.

이 프로젝트는 두 구간으로 구성됩니다. 1구간은 푸후 다리에서 보응우옌지압 거리까지 3.5km 이상, 2구간은 보응우옌지압 거리에서 팜반동까지 약 2.5km에 달합니다. 이 프로젝트의 범위는 1,166가구, 개인 및 단체가 피해를 입었으며, 복구 면적은 약 61헥타르입니다. 총 보상 및 지원 자본금은 약 7조 6천억 동입니다.

지금까지 독립 컨설팅 부서는 이 프로젝트에 122개 이상의 토지 가격 위치를 제안했으며, 이는 투덕시 인민위원회의 전문 부서 및 사무실과 프로젝트 보상 위원회에서 검토 및 평가를 받았습니다.

1682903704_154_현대 건축은 전기를 바꾼다.jpg — 투덕 시는 호치민시 순환도로 2호선 건설을 위해 2024년 12월까지 주민들에게 토지 보상을 시작할 계획이다. 사진: 응 우옌 후에 .

투득시의 토지 가격은 호치민시가 발표한 토지 가격표보다 높을 것으로 예상되며, 많은 지역이 30~97%, 평균 50% 정도 높습니다. 특히 주택지(토지) 보상 가격은 팜반동 거리 앞이 1억 1,100만 동/m² 이상으로 가장 높습니다. 이 도로변 골목길 지역도 4,690만 동/m²에서 7,850만 동/m²까지 변동합니다.

카반칸, 도쑤언홉, 응우옌반바, 당반비 등 주요 도로의 토지보상가격은 1억동/m2 이상이다.

보상가격이 1m²당 2,600만동 이상으로 가장 낮은 지역은 22번 도로(푸옥롱 B구), 147번 골목길(푸옥롱 B구, 탕년푸구) 등 골목길이다.

농경지 의 경우, 하노이 고속도로와 평행한 팜반동, 카반칸, 즈엉딘호이, 탕년푸, 도쑤언홉, 당반비, 응우옌반바 등 주요 도로변의 다년생 작물 재배지에 대한 최고 보상 수준은 940만 VND/m2 이상입니다.

이 노선에 있는 1년생 작물이나 양식업용 토지의 경우 보상 가격은 제곱미터당 778만 VND가 넘습니다.

다년생 작물을 재배하는 농지의 최저 가격은 2번, 8번, 11번 도로에 인접하지 않은 지역에 적용되는 1m²당 670만 VND 이상이며, 1년생 작물과 양식업을 위한 토지의 최저 가격은 1m²당 640만 VND 이상입니다.

투덕시 인민위원회에 따르면, 위 토지 가격에는 건축 공사, 건설 공사 비용이 포함되지 않았으며 기본적으로 시장 가격과 일치합니다.

보상 계획안은 10월 28일부터 11월 27일까지 사업 범위 내 각 구 인민위원회 본부와 주거지역 관리위원회에 공고될 예정이다.

보상금은 2024년 12월 초순부터 지급됩니다.

회의에서 투덕시 인민위원회 위원장인 황퉁은 도시가 다른 무엇보다 영향을 받는 사람들과 기업의 합법적 이익을 우선시한다고 말했습니다.

그는 각 구가 주민들의 의견을 경청하고, 주민들의 필요에 따라 프로젝트에 대한 희망 사항을 고려하여 생활 및 업무에 필요한 적절한 조치를 마련할 것을 제안했습니다. 또한, 시는 토지 사용권 증명서 발급 절차, 준공 절차 등 주민들의 원활한 사업 진행을 지원할 예정입니다.

퉁 씨는 “2024년 12월 초까지 보상금을 지급하고, 2025년 6월에 프로젝트를 시행할 부지를 인계하도록 노력하겠다”고 강조했다.