불법 투자로 10억 달러 규모 농장 폐쇄

오버레이 기술

Nhat Thong 농업 회사(호치민시에 본사 있음)에 따르면, 계약 체결 당시 Dakruco는 2019년 3월 29일자 공식 공보 제2420/UBND-NN&MT에 따라 첨단 기술을 적용하여 다른 농작물을 재배하기 위한 전환을 위해 Dak Lak 지방 인민위원회에서 승인한 협동 토지를 Cu Bao 고무 농장(Buon Ho Town)에 제공했습니다.

투자 과정에서 2020년 4월, 성 인민위원회는 다크루코의 토지 이용 및 노동에 대한 검사팀을 구성했습니다.

Nhat Thong은 첨단 농업 시스템에 약 1,300억 VND를 투자했습니다.

성 인민위원회 검사 결과에 따르면, 2019년 9월 18일, 다크루코는 투안 흥 타이 응우옌 회사와 113헥타르가 넘는 면적에 대한 협력 계약을 체결했으며, 계약 이행 기간은 24년입니다. 동시에, 다크루코는 275헥타르가 넘는 면적을 가진 나트통 농업회사와 협력했으며, 계약 이행 기간은 24년입니다.

시찰 당시, 투안 흥 타이 응우옌은 약 400억 VND를 투자하여 바나나, 아보카도, 잭프루트, 두리안 등 다년생 작물을 섞어 단기 작물을 심었으며, 면적은 약 109헥타르였습니다. 다수의 공장 건물, 노동자 주택, 창고, 식당, 저수지 건설.

마찬가지로, Nhat Thong은 약 257헥타르의 면적에 아보카도, 망고, 두리안, 코코아, 고구마, 바나나를 재배하기 위해 약 1,300억 VND를 투자했습니다. 약 7헥타르 면적에 온실, 그물집, 헛간, 소, 돼지, 닭, 오리, 지렁이 등을 키우는 농장을 건설합니다. 펌프장, 창고, 저수지 등으로 면적은 약 0.72ha이다.

2019년 3월 29일, 성 인민위원회 검사 결론에 따르면 성 인민위원회는 다크루코의 첨단 농업을 적용하여 작물 구조를 전환하는 것에 대한 공식 공문 제2420호를 발표했습니다.

이에 따라 도 인민위원회는 다크루코의 국가 자본 대표를 임명하여 작물 구조를 첨단 기술 응용 분야로 전환하는 정책에 동의하여 투표하기로 합의했습니다. 따라서 성 인민위원회는 다크루코가 쿠바오 고무 농장에서 첨단 농업 투자 프로젝트를 시행하는 데 원칙적으로 동의하는 문서를 아직 발행하지 않았습니다.

반면, 다크루코는 2018년부터 다크 락 고무 일인 주식회사에서 주식회사로 모델을 전환했습니다. 규정에 따르면, 주식회사 기업 등록증을 최초로 발급받은 날부터 민영화된 기업은 토지법에 따라 국가로부터 토지 할당 및 임대를 받는 절차를 수행해야 합니다.

그러나 검사 당시 다크루코는 아직 규정에 따라 도인민위원회와 토지임대계약을 재체결하지 않았습니다. 또한, 이 토지는 도 인민위원회가 임대하여 매년 토지 임대료를 지불합니다. 따라서 다크루코가 투안 흥 타이 응우옌과 낫 통에서 농업 생산 및 사업에 투자하는 데 협력하는 것은 2013년 토지법 제175조 1항에 따라 국가로부터 토지를 임대받고 연간 토지 임대료를 납부하는 경제 조직의 권리에 해당하지 않습니다. 따라서 나트통과 투안 흥 타이 응우옌은 장기 주기를 갖는 새로운 과일나무 심기와 농업 생산에 직접 도움이 되는 공사를 중단했습니다.

공동의 발전을 위해서는 조화가 필요합니다.

5월 중순, 다크락 지방의 낫통 농장에는 100마리가 조금 넘는 마른 소들이 풀숲과 바나나 덤불을 자유롭게 돌아다니며 먹고 있었는데, 아무도 돌봐주지 않았습니다. 방금 꽃이 피기 시작한 코코아, 두리안, 남미산 오래된 바나나 나무와 함께 혼작하면 품질이 좋지 않아 수확할 수 없습니다. 망고 재배 지역에서는 풀이 30cm 이상 높이 자라며, 후추와 커피나무 줄기가 뒤섞여 있습니다. 그 밖에도 온실, 헛간, 물 펌프장 등도 "덮여 있습니다".

