Hartanah - sumber untuk mewujudkan infrastruktur "lembut" untuk pusat kewangan masa depan

Dalam strategi pembangunan jangka panjangnya, Vietnam berhasrat untuk menjadi pusat kewangan serantau, menyasarkan kedudukan destinasi kewangan global. Ini bukan sahaja matlamat ekonomi , tetapi juga ujian institusinya, kapasiti tadbir urus dan keupayaan untuk mewujudkan persekitaran hidup dan kerja yang cukup menarik untuk menarik aliran modal antarabangsa.

Untuk merealisasikan aspirasi itu, sebagai tambahan kepada rangka kerja perundangan yang telus, dasar kewangan yang kompetitif dan infrastruktur teknologi moden, faktor asas tetapi sering kurang disebut ialah hartanah - terutamanya kawasan bandar bersepadu - faktor "infrastruktur lembut" yang membentuk integrasi dan kapasiti pembangunan Vietnam dalam ekosistem kewangan global masa hadapan.

"Infrastruktur lembut" di sini merangkumi bukan sahaja ruang fizikal, tetapi juga keseluruhan ekosistem perkhidmatan sokongan kehidupan - daripada penjagaan kesihatan, pendidikan , persekitaran kerja, membeli-belah, hiburan hingga ke ruang santai dan komuniti. Elemen ini mewujudkan daya tarikan yang mampan kepada pakar, pelabur dan aliran modal antarabangsa.

Dalam Episod 8 - Talkshow "Membina Negara" dengan tema "Vietnam - Destinasi kewangan global", Cik Thi Anh Dao - Pengarah Pemasaran Masterise Group berkongsi: "Kita perlu melihat hartanah bukan sahaja sebagai perumahan, tetapi juga sebagai infrastruktur lembut untuk aliran modal antarabangsa." Menurut Cik Dao, kawasan bandar bersepadu - tempat penduduk tinggal dan bekerja, sambil mempunyai akses penuh kepada pendidikan standard antarabangsa, perkhidmatan penjagaan kesihatan , kebudayaan dan komersial - adalah persekitaran fizikal yang penting untuk membentuk ekosistem kewangan yang mampan.

Hartanah – asas "infrastruktur lembut" untuk bandar kewangan antarabangsa

Hartanah, terutamanya kawasan bandar bersepadu berskala besar, bukan sahaja mewujudkan ruang hidup atau bekerja, tetapi juga memainkan peranan dalam mewujudkan struktur fizikal pusat kewangan moden. Inilah asas yang membentuk daya saing negara - di mana dana tanah, infrastruktur pengangkutan, tenaga, teknologi dan keupayaan pengurusan bandar berkumpul. Komponen seperti pejabat Kelas A, kawasan bandar antarabangsa, pusat komersial dan bandar satelit yang disambungkan secara serentak adalah "rangka" untuk model City Hub - cara Singapura, Dubai atau Hong Kong telah berjaya membina kedudukan kewangan global.

Dr Vo Tri Thanh - Pengarah Institut Penyelidikan Strategi Jenama dan Daya Saing dan Cik Thi Anh Dao - Pengarah Bahagian Pemasaran Kumpulan Masterise berkongsi di Talkshow "Membina Negara" dengan tema "Vietnam - Destinasi kewangan global".

Pada masa yang sama, hartanah juga merupakan saluran langsung untuk modal antarabangsa, membantu mempelbagaikan sumber kewangan dan mengembangkan produk kewangan derivatif. Aliran modal antarabangsa, apabila mengambil bahagian dengan lebih mendalam dalam pasaran, akan membentuk piawaian operasi yang telus, mewujudkan asas untuk pasaran kewangan yang profesional, stabil dan cekap. Malah, jika pada tahun 2024, sektor hartanah menyumbang 16.5% daripada jumlah modal FDI yang baru didaftarkan, maka pada suku pertama 2025 sahaja, kadar ini meningkat kepada hampir 24% - mencerminkan keyakinan kukuh pelabur antarabangsa terhadap potensi untuk membentuk ekosistem teknologi kewangan - bandar - bersepadu di Vietnam.

Untuk mengubah pusat kewangan daripada "berbaloi untuk bekerja", "bernilai hidup" kepada "berbaloi untuk melabur"

Menurut Cik Thi Anh Dao, perjalanan untuk membina pusat kewangan global tidak boleh bergantung semata-mata pada infrastruktur teknikal atau institusi kewangan, tetapi perlu berkembang kepada infrastruktur hidup - faktor penentu dalam keupayaan untuk mengekalkan bakat, pakar dan pelabur antarabangsa. Pusat kewangan yang berjaya bukan sahaja tempat "bernilai bekerja", tetapi juga tempat "bernilai hidup" untuk penyelesaian jangka panjang. Hanya apabila kedua-dua faktor "berbaloi bekerja - hidup berbaloi" bersatu, pusat kewangan boleh benar-benar menjadi tempat "bernilai untuk melabur". Ini adalah segi tiga nilai pusat kewangan moden, di mana persekitaran kerja telus, peluang pembangunan digalakkan, kualiti hidup terjamin, di mana kepercayaan dan sumber berkumpul untuk membentuk ekosistem yang mampan.

*Kawasan bandar yang dirancang mengikut piawaian antarabangsa bukan sahaja menyediakan ruang hidup yang berkualiti tetapi juga mewujudkan kepercayaan dan inspirasi untuk pelabur global.*

Dalam konteks itu, hartanah menjadi jambatan antara ekonomi dan kehidupan. Kawasan bandar yang dirancang mengikut piawaian antarabangsa bukan sahaja menyediakan ruang hidup yang berkualiti tetapi juga mewujudkan kepercayaan dan inspirasi untuk pelabur global. Pada masa yang sama, hubungan antara hartanah, industri - logistik dan infrastruktur teknologi akan membentuk daya saing baharu untuk Vietnam. Apabila taman perindustrian, lapangan terbang, pelabuhan laut dan kawasan bandar dirancang secara serentak, hartanah akan menjadi pautan strategik yang menghubungkan Vietnam dengan rangkaian perdagangan kewangan global.

Peranan perintis Masterise Group dalam perjalanan mewujudkan "infrastruktur lembut"

Dari perspektif strategik, hartanah, inovasi dan teknologi adalah tiga tonggak yang berjalan seiring untuk membantu Vietnam merealisasikan visinya untuk menjadi destinasi kewangan global yang menarik dan mampan. Dengan keupayaan untuk membangunkan hartanah berbilang sektor - daripada perumahan, perdagangan, pejabat, perkhidmatan, runcit kepada infrastruktur dan logistik, Masterise Group bukan sahaja mencipta ruang kediaman tetapi juga menyumbang kepada membina asas "infrastruktur lembut" untuk pusat kewangan masa depan Vietnam.

Sebagai ekosistem hartanah antarabangsa, Masterise Group adalah perintis dalam membawa infrastruktur moden - bandar - piawaian pembangunan komersial, di mana pakar global boleh mencari ruang kediaman yang layak - persekitaran kerja bertaraf antarabangsa dan kualiti pelaburan yang dijamin oleh nilai operasi sebenar.

Apabila "infrastruktur lembut" dibentuk - bukan sahaja bangunan, tetapi ekosistem pelaburan hidup-kerja-labur bertaraf antarabangsa - Vietnam bukan sahaja akan menjadi destinasi untuk aliran modal, tetapi juga menjadi titik penumpuan elit global, menyumbang kepada mewujudkan kedudukan baharu bagi negara pada peta kewangan dunia.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html