결의안에는 토지 가격표를 적용할 수 없는 경우에는 토지법 규정에 따라 특정 토지 가격을 결정한다는 조항이 추가되었습니다.
본 결의안은 토지법 제91조 제2항에 규정된 토지 보상액 산정을 위한 토지 가격과 토지법 제111조 제3항에 규정된 재정착지 토지 사용료는 본 결의안에서 정한 토지 가격표 및 토지 가격 조정 계수에 따라 산정해야 한다고 명시하고 있다.
보상이 현장 주거용 토지 형태로 제공되고 보상 대상 지역의 토지 가격이 토지 가격표에 포함되어 있지 않은 경우, 관할 당국은 유사한 위치의 토지 가격표에 있는 토지 가격을 기준으로 보상, 지원 및 재정착 계획에 따른 재정착지의 토지 사용료 산정을 위한 토지 가격을 결정해야 합니다.
면 단위 인민위원회는 성급 인민위원회에 보고하고, 성급 인민위원회는 이를 가장 가까운 회의에서 열리는 성 인민위원회 회의에 제출하여 토지 가격 목록에 포함시키도록 할 책임이 있습니다.
이 결의안은 토지법 제94조 2항에 규정된 바와 같이 전체 사업 및 각 토지 할당 및 임대 결정에 대해 계산된 토지 사용료 및 토지 임대료에서 투자자가 선지급한 보상금, 지원금 및 재정착 자금을 공제할 수 있도록 허용합니다.
특히, 결의안 제12조는 "중앙 직할시의 5개년 토지이용계획(2026-2030), 구 단위 토지이용계획, 구 단위 연간 토지이용계획, 면 단위 토지이용계획, 또는 면 단위 토지이용계획의 수립을 위한 조직화는 실시하지 않는다. 지방자치단체가 2050년까지의 비전을 가지고 2021-2030년 기간의 성(省) 계획 조정안을 수립할 때에는 국가 토지이용계획에서 할당된 토지이용 목표와 각 면 단위 행정구역의 지역 토지이용 수요에 따른 토지이용 목표를 설정해야 한다"는 조항을 추가했다.
이 결의안은 2026년 1월 1일부터 효력을 발휘합니다.
출처: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html
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