나트통 농장, 1년 넘게 일시 가동 중단으로 큰 피해 발생

나트통의 이사인 팜 후 토이 씨는 결론에 따르면 단기 작물만 재배할 수 있다고 슬프게 털어놓았습니다. 그러나 순환 경제 모델은 한 제품의 폐기물이 다른 제품의 영양원이 되어야 하므로, 나트통은 계속해서 투자할 수 없습니다. 따라서 나트통은 나트통과 다크루코 간의 투자 협력 계약을 재서명하여 새로운 협력 계약에 따라 설립된 새로운 법인을 위해 상기 토지를 분리하고, 두 당사자의 투자 가치에 대한 실제 자본 출자 비율을 기록할 것을 제안했습니다.

2022년 7월 검사가 완료된 후, 다크루코는 성 인민위원회에 문서를 보내 농업 생산 협력 절차로 전환하기 위한 투자 승인 절차를 완료한 후, 양측이 계약을 해지하고 사업 협력 계약을 재체결하는 방안을 제안했습니다. 그러나 나트통은 계약을 재체결하는 데 동의했지만 독립적인 투자를 위한 직접 토지 임대 형태로 이 프로젝트에 계속 투자하기를 원했습니다. 따라서 이 문제는 다크루코와 회사 내 국가자본 대표의 권한에 속하지 않습니다. 따라서 회사는 Dakruco가 이를 실행하기 위해 지방인민위원회가 이를 고려하고 지시하며 지침을 제공할 것을 제안합니다.

Dak Lak성 농업 및 농촌 개발부 국장 Nguyen Hoai Duong이 언론과 대화하고 있습니다.

다크락성 농업농촌개발부장인 응우옌 호아이 즈엉 씨는 2023년 1월에 다크락성의 계획투자부로부터 나트통 씨에 대한 청원 처리에 대한 의견을 담은 공식 문서를 받았다고 말했습니다. 농업 및 농촌 개발부는 나트통 씨의 청원을 해결할 때 이 문제를 신중하게 고려하라고 지방 인민위원회에 보고했습니다. 그렇지 않으면 문제가 장기화되고 토지 이용이 효과적이지 않아 두 기업의 생산과 사업 효율성, 그리고 지방의 농업 발전에 영향을 미칠 것입니다.

다크루코의 토지 이용 상황을 토대로 회사는 토지 반환 여부에 대한 의견을 표명할 권리만 있으며, 결정권은 지분 98.94%를 소유한 성 인민위원회가 갖습니다. 반면, 지방의 사회경제 개발 계획에서 지방이 다크루코가 관리하는 토지에 대한 투자를 유치하는 정책과 투자를 유치하는 프로젝트 목록을 가지고 있는 경우, 다크루코는 규정에 따라 이를 지방에 인계하여 시행하게 됩니다.

농업 및 농촌 개발부에 따르면, 2013년 토지법 제62조 3항 d호에 따라, 도인민위원회는 도의 사회경제적 발전 방향에 따라 농업 집중 생산을 위해 토지를 회수할 수 있으며, 여기에는 농업 집중 생산 및 가공 프로젝트 시행 등이 포함됩니다. 토지 취득 후, 프로젝트에 대한 입찰이 진행됩니다. 낙찰자가 나트통인 경우, 사업 시행을 위해 토지 임대를 계속할 예정이다. 다른 유닛이 승리할 경우, 투자된 부분은 Nhat Thong으로 반환됩니다.

Nhat Thong과 Dakruco와 관련된 프로젝트는 좋은 개발 잠재력을 가질 것으로 예상됩니다. 나트통은 환경을 오염시키지 않고 지속 가능하게 개발하는 순환형 경제 유기 모델을 만들어낸 공로로 지방과 농업농촌개발부로부터 높은 평가를 받았습니다. 투자기업이 농민에게로 확산되어 발전하는 중심이 될 것으로 보인다.

원천: https://www.sggp.org.vn/trang-trai-nong-nghiep-tien-ty-bo-hoang-do-sai-phap-ly-dau-tu-post690488.html