병원·학교 건설 위해 공공 토지 회수… 어려움 겪어

병원 건설 부지, 10개 기관 제안 아직 완료 안 돼

영어: 132 Le Van Duyet Street에 있는 Binh Thanh District Hospital은 입원 병상이 100개에 불과한 반면, 치료의 필요성은 증가하고 있습니다. 올해 입원 병상을 300개로 늘리려는 계획은 공간 부족으로 실행되지 않았습니다. 바로 맞은편에는 129 Le Van Duyet(Binh Thanh District, Ward 3)에 있는 7,200 ^제곱미터 가 넘는 부지가 있는데, 수년간 비어 있었고 병원의 병상 부족을 해결할 수 있어야 합니다. 그러나 상황은... 간단하지 않습니다. Binh Thanh District Hospital의 부원장인 MSc. Nguyen Trung Kien은 2021년에 병원이 맞은편 부지를 두 번째 시설로 사용할 것을 적극적으로 제안했다고 말했습니다. 지금까지 4년과 여러 회의 끝에 신청은 승인되지 않았습니다.

응우옌끼엠 780A 부지(호치민시 고밥구)는 수년간 비어 있었으며 학교로 사용될 예정입니다.

조사에 따르면, 이 토지 및 주택 지역은 호치민시 공무원 아카데미의 이전 시설이었습니다. 이 시설이 빈탄군 추반안 거리의 새 시설로 이전한 후, 호치민시는 2016년부터 이 시설을 토지기금개발센터(농업환경부)에 이관하여 관리하고 있습니다. 빈탄군 인민위원회 관계자는 SGGP 기자들과의 인터뷰에서 레반주엣 거리 129번지의 토지는 이전에 호치민시가 토지기금개발센터에 이관하여 투자자에게 이전하여 BT 계약(건설-양도) 비용을 지불했지만, 2020년에는 호치민시가 이 토지를 BT 계약 비용을 지불하는 주택 및 토지 기금에 포함하지 않았다고 밝혔습니다. 최근 4월 16일, 호치민시 재무부는 10개 관련 기관의 의견을 담은 문서를 발표하여 호치민시 인민위원회에 레반주엣 거리 129번지의 주택과 토지를 빈탄군 병원에 인계하여 제2병원으로 관리 및 사용하는 방안을 제출하기로 했습니다. 그러나 병원으로 운영되기 위해서는 부지의 계획 검토 및 조정, 임대 계약 해지, 자산 이전, 부지 원상복구 등 여러 절차를 거쳐야 합니다.

학교 역시... 땅을 기다리고 있습니다.

호치민시에서 인구 밀도가 가장 높은 지역 중 하나인 고밥(Go Vap) 지구에서는 학교 건설에 대한 요구가 끊이지 않습니다. 한편, 응우옌끼엠(Nguyen Kiem) 780A번지(고밥(Go Vap) 지구 3구)에 위치한 ^21,200㎡ 가 넘는 부지는 수년간 방치되어 왔습니다. 풀이 무성하게 자라고 공장은 버려졌지만, 계획대로 학교와 공공 사업에 투자할 수 있는 토지로 전환되지는 못했습니다.

영어: 이 땅은 이전에 Sangor VN Co., Ltd.에서 공장으로 사용되었으며 2012년까지 호치민시 인민위원회가 이를 회수했습니다. 2019년에 Nguyen Kiem 780A 부지는 호치민시 인민위원회의 지시가 있을 때까지 주택 관리 및 건설 평가 센터(건설부)에 임시 관리로 할당되었습니다. Go Vap 지구 인민위원회 부위원장인 Nguyen Ngoc Anh 씨는 1/2000 계획 프로젝트에 따르면 Nguyen Kiem 780A 부지의 위치는 일부는 교통용지이고 나머지 부분은 혼합용지, 녹지-스포츠 및 교육 용지로 계획되어 있다고 말했습니다. 지구 인민위원회는 호치민시 인민위원회에 학교, 녹지-스포츠 및 교통 도로로 계획된 땅을 지구가 계획에 따라 학교 및 항목을 건설하는 데 투자할 것을 제안했지만 승인되지 않았습니다.

고밥 지구뿐만 아니라 12군에도 20년 넘게 이어져 온 이야기가 있습니다. 바로 응우옌안투 중등학교 건설 프로젝트가 20년 넘게 진행되어 온 것입니다. 학교 부지가 아직 확보되지 않았기 때문입니다. 학교 부지는 판반혼 거리 75/4번지(12군 떤토이낫 구)에 위치한 약 11,000m² 규모로, 호치민시 인삼약재센터에서 관리하고 있습니다.

2002년 호치민시 인민위원회는 학교를 짓기 위해 토지를 회수하기로 결정했습니다. 2025년 2월 14일, 12구 보상 및 부지 정리 위원회는 관련 부서와 협력하여 토지의 현재 상태를 검사했습니다. 그러나 호치민시 인삼 및 약재 센터는 실무 그룹이 임무를 수행할 수 있도록 문을 열지 않았습니다. 현재 관련 기관과 지방 당국이 토지 회수를 시행하기 위한 조치를 취하고 있습니다. 호치민시 인삼 및 약재 센터에 따르면 위 토지는 남부 지역의 300개 이상의 약용 식물 유전자원을 유지 및 보존하기 위해 보건부 에서 센터에 할당했습니다. 현재까지 호치민시 인삼 및 약재 센터는 이전에 관해 보건부와 호치민시 인민위원회로부터 어떠한 정책도 받지 못했습니다.

수많은 관리 단위, 일련의 절차, 그리고 조율에 대한 결단력 부족으로 인해 많은 "황금의 땅"이 비어 있는 것을 알 수 있습니다. 학교와 병원을 지을 땅을 "갈망"하면서 위의 공유지를 앞으로도 오랫동안 방치해야 할까요?

2025년 3월, 호찌민시 인민위원회는 관련 부서, 지부, 기관에 국유기업의 주택 및 토지 관리 및 처분을 강화하도록 지시하는 문서를 발표했습니다. 호찌민시 농업환경국은 국가가 토지를 할당하거나, 임대하거나, 토지 사용권을 인정한 용도 이외의 용도로 토지를 사용하는 국유기업의 토지를 회수하도록 검토하고 시에 권고했습니다.

탄 히엔

출처: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html