Hung Phu 산업단지 인프라에 약 2,000억 VND 투자

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총 투자 자본금이 약 2조 VND에 달하는 타이빈성 흥푸산업단지 인프라 개발 투자 - 설명 사진

이 프로젝트는 타이빈성 티엔하이구 남흥사에서 총 투자 자본금 1,939,641억 동으로 시행되며, 그 중 투자자가 기여한 자본금은 3,000억 동입니다.

본 프로젝트의 운영 기간은 프로젝트가 투자 정책에 승인되고 투자자가 승인된 날로부터 50년입니다.

부총리는 기획투자부에 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트 투자 정책을 평가하고 산업단지의 국가관리를 수행하는 업무에 대한 책임을 맡겼습니다.

관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각자의 직무와 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.

규정에 따라 평가 내용의 정확성을 확보합니다.

타이빈성 인민위원회는 법률의 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성을 보장할 책임을 집니다. 유능한 당국에서 승인한 계획을 프로젝트가 준수하도록 책임을 집니다. 법률의 규정에 따라 흥푸산업단지(5.92헥타르) 개발을 위해 남은 계획 구역을 관리하고 사용합니다. 이 구역의 이용 필요성을 평가하여 계획법, 공업단지관리법, 토지법 및 관련법령의 규정에 따라 이를 조정, 축소하기 위한 계획을 수립한다. 각 부처와 지부로부터 의견을 받습니다.

동시에 토지 이용 목표 할당이 승인된 프로젝트 실행 진행 상황과 일치하는지 확인하기 위해 검사하고 모니터링합니다. 타이빈성에 할당된 계획 목표 및 국가 토지 이용 계획을 준수합니다.

법률의 규정에 따라 사업을 시행하기 위해 벼농사용지를 포함한 토지 임대 및 토지 이용 목적 변경 허가에 대한 조건, 절차 및 과정을 확보합니다. 규정에 따라 전환된 벼농사지의 면적을 보충하기 위해 다른 벼농사지의 이용 효율성을 높이거나 토지 면적을 추가할 계획입니다. 식물 품종 및 재배에 관한 재배법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 94/2019/ND-CP 2019년 12월 13일자 제14조 4항에 따라 표토의 분리 및 사용을 검사 및 감독합니다. 국가가 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착에 관한 규정을 준수합니다.

사업구역 규모, 위치, 진행상황 등에 대한 관할기관의 승인을 받은 문서에 따라 사업을 시행하기 위한 토지회수, 보상, 부지정리, 토지용도전환, 토지임대 등에 관한 계획을 수립하고 시행한다. 프로젝트 현장 사용 권한과 관련하여 분쟁이나 불만이 없는지 확인하세요.

관개, 제방, 수자원 및 재해 예방에 대한 법적 규정을 준수하도록 관련 기관 및 투자자에게 지시합니다. 제방 안전, 관개 시스템의 관리 및 운영, 지역 주민의 농업 능력에 영향을 미치지 않도록 하는 건설 설계 계획이 있습니다.

사업 시행 구역 내에 공공재산이 있는 경우, 타이빈성 인민위원회는 공공재산 관리 및 사용에 관한 법률 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 사업 시행 구역 내 공공재산을 정리 처리하여 국가재산의 손실이 없도록 보장해야 합니다.

국가가 관리하는 작고 좁고 분산된 토지에 대한 토지 할당 및 임대(있는 경우)는 토지법의 여러 조항의 시행을 세부적으로 기술한 정부령 102/2024/ND-CP 제47조 1항에 명시된 기준을 충족해야 합니다.

티엔하이 구 남푸의 승인된 일반 도시 계획 프로젝트에 따라 훙푸 공업단지에서 일하는 근로자들을 위한 주택 건설, 서비스 공사 및 공공 서비스를 위한 토지 기금을 마련한다는 공약을 이행합니다.

프로젝트의 위치와 규모가 투자 정책과 일치하는지 확인하세요.

타이빈성 인민위원회는 타이빈성 경제특구 및 공업단지 관리위원회와 관련 기관에 프로젝트 시행 지역에 타이빈성 내 유형문화유산 작품이 없거나 무형문화유산 상품에 영향을 미치지 않는지 검토하여 보장하도록 지시한다. 문화유산의 가치를 보호하고 증진하기 위한 요구 사항과 문화유산에 관한 법률이 정한 조건에 따라.

