호치민시의 한 회사가 힘람으로부터 2조 5천억 동을 대출받았지만, 매출은 없고 직원 10명이 회사를 떠났다.

건설 투자 개발 회사인 인베스트코(ING)는 힘람 주식회사로부터 최대 2조 5200억 VND의 자금을 연 12.1%의 이자율로 차입하기로 합의했다.

은행 대출에 어려움을 겪는 기업들은 다양한 접근 방식에 "적응"할 것이다 - 사진: 꽝딘

인베스트코가 힘 람으로부터 자본을 빌리고 싶다면 어떤 방식으로 사업을 진행할까요?

인베스트코 건설투자개발 주식회사는 최근 이사회에서 힘람 주식회사로부터 자본을 차입하기로 결의했다고 발표했습니다.

이번 대출은 인베스트코(Investco)의 투자 및 사업 운영에 필요한 추가 운전자본을 제공하기 위한 것입니다. 부동산 개발 회사인 인베스트코는 또한 연 12.1%의 이자율로 최대 2조 5200억 VND까지 차입하기로 합의했습니다.

대출 협상 및 계약 체결 절차는 인베스트코의 법률 대리인이자 총괄 이사인 팜 반 단 씨의 승인을 받았습니다.

2023년 연례 보고서에 따르면, 인베스트코의 자본금은 2080억 VND이며 본사는 호치민시 빈탄구에 위치하고 있습니다.

이 회사는 원래 하노이 건설공사(HAN Corp)의 자회사였습니다. 이후 인베스트코는 2005년에 자본금 350억 VND로 민영화되었습니다.

특히, 회사의 2022년과 2023년 매출액이 "공백"인 이유는 Investco Babylon과 Investco Dong Dieu와 같이 고객 인도 대상 프로젝트의 인도가 완료되었기 때문입니다. 따라서 해당 프로젝트에서는 매출이 발생하지 않았습니다.

또한, 회사는 현재 호치민시 빈찬구 빈흥면에 위치한 인베스트코 그린 시티 주거 단지 프로젝트를 진행 중입니다. 이 프로젝트는 현재 법적 완료 단계에 있어 회사는 아직 수익을 창출하고 있지 않습니다.

인베스트코의 재무 보고서를 살펴볼 때 또 하나 주목할 만한 점은 재무 수익이 매우 크지만 재무 비용이 그 수익을 모두 잠식한다는 것입니다.

예를 들어, 이 회사는 2023년에 2,200억 VND의 금융 수익을 기록했지만, 금융 비용은 2,220억 VND를 초과했습니다. 그 결과, 세후 순이익은 140억 VND의 적자를 기록했습니다.

2022년과 마찬가지로 인베스트코는 6,610억 VND의 금융 수익 급증을 기록했지만, 금융 비용 또한 6,610억 VND에 달했습니다.

재무제표 주석에 따르면, 회사의 금융 수익은 주로 예금 및 대출 이자로 구성되며, 금융 비용은 사업 협력 계약에 따른 이자 지급액입니다.

인베스트코에 자금을 빌려줄 "재벌"의 초상화.

인베스트코는 사업 손실로 인해 올해 9월 말 기준 미배분 세후 이익이 2,860억 VND에 달했습니다. 이로 인해 회사 자기자본은 마이너스 260억 VND를 기록했습니다.

또한 보고서에 따르면 2024년 9월 30일 기준으로 호치민시에 있는 이 부동산 회사에는 직원이 단 10명만 남아 있었습니다.

재무 자원 측면에서 볼 때, 인베스트코는 현금 및 현금성 자산으로 약 19억 VND만을 보유하고 있습니다. 자산의 대부분은 장기 개발 사업으로, 총 2조 5,350억 VND에 달합니다.

힘 람으로부터 자금을 확보하고 미완성 프로젝트를 매각할 수 있는 능력은 이 회사의 회복에 매우 중요한 요소가 될 것입니다.

힘람 주식회사는 한때 양꽁민 회장이 이끌었던 부동산 기업으로 부동산 시장에서 잘 알려진 이름이었습니다. 현재 양꽁민 회장은 더 이상 이 회사의 이사회 의장직을 맡고 있지 않습니다.

힘람은 자사 웹사이트에서 전신 기업을 1994년 호치민시에 설립된 힘람 무역 유한회사(Him Lam Trading Company Limited)라고 소개하고 있습니다.

힘람은 사업 개발 기회를 확대하기 위해 2008년에 유한책임회사에서 주식회사로 사업 구조를 변경했습니다.

2010년, 힘람은 자본금을 6조 5천억 VND로 증액했는데, 이는 초기 자본금 1천억 VND에 비해 2만 1천 배 증가한 수치입니다.

현재 이 회사는 등록 자본금이 10조 VND이며, 본사는 호치민시 빈탄구에, 하노이 지점은 하노이 롱비엔 골프 코스 내 롱비엔 빌딩에 위치하고 있다고 밝혔습니다. 핵심 인력은 4,500명에 달합니다.

출처: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm