Pelarasan tempatan pelan zon bandar N7 (daerah Dong Anh)

Ini adalah plot I-F2 di kawasan lelongan hak guna tanah di utara Jalan 23B, komune Tien Duong, daerah Dong Anh.

Menurut Keputusan tersebut, kawasan tanah yang tertakluk kepada pelarasan perancangan tempatan terletak di komune Tien Duong, daerah Dong Anh (Plot tanah berkod I-F2 di kawasan lelongan hak guna tanah di utara Jalan 23B); bersempadan di timur, selatan, dan barat dengan jalan sedia ada; dan di utara dengan jalan yang dirancang dan kawasan perumahan sedia ada. Jumlah kawasan yang dikaji adalah kira-kira 1.27 hektar.

Tujuan pelarasan ini adalah untuk menyediakan asas bagi penyelidikan dan penyediaan pelarasan tempatan terhadap perancangan terperinci, dan untuk pelaksanaan projek pelaburan pembinaan; dan untuk berfungsi sebagai asas perundangan bagi semua peringkat kerajaan untuk mengurus pelaburan pembinaan mengikut undang-undang.

Menurut pelan pengezonan bandar N7 pada skala 1/5000, yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh dalam Keputusan No. 2270/QD-UBND bertarikh 25 Mei 2012, kawasan tanah yang dikaji semula untuk pelarasan perancangan terletak di zon perancangan VII.2.2, dengan keluasan kira-kira 1.27 hektar, ditetapkan sebagai tanah sekolah rendah dengan kepadatan bangunan 14-20% dan ketinggian 1-3 tingkat. Ketumpatan bangunan kini diselaraskan kepada maksimum 40% dan ketinggian maksimum 5 tingkat. Kandungan lain kekal tidak berubah dan adalah seperti pelan pengezonan bandar N7 yang diluluskan.

Susun atur projek pembinaan dan ketinggian setiap bangunan di dalam tapak akan dimuktamadkan semasa fasa kajian pelarasan tempatan bagi perancangan terperinci skala 1/500 dan penyediaan projek pelaburan, bagi memastikan sambungan segerak dengan sistem infrastruktur teknikal kawasan tersebut.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk memeriksa dan mengesahkan lukisan yang diluluskan bagi pelarasan separa perancangan subkawasan bandar N7, pada skala 1/5000, untuk kawasan tanah yang diperuntukkan untuk sekolah rendah dalam zon perancangan VII.2.2, memastikan pematuhan dengan kandungan Keputusan ini; dan untuk mengarkibkan dokumen projek perancangan seperti yang ditetapkan.

Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Anh, dengan kerjasama Jabatan Perancangan dan Seni Bina, akan menganjurkan pengumuman awam tentang pelarasan separa pelan pengezonan supaya organisasi, agensi dan orang ramai yang berkaitan dimaklumkan.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html