남롱: 이즈미 프로젝트 일부 매각 협상, 칸토 EhomeS 인수인계 시작

이는 지난 주말에 개최된 Nam Long Investment Corporation(주식 코드 NLG)의 2025년 정기 주주총회에서 주주들이 제기한 내용입니다.

남롱은 2025년에 6조 7,940억 동(VND)의 순수익을 달성하고, 모회사 주주들의 세후 이익은 7,010억 동(VND)에 도달할 계획입니다. 이는 전년 대비 35% 증가한 수치입니다. 이 중 매출(사전판매)은 2024년 대비 2.8배 증가한 14조6,450억 동에 이를 것으로 예상된다.

아카리 시티, 워터포인트, 이즈미 시티, EHomeS Can Tho , EHome Southgate 및 Nam Long II Central Lake 등의 프로젝트가 사업과 인계를 촉진할 것입니다. 동시에 회사는 주요 부문에서 2,000개 이상의 신제품을 출시하고, 잠재적인 지역에서 사업을 계속 조사하고 확장할 계획입니다.

남롱 경영진은 회의에서 올해 첫 4개월 동안 매출이 2조 5,760억 VND에 달해 2024년 같은 기간 대비 119% 증가했으며, 이는 주로 사우스게이트 프로젝트에서 발생한 것이라고 밝혔습니다. 매출 규모는 호치민시 서쪽의 355헥타르 규모의 워터포인트 도시 지역에 위치한 The Aqua, Park Village 등 기존 분양 단지에서 발생합니다.

남롱 이사회 회장인 응우옌 쑤언 꽝 씨는 2024년은 쉽지 않은 해이며, 특히 부동산 관련 법률의 변화와 조정으로 많은 어려움이 있을 것이라고 말했습니다. 게다가 작년은 부동산 시장에서 채권 만기가 도래하는 해이기도 했습니다. 특히 남롱 의 경우, 작년에 이사회는 칸토, 미즈키, 아카리, 파라곤 등 많은 프로젝트의 합법성을 확보하기 위해 노력했습니다.

루카스 로 씨는 프로젝트의 법적 지위에 대해 업데이트하면서 이즈미 프로젝트의 1/10,000 계획이 2024년 11월에 승인되었다고 말했습니다. 현재 NLG는 또한 이번 4월에 1/5,000 계획 계획을 제출했으며 6월에 결과가 나올 것으로 예상합니다. Paragon 프로젝트는 현재 법적 작업을 진행 중이며 2025년 말에 매각될 것으로 예상됩니다.

남롱은 현재 호치민시, 롱안, 동나이, 칸토 및 몇몇 새로운 지역 등 주요 경제 지역에 681헥타르가 넘는 청정 토지를 소유하고 있습니다. 또한 회사는 전략적 M&A 거래를 지속적으로 촉진하고 자원을 최적화하기 위해 적극적으로 자본을 동원하는 것이 전략이라고 밝혔습니다. 회사는 명확한 법적 지위가 있고 구현 준비가 된 고층 프로젝트에 집중할 것입니다.

루카스 로 NLG 사장에 따르면 주주들은 2025년 NLG의 재정 계획에 의문을 제기했으며, 회사는 이즈미, 파라곤, 워터포인트 등 기존 프로젝트를 개발하기 위해 5조 8,000억 동을 빌릴 계획이라고 합니다. 이사회는 부채/자본 비율이 0.5배 미만이 되도록 보장할 것입니다. 현재 이 비율은 49%입니다.

기존 주주들에게 주식을 발행하는 진행 상황에 대해 남롱 이사회는 대회 이후 다음과 같이 밝혔습니다.   국가증권위원회에 제출할 서류를 작성합니다. 승인이 되면 회사는 시장을 고려하여 주식 발행 시기를 고려할 것입니다.

2025년 1분기 재무 보고서에 따르면, 남롱의 매출은 아카리 2단계와 칸토 중앙호수 2호의 지속적인 인도에 힘입어 같은 기간보다 5배 증가한 1조 2,910억 동에 달했습니다. 비용을 공제한 후 이익은 1,080억 VND에 달했습니다. 순수익뿐만 아니라 NLG의 재무수익도 87% 증가하여 480억 VND 이상을 기록했는데, 대부분이 은행 예금과 대출에 대한 이자였습니다.

2025년 1분기에 남롱은 공식적으로 EhomeS Can Tho 사회주택 프로젝트를 인도하기 시작했습니다. 회사의 경영 여건이 호전되어 1분기 말 현재 현금 및 현금성자산이 5조 VND를 넘어섰습니다.

출처: https://baodautu.vn/nam-long-dam-phan-ban-mot-phan-du-an-izumi-bat-dau-ban-giao-ehomes-can-tho-d274579.html