호치민시 한 회사, 힘람으로부터 2조5000억원 대출 마감…매출 0%, 직원 10명 남음

건설투자개발 주식회사 - Investco(ING)는 Him Lam 주식회사로부터 최대 2조 5,200억 VND, 연 12.1%의 이자율로 자본을 차입하기로 합의했습니다.

기업들은 은행 대출에 어려움을 겪기 때문에 다양한 방법을 모색하고 있습니다. - 사진: QUANG DINH

Investco가 Him Lam으로부터 자본을 빌리려고 할 때 어떻게 사업을 진행합니까?

건설투자개발 주식회사 - Investco는 최근 회사 이사회가 Him Lam 주식회사로부터 자본을 차입하기로 결의했다고 발표했습니다.

이 대출은 Investco가 사업 투자 활동을 위한 운전자본을 보충하기 위해 마련되었습니다. 이 부동산 회사는 또한 최대 2조 5,200억 VND(약 1,000억 원)의 한도와 연 12.1%의 금리로 대출을 받기로 합의했습니다.

대출 협상 및 서명 절차는 Investco의 법적 대리인인 Pham Van Danh(사장)에게 위임되었습니다.

2023년 연례 보고서에 따르면 Investco는 2,080억 VND의 정관 자본금을 보유하고 있으며, 본사는 호치민시 빈탄구에 있습니다.

이 기업은 원래 하노이 건설공사(HAN Corp)의 자회사였습니다. 이후 Investco는 2005년에 350억 VND의 정관자본금으로 주식회사로 전환되었습니다.

특히, 이 기업의 2022년과 2023년 매출은 "공백"입니다. 이는 회사가 Investco Babylon, Investco Dong Dieu와 같은 고객에게 양도 가능한 프로젝트의 양도를 완료했기 때문입니다. 따라서 이러한 프로젝트에서 더 이상 매출이 발생하지 않습니다.

또한, 회사는 호치민시 빈찬구 빈흥마을에 위치한 인베스트코 그린 시티(Investco Green City) 주거 지역 프로젝트를 개발 중입니다. 이 프로젝트는 법적 완료 단계에 있기 때문에 회사는 수익을 창출하지 않습니다.

Investco의 재무 보고서를 볼 때 또 다른 주목할 점은 재무 수익은 막대하지만 재무 비용이 모든 것을 "침식"한다는 것입니다.

예를 들어, 2023년에 이 기업은 2,200억 동(VND)의 재무 수익을 기록했지만, 재무 지출은 2,220억 동(VND)을 초과했습니다. 결과적으로 세후 이익은 여전히 ​​140억 동(VND)의 적자를 기록했습니다.

2022년과 마찬가지로 Investco는 최대 6,610억 VND의 급격한 재무 수익 증가를 기록했지만 재무 비용은 6,610억 VND였습니다.

재무제표 설명에 따르면, 기업의 재무수입은 주로 예금과 대출금에 대한 이자이고, 재무비용은 사업협력계약으로 인해 발생하는 이자비용입니다.

인베스트코에 돈을 빌려줄 '재벌'의 초상

사업 손실로 인해 Investco의 올해 9월 말 세후 미배당 이익은 2,860억 동에 달했습니다. 이로 인해 회사 자본은 260억 동 마이너스를 기록했습니다.

보고서에 따르면, 2024년 9월 30일 기준으로 호치민시에 있는 이 부동산 회사의 총 직원 수는 10명에 불과합니다.

재무 자원 측면에서 Investco는 현금 및 현금성 자산으로 약 19억 VND(약 1조 9,000억 원)을 보유하고 있습니다. 대부분의 자산은 장기 미완료 비용으로 2조 5,350억 VND(약 2,535억 원)에 달합니다.

Him Lam으로부터 자본을 지원받고 미완성 프로젝트를 판매할 수 있는 능력은 이 사업이 '살아남는' 데 중요한 요소가 될 것입니다.

힘람 주식회사는 부동산 시장에서 친숙한 이름으로, 즈엉 꽁 민(Duong Cong Minh) 씨가 경영을 맡고 있습니다. 현재 민 씨는 더 이상 이 회사의 이사회 의장을 맡고 있지 않습니다.

Him Lam은 웹사이트에서 1994년 호치민시에 설립된 Him Lam Trading Company Limited라는 전신을 소개하고 있습니다.

Him Lam은 2008년에 사업 개발 여건을 확대하기 위해 유한책임회사에서 주식회사로 사업 형태를 전환했습니다.

2010년에 Him Lam은 정관 자본금을 6,5000억 VND로 늘렸는데, 이는 최초 자본금 1,000억 VND에 비해 21,000배 증가한 수치입니다.

현재까지 이 회사는 10조 VND의 정관자본을 보유하고 있으며, 본사는 호치민시 빈탄구에, 하노이 지점은 하노이 롱비엔 골프장 내 롱비엔 빌딩에 위치하고 있습니다. 핵심 직원은 최대 4,500명입니다.

출처: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm