ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ສິ້ນສຸດລົງອີກ 3 ກໍລະນີທີ່ລັດຈະຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນໃໝ່ໃນປີ 2026.

VTV.vn - ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ເຫັນດີເພີ່ມເຕີມ 3 ກໍລະນີທີ່ລັດສາມາດຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນໃໝ່ໄດ້ໃນມະຕິສະບັບໃໝ່ທີ່ໄດ້ຮັບຜ່ານໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 11/12.

Đài truyền hình Việt Nam•11/12/2025

ຕອນເຊົ້າວັນນີ້, ດ້ວຍຄະແນນສຽງສ່ວນຫຼາຍຂອງຜູ້ແທນໄດ້ລົງຄະແນນສຽງເຫັນດີ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຜ່ານມະຕິຕົກລົງກຳນົດກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຈຳນວນໜຶ່ງເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ມະຕິມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026.

ໜຶ່ງໃນບັນດາຈຸດພົ້ນເດັ່ນຂອງມະຕິສະບັບນີ້ ແມ່ນການເພີ່ມ 3 ກໍລະນີທີ່ລັດສາມາດຢຶດເອົາທີ່ດິນເພື່ອການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ຂອງປະເທດຊາດ ແລະ ສາທາລະນະຊົນ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ລັດຈະຮັບຜິດຊອບການຢຶດເອົາທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການຢູ່ເຂດການຄ້າເສລີ ແລະ ສູນການເງິນສາກົນ.

ອັນທີສອງ, ໃນກໍລະນີທີ່ດິນນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນໂຄງການຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໝົດອາຍຸ ຫຼື ໄລຍະເວລາການຂະຫຍາຍສັນຍາໄດ້ໝົດອາຍຸລົງ, ແຕ່ເນື້ອທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 75% ແລະ ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 75% ໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີ, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຈະພິຈາລະນາ ແລະ ອະນຸມັດໃຫ້ຖອນຄືນທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອເພື່ອຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນ.

ຖ້າຈຳນວນເງິນຄ່າຊົດເຊີຍຕໍ່ເນື້ອທີ່ຕ່ຳກວ່າລາຄາທີ່ດິນສະເລ່ຍທີ່ຕົກລົງກັນ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ໄດ້ມາຈະໄດ້ຮັບສ່ວນຕ່າງ. ນັກລົງທຶນຈະລ່ວງຫນ້າຂອງກອງທຶນເພື່ອຈ່າຍຄວາມແຕກຕ່າງນີ້, ເຊິ່ງຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນຂອງໂຄງການ.

ນາງໝາຍເຖິງການຍຶດຄືນທີ່ດິນ ເພື່ອສ້າງກອງທຶນເພື່ອຊໍາລະໂຄງການຕາມສັນຍາກໍ່ສ້າງ-ໂອນ (BT) ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອສືບຕໍ່ການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດ ໃນກໍລະນີທີ່ອົງການຈັດຕັ້ງນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດຍຶດຄືນຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 78 ແລະ 79 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ລັດຈະດໍາເນີນການບຸກເບີກທີ່ດິນຄືນໃໝ່.

ນອກຈາກ 3 ກໍລະນີທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນ, ມະຕິສະບັບໃໝ່ຍັງເພີ່ມກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດຄືນທີ່ດິນເພື່ອປ້ອງກັນຊາດ-ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ເພື່ອສ້າງສະຖານທີ່ຟື້ນຟູຢາເສບຕິດທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍກໍາລັງປະກອບອາວຸດປະຊາຊົນ.

