건설부는 도시의 특수 및 1등급 프로젝트에 대한 건설 허가를 발급합니다.

건설부는 후에 시 의 건설 허가(GPXD) 부여에 관한 여러 내용을 규제하는 초안 결정을 발표했습니다.

이에 따라 건설부는 시내 특수 및 1급 사업에 대한 건설 허가를 발급할 예정입니다. 건설 사업은 2개 이상의 자치구 단위의 행정 구역 내에 위치합니다.

도시 경제 및 산업 구역 관리 위원회는 관리 하에 있는 경제 및 산업 구역 내에 위치한 프로젝트에 대한 건설 허가를 발급합니다.

또한, 사단급 인민위원회는 관리 구역 내의 2급 이하 공사와 개별 주택(공사 수준과 관계없음)에 대한 건설 허가를 발급하는 업무를 담당합니다.

건설 허가 부여 권한을 결정하는 기준 간에 충돌이 있는 경우, 건설부는 실행 계획을 선정하고 시 인민위원회에 보고하여 심의 및 결정을 내리는 기관이 됩니다.

건설부에 따르면, 새로 건축되는 개별 주택과 건물에는 최대 2층 높이(지하실이나 반지하 없음), 총 높이 10m 이하, 총 바닥 면적 160㎡ 이하인 기간 한정 건설 허가가 부여됩니다.

수선 또는 개보수되는 건축 공사 및 개별 주택은 수선 또는 개보수 후 총 높이 10m 이하, 총 바닥 면적 160m² 이하이어야 합니다. 현재 규모가 더 큰 건축 공사 및 개별 주택의 경우, 건축 면적, 연면적, 높이 또는 층수를 늘리지 않고 원래 상태를 유지해야 합니다.

임시 건설 허가를 받은 건설 프로젝트는 관할 국가 기관이 토지 환수 결정을 내릴 때까지 존속합니다. 건설 프로젝트가 만료되거나 국가가 계획 시행을 위해 토지를 정리하면, 투자자는 임시 건설 허가를 받은 건설 프로젝트 전체를 철거해야 합니다. 투자자가 철거하지 않을 경우, 해당 프로젝트는 강제 철거되며, 투자자는 시행에 따른 모든 비용을 부담해야 합니다.

뉴스 및 사진: HA NGUYEN

출처: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html