현재 주택 구매자는 어떤 혜택을 받을 수 있나요?

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주택 수요는 계속해서 증가하고 있습니다.

최근 여러 조사기관의 부동산 시장 보고서에 따르면 3분기 부동산 시장의 유동성이 소폭 회복세를 보였으며, 투자자들은 높은 할인율, 완벽한 법적 서류, 인구 밀집 주거 지역과의 근접성, 도심으로의 편리한 교통망을 갖춘 프로젝트에 투자를 시작했습니다. 또한 전국적으로 토지 및 주택 구매 수요가 6% 증가했습니다.

Batdongsan.com.vn에 따르면 10월 전국 부동산 구매 희망자 수가 14% 증가했으며, 이러한 증가는 아파트, 토지, 단독주택, 타운하우스 등 모든 유형의 부동산에서 나타났습니다.

구체적으로, 아파트와 단독주택 수요는 전월 대비 15%, 빌라는 13%, 토지는 12%, 타운하우스는 18% 증가했습니다.

Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời điểm này? - 1 — 최근 부동산 시장에 긍정적인 신호가 많이 나타나고 있습니다 (이미지 출처: 하퐁).

호치민시 부동산협회(HoREA)의 최근 보고서에 따르면, 부동산 시장은 올해 말까지 바닥을 찍고 회복세를 보일 것으로 예상됩니다. 3분기 시장 회복률은 연초 대비 43.2%에 달했습니다.

HoREA는 여전히 어려움이 남아있지만 시장이 가까운 시일 내에 개선될 것으로 예상하며, 2024년 하반기에 회복세에 접어들 것으로 전망합니다.

단트리 기자들의 관찰에 따르면, 연말 부동산 시장은 많은 부동산 업체들이 분양 프로젝트를 내놓으면서 강력한 수요 촉진세를 보이고 있습니다. 구매자들은 적절한 가격뿐만 아니라 우대 금리, 장기 상환 조건, 그리고 큰 폭의 할인 혜택까지 누리고 있습니다.

현재 시장은 구매자에게 안전한 시기입니다.

DKRA 그룹의 시장 이사인 보 홍 탕(Vo Hong Thang) 씨는 연말 시장 전망에 대해 논평하면서, 많은 개발업체들이 잠재 고객 확보를 위해 매력적이고 유연한 판매 정책, 사은품 증정, 지불 할인 등을 적극적으로 시행하고 있다고 밝혔습니다. 이는 현금을 보유하고 있으며 모든 법적 서류가 완비된 합리적인 가격의 부동산을 소유하고자 하는 사람들에게 좋은 기회입니다.

밧동산닷컴베네수엘라 남부지역 지사장인 딘 민 뚜안 씨는 연말 부동산 시장 전망에 대해 "시장이 강력한 정화기를 거쳐왔고 현재도 진행 중이므로 구매자들에게 안전한 환경"이라고 말했다.

위기 이후, 현재 부동산 시장은 법적으로 건전하고 사업 진행이 보장된 프로젝트만이 살아남을 수 있는 환경이 되었습니다. 이 시기에 살아남는 부동산 사업은 재정적으로 건전하고 투명하게 운영되며 법을 준수해야 합니다.

투안 씨에 따르면, 현재 구매자들에게 제공될 수 있는 프로젝트는 100% 법규 준수는 물론, 시장에서 수용될 수 있도록 적절한 가격과 가장 경쟁력 있는 지불 정책을 갖춰야 합니다. 이러한 요소들은 주택 구매자들이 미개발 또는 저품질 부동산을 구매하는 것을 방지하는 가장 효과적인 "필터" 역할을 한다고 여겨집니다.

Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời điểm này? - 2 — 전문가들에 따르면, 시장 가격이 매력적이기 때문에 부동산 구매자들에게는 좋은 기회입니다 (이미지 출처: 하퐁).

부동산 전문가인 쩐 칸 꽝에 따르면, 부동산 시장은 가장 어려운 시기를 지나왔으며 앞으로는 회복세만 보일 것이라고 합니다. 정부는 공급 확대를 위해 법적 장애물을 제거하는 등 시장을 위한 다양한 해결책과 정책을 시행했으며, 현재 은행 금리는 코로나19 이전 수준으로 낮습니다.

꽝 씨에 따르면 현재 시장은 회복 국면에 있기 때문에 투자자들은 가격 면에서 유리한 위치에 있으며 매력적인 투자 기회가 많다고 합니다.

경험이 풍부한 투자자라면 현재 은행 금리를 활용하여 좋은 입지의 부동산을 할인된 가격에 매입할 수 있는 기회를 잡을 수 있을 것입니다. 그러나 지금은 단기 투자를 고려할 시기가 아닙니다. 경험이 부족한 신규 투자자는 지금 성급하게 투자에 나서서는 안 됩니다.

꽝 씨는 내 집 마련을 원하는 구매자들에게 매력적인 시장 가격과 유리한 은행 대출 금리 덕분에 지금이 좋은 시기라고 생각합니다. 하지만 그는 과도한 대출은 위험 부담이 크므로 주택 가격의 15~30%까지만 대출받을 것을 권고합니다.

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