ເງື່ອນໄຂທີ່ລັດປະຕິບັດການຄອບຄອງທີ່ດິນໃນກໍລະນີທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນ ແມ່ນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ, ແຜນຍົກຍ້າຍຈັດສັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ແລະ ການຈັດສັນຍົກຍ້າຍຕ້ອງໃຫ້ສຳເລັດຕາມກົດໝາຍທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນບາງກໍລະນີເຊັ່ນ:

ການຈັດຫາທີ່ດິນອາດຈະດຳເນີນໄດ້ໃນກໍລະນີທີ່ການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ, ການຍົກຍ້າຍ, ເຊິ່ງບໍ່ລວມເອົາການຈັດສັນຍົກຍ້າຍ, ໄດ້ຖືກເຜີຍແຜ່ຢ່າງເປີດເຜີຍ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ໂຄງການສຳຄັນແຫ່ງຊາດ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນຂອງລັດດ່ວນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍ; ສໍາລັບໂຄງການອື່ນໆ, ຖ້າຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 75% ຕົກລົງເຫັນດີກັບການຊື້ທີ່ດິນກ່ອນການຊົດເຊີຍ, ການສະຫນັບສະຫນູນ, ແລະແຜນການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ;

ການຍຶດທີ່ດິນກ່ອນການຈັດສັນຍົກຍ້າຍຈັດສັນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ໂຄງການລົງທຶນຂອງລັດຮີບດ່ວນຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນກົດໝາຍ, ໂຄງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຍົກຍ້າຍຈັດສັນຢູ່ບ່ອນ ແລະ ໂຄງການທີ່ຈັດສັນຍົກຍ້າຍຢູ່ຕາມເສັ້ນທາງກໍ່ສ້າງຫຼັກ;

ລັດຖະບານ ກໍານົດລາຍລະອຽດຂອງການຊື້ທີ່ດິນກ່ອນທີ່ຈະອະນຸມັດການຊົດເຊີຍ, ການສະຫນັບສະຫນູນ, ແລະແຜນການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ແລະການຊື້ທີ່ດິນກ່ອນທີ່ຈະສໍາເລັດການຈັດສັນການຍົກຍ້າຍ.

ມະຕິດັ່ງກ່າວ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ຄຸ້ມຄອງການຈັດສັນທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວ, ໄລຍະເວລາ ແລະ ຄ່າເຮືອນຊົ່ວຄາວສຳລັບກໍລະນີການຈັດສັນທີ່ດິນ ກ່ອນທີ່ຈະສຳເລັດການຈັດສັນຍົກຍ້າຍ.

ລາຄາທີ່ດິນເພື່ອການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຈັດສັນໃຫ້ຖືກກຳນົດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນໃນຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າສໍາປະສິດການດັດສົມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມະຕິສະບັບນີ້.

ໃນກໍລະນີການໃຫ້ຄ່າຊົດເຊີຍໃນຮູບແບບຂອງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໃສ, ແລະລາຄາທີ່ດິນຢູ່ສະຖານທີ່ຊົດເຊີຍບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕ້ອງອີງໃສ່ການຕັດສິນໃຈຂອງລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ຄ້າຍຄືກັນເພື່ອກໍານົດລາຄາທີ່ດິນຢູ່ບ່ອນຍົກຍ້າຍໃນແຜນຄ່າຊົດເຊີຍ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງຮັບຜິດຊອບການລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ເພື່ອໃຫ້ສະພາປະຊາຊົນແຂວງລົງນາມໃນລາຍການລາຄາດິນໃນກອງປະຊຸມທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ.

ກ່ຽວກັບກໍລະນີທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍເມື່ອລັດຍຶດຄືນທີ່ດິນ, ນອກຈາກ 6 ກໍລະນີຂອງການບໍ່ຊົດເຊີຍທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 107 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ມະຕິໄດ້ເພີ່ມອີກຫຼາຍກໍລະນີທີ່ທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍເມື່ອລັດຍຶດຄືນທີ່ດິນ, ລວມມີ: ທີ່ດິນຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການຂອງລັດ ແລະ ການຈັດຕັ້ງຕາມກົດໝາຍກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 2; ທີ່ດິນຄືນໃນກໍລະນີທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 81, ຂໍ້ 1 ແລະ ມາດຕາ 82 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ແລະກໍລະນີອື່ນໆ ຕາມທີ່ລັດຖະບານກຳນົດ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/quoc-hoi-chot-them-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-tu-nam-2026-100251211102540498.htm