Perlu memaksimumkan keberkesanan setiap undang-undang

Walau bagaimanapun, proses mempraktikkan undang-undang ini, menyelaras dan melengkapi antara satu sama lain memerlukan pengurusan Negeri yang fleksibel dan persediaan rapi untuk mencipta sumber yang komprehensif, memaksimumkan keberkesanan setiap undang-undang.

Timbalan Pengarah Jabatan Perancangan dan Pelaburan Hanoi, Le Trung Hieu berkongsi bahawa kerajaan dan rakyat ibu kota telah berusaha keras dalam membina dan berkempen agar Undang-undang Ibu Kota (pindaan) diluluskan oleh Dewan Negara. Bersama-sama dengan Undang-undang Tanah 2024, ini akan menjadi sumber dasar utama untuk menggalakkan proses pelaburan, pembinaan infrastruktur pengangkutan serta pembangunan bandar mengikut orientasi pengangkutan bandar. Undang-undang ini saling melengkapi antara satu sama lain, tetapi masih terdapat isu berbangkit yang perlu diselaraskan apabila diamalkan.

Peguam Phan Thi Thanh Hien (Persatuan Peguam Hanoi) mengulas bahawa untuk mengukuhkan Undang-undang Tanah 2024, Kerajaan telah menugaskan kementerian dan cawangan yang berkaitan untuk membangunkan beberapa siri pekeliling dan dekri yang membimbing pelaksanaannya. Walau bagaimanapun, bagi bandar yang mempunyai mekanisme khas seperti Hanoi (dengan Undang-undang Ibukota), pengisytiharan dan panduan pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024 mungkin mempunyai "gantung" tertentu.

“Untuk menyegerakkan undang-undang dan mewujudkan kecekapan tertinggi dalam pelaksanaan, agensi pengurusan Negeri perlu fleksibel, proaktif, dan menyelaras rapat sepanjang proses pembangunan infrastruktur dan projek TOD, tidak menyukarkan orang ramai dan perniagaan,” kata Cik Phan Thi Thanh Hien.

Sarjana Pengurusan Bandar Tran Tuan Anh berkata antara kelebihan terbesar Undang-undang Tanah 2024 ialah mekanisme penentuan harga tanah yang memastikan prinsip pasaran dan bukannya berdasarkan harga tanah minimum dan maksimum rangka kerja harga tanah yang dikeluarkan oleh Kerajaan seperti yang berlaku pada masa ini.

Hanoi berhasrat untuk berkembang menjadi kawasan bandar moden yang berbudaya hijau - bertamadun. Foto: Pham Hung

"Ini adalah syarat yang sangat penting untuk infrastruktur dan projek TOD. Ia adalah faktor dalam menentukan anggaran pelaburan bagi setiap projek, serta asas untuk memanggil pelaburan. Oleh itu, bagaimana untuk menentukan harga tanah mengikut mekanisme pasaran, bagaimana untuk menyesuaikannya setiap tahun, dan bagaimana untuk melaksanakannya dalam amalan memerlukan arahan awal, lengkap dan mudah untuk dilaksanakan. Jika tidak, ia akan menyebabkan kekeliruan kepada pihak Tuan, pihak pengurusan dan pihak pelabur," kata Tuan Tn. Anh.

Ramai pakar percaya bahawa setiap undang-undang baru mesti dipraktikkan dalam kehidupan sosial untuk diuji bagi melihat dengan jelas keberkesanannya serta kekurangan yang perlu diselaraskan. Perdana Menteri telah meminta semua kementerian, cawangan dan lokaliti untuk segera melaksanakan arahan dan melaksanakan Undang-undang Tanah 2024. Dalam masa terdekat, Hanoi perlu segera menggunakan kedua-dua Undang-undang Modal (pindaan) dan Undang-undang Tanah 2024 dalam amalan untuk mempunyai penilaian yang jelas tentang keberkesanan setiap undang-undang dan konsistensi am.

Khususnya, kerja-kerja penyebaran dan penyebaran undang-undang kepada rakyat perlu diberi perhatian yang sewajarnya dan digalakkan di semua peringkat kerajaan, kesatuan dan organisasi sosial. Penstrukturan semula bandar mengikut model TOD akan memberi kesan kepada sebilangan besar orang. Jika undang-undang tidak disebarkan supaya orang ramai faham dan faham, sukar untuk mendapatkan kata sepakat dan sokongan yang tinggi. Oleh itu, Hanoi serta semua lokaliti di seluruh negara perlu memberi lebih perhatian kepada kerja propaganda, menggunakan semua saluran dan sumber sosial untuk mendekatkan undang-undang kepada rakyat.

Timbalan Pengarah Jabatan Perancangan dan Pelaburan Hanoi Le Trung Hieu mengulas: "Saya rasa kedua-dua undang-undang akan paling berkesan dalam proses membangunkan kawasan bandar TOD di Hanoi, tanpa sebarang pertindihan. Bandar ini berusaha sedaya upaya untuk melaksanakan kedua-dua undang-undang itu secepat mungkin."

Sumber: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html