노바랜드는 여러 프로젝트를 재개하고 활발한 활동들을 전개함으로써 주요 도심 지역에 점차 활력을 되찾아주고 있습니다.

이해관계자들의 지원에 힘입어 노바랜드는 대부분의 부채 구조조정을 완료했으며, 그 결과 프로젝트의 재정 및 법적 상황, 건설 진행 상황, 그리고 인수인계 시점에 긍정적인 변화가 나타났습니다. 2024년 6월 30일 기준, 노바랜드 의 총 채무 잔액은 2022년 12월 31일 대비 8조 1,220억 VND(13%) 감소했으며, 이 중 소매 채권 부채 감소액은 약 3조 6,000억 VND로 전체 부채 감소액의 44.1%를 차지했습니다. 또한, 노바랜드의 총 채무 잔액 중 약 20조 5,000억 VND에 달하는 해외 차입금 및 민간 발행 채권에 대해서는 만기 연장이 합의되었으며, 이에 대한 상환 계획이 수립되었습니다. 특히, 노바랜드는 3억 달러 규모의 국제 전환사채 발행을 공식적으로 재조정하여 만기를 2027년까지 연장했습니다. 이는 노바랜드가 부채 구조조정, 사업 회복, 그리고 이해관계자 가치 극대화를 위해 기울이는 노력을 보여줍니다. 2024년 2분기 말 기준, 노바랜드는 매출, 서비스, 금융 활동을 포함한 연결 총매출 7조 5,600억 VND를 기록했습니다. 세후 순이익은 약 3,450억 VND에 달했습니다. 매출 순매출은 노바월드 판티엣, 노바월드 호트람, 아쿠아시티, 팜시티, 레이크뷰시티 등 프로젝트 완공 및 인도에 힘입어 전년 동기 대비 37% 증가한 약 1조 8,910억 VND를 기록했으며, 서비스 순매출은 3,550억 VND를 기록했습니다. 현재 그룹이 진행 중인 프로젝트 클러스터 내 16개 프로젝트 중 14개 프로젝트가 총 12조 1천억 VND의 건설 예산으로 단계적으로 공사가 진행되고 있습니다. 또한, "조화로운 이익 공유 - 위험 분담"이라는 정신에 따라 많은 대형 건설업체들이 공사를 먼저 시작하고 완공 후 판매 대금을 받는 데 동의하여 어려운 시기에 노바랜드에 큰 도움을 주고 있습니다. 이는 노바랜드의 프로젝트를 조기에 완료하여 고객에게 완공된 제품을 인도하고, 부채 상환을 위한 현금 흐름을 창출하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 지역 경관 개선과 사회 자원 낭비 방지에도 기여하고 있습니다. 완공 및 인도된 제품과 신규 판매를 합한 총 가치는 약 4,800억 VND에 달할 것으로 추산됩니다. 호치민시 중심부 프로젝트 클러스터에서는 노바랜드가 관련 당사자들과 협력하여 법적 문제를 해결하기 위해 노력해 왔으며, 몇 가지 긍정적인 성과를 거두었습니다. 그랜드 맨해튼 프로젝트는 정부 태스크포스와 호치민시 당국의 검토를 거쳐 법적 문제 해결을 위한 최종 결정을 기다리고 있습니다. 본 프로젝트의 B1 타워는 골조 공사가 완료되었으며, B2 타워는 2024년 하반기에 골조 공사가 완료되어 2025년 2분기부터 입주가 시작될 예정입니다. 호치민시 남부의 선라이즈 리버사이드 프로젝트와 투득시의 빅토리아 빌리지 프로젝트에서는 2024년 6월부터 2024년 말까지 저층 주택, 아파트 등의 소유권 증서 1,200여 건이 입주자들에게 인도되었습니다. 빅토리아 빌리지의 고층 타워 4개 동은 현재 건설 중이며 2025년 4분기에 인도될 예정입니다. 선라이즈 리버사이드의 마지막 두 동인 G6와 E2 타워는 2024년 7월 20일부터 입주자들에게 아파트를 인도하기 시작했습니다.

노바랜드는 호치민시 중심부의 프로젝트 부지에 대한 소유권 증서를 지속적으로 발급하고 있습니다.

정부의 관심과 관련 기관과의 법적 난관 해결을 위한 협력적인 노력으로, 아쿠아 시티( 동나이 )에서는 비엔호아시 마스터플랜 C4 구역 및 비엔호아-붕따우 고속도로 서쪽 도시 지역 일부에 대한 현지 조정이 2024년 8월 초에 완료될 예정입니다. 또한, 꾸라오푸억흥 고급 상업 및 서비스 도시 지역은 계획 단계가 완료되는 대로 2024년 9월부터 토지 정지 작업 및 기반 시설 건설을 재개할 예정입니다. 현재 이 프로젝트는 516개 유닛을 분양했으며, 많은 구역에서 추가 분양이 진행 중이며 2024년 하반기에 891개 유닛이 추가로 분양될 것으로 예상됩니다.

