Pengumuman pelan pengezonan skala 1/2000 untuk Zon Perindustrian Hoang Hoa Utara.

(Baothanhhoa.vn) - Taman Perindustrian Bac Hoang Hoa (IP) mempunyai jumlah kawasan terancang kira-kira 255.96 hektar dalam sempadan pentadbiran dua komune: Hoang Phu dan Hoang Giang. Ini dikenal pasti sebagai IP berbilang industri, mengutamakan pembuatan peralatan perubatan, elektronik, pembuatan kereta dan motosikal, pembuatan barangan pengguna, industri sokongan pakaian dan projek industri berteknologi tinggi.

Timbalan Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi dan Taman Perindustrian Nguyen Anh Tuan menyerahkan dokumen projek perancangan kepada Jawatankuasa Rakyat komune Hoang Phu dan Hoang Giang.

Pada petang 14 Ogos, di ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat Komune Hoang Phu, Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi dan Taman Perindustrian Nghi Son (KKTNS&CKCN) wilayah Thanh Hoa telah mengadakan persidangan untuk mengumumkan pelan pengezonan skala 1/2000 untuk Taman Perindustrian Hoang Hoa Utara.

Menghadiri persidangan itu ialah wakil dari Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah dan Taman Perindustrian Thanh Hoa, pemimpin komune Hoang Phu dan Hoang Giang; Setiausaha Parti dan ketua kampung: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 di komune Hoang Phu.

Para perwakilan yang menghadiri persidangan tersebut.

Pelan pengezonan skala 1/2000 untuk Taman Perindustrian Hoang Hoa Utara telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah dalam Keputusan No. 2658/QD-UBND bertarikh 4 Ogos 2025. Sehubungan itu, Taman Perindustrian Hoang Hoa Utara akan dilaksanakan dalam sempadan pentadbiran dua komune: Hoang Phu dan Hoang Giang. Kawasan perancangan bersempadan seperti berikut: ke Utara melalui jalan yang menghubungkan Lebuhraya Nasional 45 dengan Lebuhraya Nasional 1A, ke Selatan melalui jalan Phu Quy 3 dan kawasan kediaman sedia ada, ke Timur melalui jalan Phu Quy 9, dan ke Barat melalui terusan Nam.

Taman Perindustrian Bac Hoang Hoa mempunyai kawasan terancang kira-kira 255.96 hektar, di mana kira-kira 250.55 hektar adalah tanah perindustrian; selebihnya seluas kira-kira 5.41 hektar adalah tanah bukan perindustrian. Unjuran tenaga kerja adalah lebih kurang 14,400 - 23,400 orang. Ini ditetapkan sebagai taman perindustrian tertumpu pelbagai sektor, mengutamakan pengeluaran peralatan perubatan , elektronik, kereta, motosikal, barangan pengguna, industri sokongan untuk industri pakaian dan projek industri berteknologi tinggi (tidak termasuk projek berintensif buruh seperti pembuatan pakaian, kulit dan kasut).

Mengenai struktur guna tanah dan petunjuk perancangan guna tanah, daripada 250.55 hektar tanah yang dirancang untuk taman perindustrian, sebahagian besar kawasan tersebut diperuntukkan untuk pembinaan kilang dan perusahaan, berjumlah 175.71 hektar (70.1%). Penunjuk teknikal menetapkan kepadatan bangunan maksimum 70%, ketinggian bangunan maksimum 5 tingkat, dan pekali guna tanah maksimum 3.5 kali. Selain itu, tanah yang diperuntukkan untuk kemudahan perkhidmatan awam dan utiliti ialah 7.43 hektar (3%); kemudahan infrastruktur teknikal 6.23 hektar (2.5%); kawasan hijau dan badan air 27.38 hektar (10.9%); dan tanah pengangkutan 33.80 hektar (13.5%).

Gambaran keseluruhan persidangan.

Dari segi organisasi spatial, Taman Perindustrian Bac Hoang Hoa dibahagikan kepada dua zon utama: Zon A, meliputi kira-kira 171.17 hektar, terletak di barat kereta api laju Utara-Selatan; Zon B, meliputi kira-kira 79.38 hektar, terletak di timur kereta api laju Utara-Selatan. Zon B terdiri daripada tiga sub-zon, B1, B2 dan B3, dengan lokasi khusus mereka ditakrifkan di sepanjang jalan Kim Quy dan Phu Quy 10.