건설법의 규정에 따라, 관할기관에서 승인한 흥푸공업단지의 건설구역계획을 시행하고 건설절차를 완료하도록 투자자를 지도, 검사 및 감독합니다. 프로젝트의 위치와 지역 규모가 담당 당국에서 승인한 프로젝트 투자 정책과 일치하는지 확인합니다. 본 프로젝트의 토지 이용 구조와 환경 안전 거리는 국가 건설 계획 기술 규정 및 기타 관련 규정을 준수합니다. 2021-2030년 기간의 국가 기본 계획(2050년 비전 포함)에 대한 국회 결의안 제81/2023/QH15호 제3조 1항 b항에 규정된 대로 홍강 삼각주 지역의 산업 생산 부문 개발에 집중하는 방향에 따라 산업 단지에 대한 투자 프로젝트를 유치합니다. 또한 총리가 2024년 5월 4일자 결정 제368/QD-TTg호(2021-2030년 기간의 홍강 삼각주 지역 계획(2050년 비전 포함) 승인 및 2023년 12월 29일자 결정 제1735/QD-TTg호 부록 II에 규정된 대로 산업 단지 시스템 개발 계획에 대한 총리 결의안 제81/2023/QH15호 제3조 1항 b항에 규정된 대로 산업 단지 개발 방향에 대한 결의안 제368/QD-TTg호 제1항 5절 b항에 규정된 대로 산업 단지 개발 방향을 제시합니다. 2021년부터 2030년까지의 타이빈성 계획, 2050년까지의 비전.

투자자에게 요구 사항: (i) 프로젝트 시행 중 -100m 이하의 깊이에서 공사가 진행 중이거나 일반적인 건설 자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물이 발견된 경우 광물에 관한 법률의 규정에 따라 해당 국가 기관에 보고해야 합니다. (ii) 산업단지에서 일하는 근로자를 위한 근로자 주택 건설, 서비스 공사 및 공공 시설 건설에 대한 보상, 지원, 재정착 및 투자를 조정합니다.

투자자가 국가가 정한 토지임대 조건을 충족하는지, 토지임대 시 토지이용목적을 변경하는지 여부를 확인·판단한다. 프로젝트 실행 진행 상황과 프로젝트 실행에 투입된 자기 자본의 사용을 면밀히 모니터링합니다. 부동산 사업에 관한 법률의 규정에 따라 투자자의 조건을 충족하고 산업단지 인프라 사업 활동을 수행하며, 법령 35/2022/ND-CP의 규정에 따라 산업단지 인프라에 대한 투자 조건을 보장하겠다는 투자자의 약속을 이행합니다.

투자자는 모든 조건을 충족한 후에만 프로젝트를 실행할 수 있습니다.

Geleximco Hung Phu 산업단지 주식회사(투자자)는 프로젝트 서류 및 관할 국가 기관에 제출된 문서의 내용에 대한 합법성, 정확성 및 정직성에 대해 법적 책임을 집니다. 이 결정에 따라 프로젝트를 시행함에 있어 법률 규정을 준수합니다. 투자법 및 토지법 규정 위반 시 투자법 제47조 및 제48조에 규정된 모든 위험과 비용을 부담하고 전적인 책임을 집니다. 각 부처, 지부 및 타이빈성 인민위원회로부터 의견을 받습니다.

프로젝트 실행에 투입된 자본금을 그대로 사용하고 토지법 및 기타 관련 법률 규정을 준수합니다. 산업단지 기반시설에서 사업활동을 할 경우 부동산사업에 관한 법률이 정하는 조건을 충분히 충족하여야 합니다. 이 사업은 법률에서 정한 모든 조건을 충족한 경우에만 시행될 수 있습니다. 여기에는 관할 기관으로부터 벼농사 토지 용도 변경 허가를 받고 토지법의 규정에 따라 벼농사 토지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 납부할 책임이 있는 것이 포함됩니다.

재배법 제57조 및 시행령 제94/2019/ND-CP호 제14조의 규정을 준수합니다. 환경보호법 및 관련 지침에 따라 환경보호 절차를 수행합니다. 투자법률의 규정에 따라 프로젝트 이행을 보장하기 위해 예금을 하거나 예금 의무에 대한 은행 보증을 받아야 합니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html