아쿠아 시티는 조경 및 내외부 편의시설 공사를 마무리하며 호치민시 동부의 살기 좋은 도시 지역으로 점차 거듭나고 있습니다.

노바월드 호 트람(바리아-붕따우) 에서는 2024년 6월 30일 기준으로 트로피카나와 원더랜드 2단계에 걸쳐 총 381개 객실이 고객에게 인도되어 운영 중이며, 평일에는 약 50%, 주말에는 최대 90%의 객실 점유율을 기록하고 있습니다. 2024년 말까지 하바나 아일랜드, 트로피카나, 빈쩌우 온천 등 243개 객실이 추가로 건설 및 인도될 예정입니다. 향후 원더 뮤지엄, 하바나 워터파크, 파이럿 파크, 비치 클럽, 오션 파크 등 12개 이상의 매력적인 테마파크가 개장하여 방문객 경험을 향상시키고 지역 관광 경제 활성화에 기여할 것입니다.

노바월드 호 트램에서는 시공사가 여러 항목을 동시에 진행하며 공사 속도를 높이고 있으며, 2024년 8월에 많은 편의시설을 개통할 예정입니다.

노바월드 판티엣(빈투안성) 은 상세 설계 1/500을 완료하고 1,111개 유닛을 이미 입주 완료했으며, 500채 이상의 빌라가 운영 중이고 100채 이상의 유닛이 내부 마감 공사를 진행하여 성수기 수요를 충족하고 있으며 90% 이상의 높은 객실 점유율을 기록하고 있습니다. 36홀 PGA 골프 코스, 테마파크, 다양한 호텔 및 리조트, 10개 이상의 해변 레스토랑 등 다채로운 편의시설을 갖춘 노바월드 판티엣은 2024년 6월부터 7월까지 두 달간 진행된 여름 축제 기간 동안 80만 명 이상의 방문객이 관광과 숙박을 즐겼습니다. 이는 노바월드 판티엣이 2024년까지 500만 명의 방문객을 유치하겠다는 목표를 달성하는 데 긍정적인 신호이며, 빈투안성의 950만 명관광객 유치 목표에도 크게 기여할 것으로 기대됩니다. 머지않아 2024년 8월 1일부터 시행되는 2024년 토지법에 따라, 해당 프로젝트의 구체적인 토지 가격이 확정되어 토지 임대료, 건설 비용, 그리고 820세대의 입주가 동시에 결정될 예정입니다. 이와 동시에 박물관, 잭과 콩나무 테마파크, 판타지 파크 등 약 40개의 엔터테인먼트 및 공원 프로젝트가 해당 지역에 투자되어 새로운 편의시설들이 완공 및 운영될 것입니다.

노바월드 판티엣 프로젝트는 현재 베트남 남부의 대표적인 관광 명소로, 관광과 엔터테인먼트를 즐기기 위해 많은 방문객을 끌어들이고 있습니다.

지난 18개월간 진행된 대대적인 구조조정을 통해 달성한 긍정적인 성과와 2024년 하반기 6개월 동안 2,600개 시설 완공 및 고객 인도를 목표로 하는 이번 사업은 노바랜드가 고객과의 약속을 이행하고 투자자 신뢰를 회복하며 시장의 지속 가능한 발전에 기여하기 위한 중요한 노력의 일환입니다. 그룹 관계자는 유동성 및 법적 절차 완료와 관련하여 여전히 많은 시장 어려움과 과제가 남아 있다고 밝혔습니다. 사업 운영을 신속하게 회복하기 위해서는 정부 및 관련 기관의 철저한 지침과 더불어 향후 금융 파트너 및 고객의 지속적인 지원이 필요합니다. 이러한 지원을 바탕으로 노바랜드는 법적 문제 해결 및 핵심 프로젝트 건설에 집중하고, 재무 구조조정을 가속화하며, 투자 포트폴리오를 개선하고, 개발 계획 및 관광지 조성 활동에 우선순위를 두는 데 전념할 것입니다. 이를 통해 주주, 고객 및 이해관계자를 위한 가치를 극대화하는 구체적인 재정적 성과를 창출하고, 사회 복지 증진 및 국가 관광 경제 발전에 기여할 것입니다. 출처: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html