ກະຊວງການເງິນ ສະເໜີໃຫ້ດິນໃນຂອບເຂດກຳນົດເມື່ອປ່ຽນຈາກດິນກະສິກຳເປັນດິນຢູ່ອາໄສຕ້ອງຈ່າຍພຽງ 30% - ພາບ: NGOC HIEN
ກະຊວງການເງິນ ພວມຊອກຫາຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ເພື່ອລົບລ້າງອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.
ຕາມຮ່າງ, ເມື່ອຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນປ່ຽນຈຸດປະສົງຈາກທີ່ດິນ ກະສິກຳ ມາເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສພາຍໃນຂອບເຂດກຳນົດການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນມີພຽງແຕ່ 30% ຂອງສ່ວນຕ່າງລະຫວ່າງຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຄິດໄລ່ຕາມລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳໃນເວລາທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງ.
ສໍາລັບພື້ນທີ່ເກີນຂອບເຂດກໍານົດແຕ່ບໍ່ເກີນຫນຶ່ງຄັ້ງທີ່ກໍານົດ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງຈ່າຍ 50% ຂອງສ່ວນຕ່າງ. ໃນກໍລະນີທີ່ເນື້ອທີ່ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດຫນຶ່ງຄັ້ງ, ອັດຕາການເກັບເງິນຈະເປັນ 100% ຂອງຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຄິດໄລ່ຕາມລາຄາຂອງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນກະສິກໍາ.
ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ພຽງແຕ່ຄັ້ງດຽວສໍາລັບແຕ່ລະຄົວເຮືອນຫຼືບຸກຄົນກ່ຽວກັບການດິນຕອນ. ການປ່ຽນແປງຕໍ່ມາຈະຕ້ອງຈ່າຍ 100% ຂອງຄວາມແຕກຕ່າງຕາມລະບຽບການ.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ອັດຕາຄ່າປ່ຽນແປງທີ່ດິນກະສິກຳເປັນດິນຢູ່ອາໄສແມ່ນສ່ວນຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາດິນຢູ່ອາໄສກັບລາຄາດິນກະສິກຳ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າຄວາມແຕກຕ່າງທັງຫມົດ, 100%.
ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຈິງແລ້ວ, ລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳແມ່ນຕໍ່າຫຼາຍ, ໃນຂະນະທີ່ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນທີ່ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໄດ້ປະກາດຕັ້ງແຕ່ປີ 2025 ເພີ່ມຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ສາມາດປ່ຽນຈຸດປະສົງຂອງການນໍາໃຊ້ຈາກທີ່ດິນກະສິກໍາໄປສູ່ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ນະຄອນ ດ່ານັ້ງ ... ໄດ້ພ້ອມກັນສົ່ງເອກະສານເຖິງຄະນະກຳມະການກວດກາ ແລະ ກວດກາຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຫຼຸດລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມໃນການຫັນດິນກະສິກຳເປັນທີ່ດິນຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ.
ຜູ້ລົງຄະແນນສຽງລາຍງານວ່າ ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ສາມາດປ່ຽນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເພາະວ່າຈໍານວນເງິນທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນຫຼາຍເກີນໄປ.
ຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຖືວ່າ: ລາຄາທີ່ດິນປະຈຸບັນບໍ່ເໝາະສົມກັບຊີວິດ ແລະ ລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນ, ພິເສດແມ່ນຄົນງານທີ່ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ປານກາງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບາງຄອບຄົວທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ໄດ້ມີການແບ່ງດິນປຸກສ້າງເຮືອນໃຫ້ລູກຫຼານ ແຕ່ບໍ່ມີຄວາມສາມາດທາງດ້ານທຶນຮອນພຽງພໍເພື່ອປ່ຽນຈຸດປະສົງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ລົງຄະແນນແນະນໍາໃຫ້ພິຈາລະນາຄ່າທໍານຽມການແປງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ເຫມາະສົມ.
ຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງນະຄອນ ດ່າໜັງ ກໍ່ຕີລາຄາວ່າ: ຄ່າພາສີ, ຄ່າທຳນຽມ, ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອດຳເນີນຂັ້ນຕອນການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນສູງເກີນກຳນົດ, ເກີນຄວາມສາມາດຂອງປະຊາຊົນຫຼາຍດ້ານ, ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດສິດທາງດ້ານກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ.
ຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງສະເໜີນະໂຍບາຍຫຼຸດພາສີ, ຄ່າທຳນຽມ, ຄ່າບໍລິການ ແລະ ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມທິດຫຼຸດລາຄາທີ່ດິນ 20-30% ເມື່ອທຽບໃສ່ປັດຈຸບັນ, ສອດຄ່ອງກັບສະພາບເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງປະຊາຊົນ.
ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/de-xuat-giam-toi-70-tien-chuyen-doi-sang-dat-o-20251207153727493.htm
(0)