국회는 부동산 및 사회주택 관리에 대한 최고 감독권을 가지고 있습니다.

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제8차 회기 의제에 따라 오늘 오전에는 국회 상임위원, 국회 경제 위원회 위원장, 국회 감독대표단 부단장이 2015년부터 2023년 말까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 관련 정책과 법률 시행에 관한 국회 감독대표단 보고서를 발표했습니다.

영상 시청 후, 국회의원 들은 본회의에서 감독단의 보고서와 "2015년부터 2023년 말까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 관련 정책과 법률 이행에 대한 주제별 감독 결과"에 관한 국회 결의안 초안을 논의했습니다.

정부 관계자들은 국회의원들이 제기한 일부 문제에 대해 설명과 해명을 제공했습니다.

제15대 국회 제8차 회의

지속 불가능한 개발, 공급과 수요의 불균형.

제15대 국회는 제5차 회의에서 2024년 국회 모니터링 프로그램에 대한 결의안을 채택하고, "2015년부터 2023년 말까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 관련 정책과 법률 이행"에 관한 전문 모니터링 팀을 구성했습니다.

이는 모니터링하기에 어려운 주제로 여겨집니다. 부동산 시장과 사회주택은 다양한 분야와 부문을 아우르며, 여러 부처, 부문 및 지방 정부의 관리 책임과 관련되어 있기 때문에 모니터링 내용과 범위가 광범위합니다.

더욱이, 모니터링 기간 동안 정책과 법률에 많은 변화가 있었고, 모니터링 범위에는 신규 사업뿐만 아니라 이미 상당 기간 진행 중인 사업까지 포함되었습니다. 부동산 거래는 매우 다양하여 완전하고 명확하게 구분된 정보와 데이터를 수집하는 것이 불가능했습니다.

부동산 시장의 발전과 엄격한 관리, 부동산 시장의 원활한 발전과 운영을 보장하는 법률, 메커니즘 및 정책의 완비, 주택 개발 촉진, 사회 주택 관리 및 개발 방법 및 모델의 혁신은 당의 여러 문서에서 중요한 방향으로 제시되어 있습니다.

당과 국가의 강력한 관심과 지도 아래, 부동산 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책과 법률의 제정 및 시행은 최근 몇 년 동안 많은 주목할 만한 성과를 거두었으며, 사회경제적 발전, 도시 개발 및 국민 생활 수준 향상에 효과적으로 기여해 왔습니다.

2015년부터 2023년까지 부동산 시장은 규모, 유형, 수량, 자본 조달 방식 및 참여 주체 측면에서 상당한 발전을 이루었습니다. 이는 사회 기반 시설을 대규모로 확충하고, 생산, 사업 및 서비스 부문의 발전을 지원하며, 모든 계층의 생활 여건을 개선하는 데 기여했습니다. 또한 국가의 사회경제적 발전과 경제 성장에 중요한 역할을 했을 뿐만 아니라, 사회 보장 정책 시행에도 기여하고 국민의 주택 수요를 점진적으로 충족시키는 데에도 일조했습니다.

여러 성과에도 불구하고, 부동산 및 사회주택 부문은 여전히 ​​많은 단점과 미흡한 점, 지속 불가능한 개발, 수급 불균형에 직면해 있습니다. 부동산 가격은 대다수 인구의 소득에 비해 여전히 높고, 많은 도시 지역이 방치되어 있으며, 소형 아파트 관리도 미흡합니다. 거주 조건에 부합하지 않는 노후 아파트 건물을 처리할 효과적인 방안도 없고, 많은 프로젝트가 장애물에 부딪혀 시행이 지연되고 있습니다.

새로운 유형의 부동산은 수많은 법적 장애물에 직면해 있으며, 이를 규제할 명확하고 구체적인 법규가 부족합니다.

출처: https://vov.vn/chinh-polit/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov