사회주택 공급은 국민들의 큰 수요를 충족시키지 못했습니다.

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10월 19일 오후, 건설부가 VTC 디지털 텔레비전( Voice of Vietnam )과 협력하여 주최한 "최소 100만 세대의 사회주택 아파트 건설 프로젝트 실현" 세미나에서, Voice of Vietnam의 도 띠엔 시 사장은 2023년 부동산 시장이 "동결"되는 큰 충격으로 인해 많은 사회주택과 근로자 주택 건설 프로젝트의 진행이 둔화되었다고 강조했습니다.

그러나 지금까지 어려움과 장애물을 극복하면서 건설 산업의 많은 분야에서 활동이 적절하게 회복되고 개발되었습니다.

가장 확실한 증거는 지금까지 전국이 도시 지역에서 19,500여 가구의 건설 규모로 41개 사회주택 사업을 완료하였고, 현재 288,500여 가구의 건설 규모로 294개 사업을 계속 추진하고 있다는 것입니다.

베트남의 소리(Voice of Vietnam)의 대표이사인 도 티엔 시(Do Tien Sy) 씨가 세미나에서 연설했습니다. (사진: 응오 눙(Ngo Nhung))

" 이러한 인상적인 수치는 오늘 이 논의를 조직하기 위해 우리가 협력하는 데 큰 동기가 됩니다. 이를 통해 우리는 수만 명의 빈곤층과 수만 명의 근로자들이 저렴한 가격으로 주택을 임대하거나 구매하여 안정적인 주거와 마음의 평화를 누리고 일하고 일할 수 있도록 돕는 매우 인도적인 정책의 긍정적인 가치를 더욱 분명하게 볼 수 있습니다. "라고 도 티엔 시 씨는 강조했습니다.

하지만 시 씨에 따르면, 현실과 비교하면 이러한 공급은 여전히 중산층과 저소득층, 산업단지 근로자들의 막대한 주택 수요를 충족시키기에 부족하다고 합니다.

2023년 4월, 총리는 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자" 프로젝트를 승인했습니다. 이 프로젝트를 통해 사회주택 및 근로자 주택 개발에 대한 일련의 구체적인 정책이 제시되었으며, 명확한 목표를 설정하고 오랜 난관을 해결했습니다.

시 씨는 " 오늘 토론에서 각 부처, 지부, 지방자치단체, 협회, 기업 등에서 이 중요한 프로젝트를 실현하기 위한 더 많은 의견, 건의사항, 해결책이 기록되기를 바랍니다 ."라고 강조했습니다.

세미나에서 건설 부 장관인 응우옌 탄 응이(Nguyen Thanh Nghi) 씨는 사회주택에 대한 투자와 개발을 지원하고 장려하는 정책 덕분에 지금까지 전국적으로 도시 지역에서 312개의 사회주택 프로젝트가 완료되었으며, 건설 규모는 약 158,000호, 총 면적은 800만m2가 넘습니다. 현재 418개 프로젝트가 진행 중이며, 건설 규모는 약 432,400호, 총 면적은 약 22,565,000m2입니다.

응웬탄응이(Nguyen Thanh Nghi) 장관. (사진: Ngo Nhung).

2023년 상반기에만 사회주택 및 산업단지 근로자 주택 건설이 9건, 총 약 18,768세대로 착공되었습니다. 이 중 사회주택은 6건, 근로자 주택은 3건입니다.

"최소 100만 호의 사회주택 건설 투자" 프로젝트에 따르면, 2030년까지 각 지자체에서 완공될 아파트의 총 수는 약 1,062,200호에 이를 것으로 예상됩니다. 이 중 약 428,000호는 2021년부터 2025년까지 완공될 예정입니다.

" 따라서 투자 허가를 받고 승인을 받은 프로젝트가 제때에 완료되면 기본적으로 2025년까지 목표를 달성할 수 있을 것 "이라고 응이 씨는 말했습니다.

10월 19일 오후, '사회주택 100만호 이상 건설 사업 실현' 세미나가 열렸다. (사진: 응오 눙)

장관은 또한 보도에 따르면 지방정부들이 12조 VND 규모의 지원 패키지 시행에 집중하고 있다고 밝혔습니다. 현재 20개 성이 12조 VND 규모의 신용 프로그램에 따라 대출 대상 사업 52개 목록을 발표했으며, 대출 수요는 25조 8,840억 VND입니다.

이 중 약 24조 6,550억 동(VND)의 대출 수요가 있는 사회주택 사업 49건과 약 1조 2,300억 동(VND)의 대출 수요가 있는 노후 아파트 리모델링 및 재건축 사업 3건이 있습니다. 지금까지 지방자치단체에서 약 83억 동(VND)/1조 950억 동(VND)의 자본금을 지급하고 대출 계약을 체결한 사회주택 사업이 여러 건 있었습니다.

건설부는 이 프로젝트 시행이 앞으로 많은 어려움과 과제에 직면할 것이라는 점을 인지하고 있으며, 모든 정부, 전문가 협회, 기업의 공동 노력과 동시적 참여가 필요하다고 강조했습니다.

차우 안

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