Perancangan plot tanah untuk pembinaan kilang dan perusahaan adalah fleksibel, membolehkan penggabungan berbilang plot untuk memenuhi keperluan pembinaan kilang berskala besar. Penekanan diberikan untuk menarik perusahaan besar yang berfungsi sebagai pemacu utama untuk pembangunan taman perindustrian; pada masa yang sama, apabila melabur dalam infrastruktur taman industri, syarat-syarat yang ditetapkan dalam Fasal 4, Perkara 9 Keputusan Kerajaan No. 35/2022/ND-CP bertarikh 28 Mei 2022, mengenai pengurusan taman industri dan zon ekonomi, mesti dipastikan.

Kawasan perkhidmatan awam dan utiliti terletak di tengah-tengah taman perindustrian, bersepadu dengan kawasan hijau untuk membentuk kompleks pejabat pentadbiran, kawasan keselamatan, penginapan, perkhidmatan dan kemudahan pameran produk, pusat kebudayaan dan sukan, dan pusat penjagaan kesihatan. Taman hijau diletakkan secara strategik di kawasan tengah untuk meningkatkan landskap dan menambah baik persekitaran ekologi. Selain itu, pokok diletakkan secara strategik di sepanjang jalur median, arteri lalu lintas dan sekitar kawasan infrastruktur teknikal untuk memastikan keselamatan alam sekitar, kebersihan dan estetika untuk taman perindustrian.

Sistem pengangkutan dalaman direka bentuk dalam corak grid, memudahkan sambungan dengan laluan pengangkutan luaran dan memastikan akses mudah ke setiap plot tanah. Lokasi strategik taman perindustrian itu akan menghubungkannya ke kawasan sekitar melalui laluan pengangkutan luar seperti: kereta api laju Utara-Selatan; jalan yang menghubungkan Lebuhraya Nasional 1A dengan Lebuhraya Nasional 45; jalan Phu Quy 3; Jalan Hoang Xuan - Hoang Quy; jalan Kim Quy; jalan Phu Quy 10; dan jalan Phu Quy 9.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Hoang Phu, Le Van Cuong, menyampaikan ucapan pada persidangan itu.

Pada persidangan itu, Timbalan Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi dan Taman Perindustrian Nguyen Anh Tuan menyerahkan dokumen projek perancangan kepada Jawatankuasa Rakyat Komune Hoang Phu dan Hoang Giang untuk dilaksanakan.

Bercakap bagi pihak pemimpin kedua-dua lokaliti yang sempadan pentadbirannya termasuk dalam kawasan Perancangan Taman Perindustrian Hoang Hoa Utara, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Hoang Phu Le Van Cuong menekankan pada persidangan itu: Kelulusan Perancangan Taman Perindustrian Hoang Hoa Utara dianggap sebagai langkah penting dalam orientasi pembangunan komune yang tersusun dengan infrastruktur yang sesuai di kawasan itu, jenis perindustrian, menggunakan tanah secara rasional, meningkatkan perkadaran buruh industri, menyumbang kepada peralihan struktur buruh di kawasan itu, dan menyumbang kepada pembangunan sosio-ekonomi di lokaliti.

Selepas menerima dokumen perancangan, pihak berkuasa tempatan komited untuk menganjurkan pendedahan awam mengikut undang-undang untuk memastikan bahawa orang ramai, organisasi dan perniagaan mempunyai persefahaman dan konsensus yang bersatu, seterusnya memupuk keazaman untuk melaksanakan rancangan tersebut dengan berkesan. Pihak berkuasa tempatan komited untuk mengatur kerja pembersihan tanah dengan berkesan mengikut jadual pelaburan.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Hoang Phu meminta agar jabatan dan agensi wilayah memberi perhatian dan segera mencadangkan, memilih dan meluluskan pelabur untuk membangunkan infrastruktur taman perindustrian bagi mengukuhkan perancangan, menarik pelaburan, dan mempercepatkan proses perindustrian di kedua-dua komune.

Viet Huong

Sumber: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm