ລາຄາອາພາດເມັນບໍ່ຫນ້າຈະຫຼຸດລົງໃນໄລຍະເວລາທີ່ຈະມາເຖິງ.

ຂໍ້ມູນລາຍງານຈາກຊັ້ນຊື້-ຂາຍຂອງ Batdongsan.com.vn ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງໃນໄຕມາດ 2 ປີ 2024. ເຖິງແມ່ນວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ລະດັບລາຄາຂອງປີ 2023, ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍ 31%, ທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 19%, ເຮືອນສ່ວນຕົວເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ແລະ ເຮືອນວິນລາເພີ່ມຂຶ້ນ 18%.

ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາອາພາດເມັນຂ້ອຍຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຫຼຸດຜ່ອນຮູບພາບ 1 — ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ (ພາບ TL)

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຕະຫລາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີທ່າອ່ຽງເຄື່ອນໄຫວໄປຂ້າງຄຽງ ດ້ວຍສະພາບຄ່ອງຕ່ຳ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຖິງວ່າສະພາບຄ່ອງຍັງຕ່ຳກໍ່ຕາມ, ແຕ່ເນື້ອທີ່ດິນ, ເຮືອນສ່ວນຕົວ, ເຮືອນຊານຍັງບໍ່ທັນມີການຫຼຸດລາຄາ. ໂດຍສະເພາະ, ຫ້ອງແຖວໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນລາຄາ 6% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະເວລາດຽວກັນ.

ຈຸດຫນຶ່ງທີ່ຫນ້າສັງເກດແມ່ນວ່າເຖິງແມ່ນວ່າລະດັບລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມເຢັນລົງ, ແຕ່ຈິດໃຈຂອງຜູ້ຄົນກໍ່ມີການປ່ຽນແປງ. ການສໍາຫຼວດກ່ຽວກັບຈິດຕະວິທະຍາຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນເດືອນມັງກອນ 2024 ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 55% ຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຄາດຄະເນວ່າລາຄາເຮືອນຈະຫຼຸດລົງ. 24% ຄາດຄະເນວ່າລາຄາເຮືອນຈະຢຸດສະງັກແລະມີພຽງແຕ່ 21% ຄິດວ່າລາຄາຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ມາຮອດໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2024, 79% ຂອງຜູ້ຕອບແບບສອບຖາມກ່າວວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຈະສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງ, ມີພຽງແຕ່ 8% ຄາດຄະເນວ່າລາຄາຈະຄົງທີ່ແລະ 12% ບອກວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານຢູ່ Batdongsan.com.vn ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ປະຈຸບັນ ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ, ການສະໜອງບັນດາໂຄງການອາພາດເມັນໃໝ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງ. ສະນັ້ນ, ລະດັບລາຄາທົ່ວໄປຂອງຫ້ອງແຖວ ຫຼື ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ໃຈກາງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະຫຼຸດລົງໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ ເນື່ອງຈາກຄວາມຕ້ອງການສູງ ແລະ ການສະໜອງທີ່ຈຳກັດ.

ໄດ້ຮັບການບັນທຶກໄວ້ວ່າ ໃນ 10 ປີຜ່ານມາ, ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນຕ່ຳກວ່າຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນເດືອນ 3/2024, ໄດ້ຮັບການບັນທຶກຢ່າງເປັນທາງການວ່າ ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນສູງກວ່າຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html