Perniagaan mencadangkan platform untuk mengurus perkhidmatan sewa pangsapuri jangka pendek untuk mengelakkan kerugian cukai

(NLDO) - Log Masuk diperkenalkan sebagai jambatan antara pemilik rumah, penyewa, lembaga pengurusan, pihak berkuasa, perniagaan dan aktiviti penyewaan pangsapuri jangka pendek.

Memandangkan sifat sewaan pangsapuri jangka pendek yang kompleks dan sukar dikawal, yang menimbulkan banyak risiko keselamatan dan pengurusan cukai, Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) telah mengemukakan cadangan kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City dan Persatuan Hartanah Bandar Ho Chi Minh (HoREA), mencadangkan penggunaan platform digital yang dipanggil Log Masuk. Penyelesaian teknologi ini bertujuan untuk mengurus penginapan jangka pendek secara telus dan selamat, sambil turut menyumbang kepada pembangunan ekosistem bandar pintar.

Cadangan ini adalah berdasarkan pelaksanaan Keputusan 26/2025/QD-UBND Bandaraya Ho Chi Minh berhubung pengurusan bangunan pangsapuri, yang menekankan keperluan kawalan ketat ke atas penyewaan jangka pendek. Premier EMS mengesahkan bahawa platform Log Masuk akan menyokong pihak berkuasa yang berkaitan, papan pengurusan bangunan dan kerajaan tempatan dalam mengurus penduduk, mengutip cukai sepenuhnya, memastikan keselamatan penduduk dan menyumbang untuk mengekalkan ketenteraman bandar.

SignIn ialah platform teknologi yang dibangunkan oleh pasukan jurutera domestik, dengan semua data disimpan dan diproses di Vietnam, mematuhi peraturan undang-undang semasa mengenai keselamatan dan privasi maklumat.

Tuan tanah menggunakan aplikasi untuk mengisytiharkan maklumat penyewa, termasuk nama penuh, nombor kad pengenalan atau pasport dan tempoh penginapan. Penyewa mendaftar masuk melalui kod QR di apartmen atau kawasan penerimaan tetamu. Sistem secara automatik mengesahkan maklumat antara tuan tanah dan tetamu dan memaklumkan jika terdapat tanda-tanda maklumat yang tidak lengkap atau tidak tepat.

Selain itu, SignIn menyediakan laporan penginapan dan statistik hasil, dan membenarkan penyepaduan perkhidmatan seperti pengangkutan, makan dan penjagaan kesihatan, mewujudkan ekosistem yang memberi perkhidmatan kepada penduduk dan tetamu.

Banyak bangunan pangsapuri digunakan untuk melarang penyewaan jangka pendek.

Platform ini juga bertindak sebagai jambatan yang menghubungkan pelbagai pihak berkepentingan dalam sistem pengurusan kediaman: daripada pemilik rumah, penyewa, pengurusan bangunan kepada pihak berkuasa tempatan dan perniagaan perkhidmatan. Khususnya, aplikasi boleh menghantar maklumat penginapan tetamu secara automatik kepada polis tempatan, dan juga menyokong paparan peraturan bangunan dalam pelbagai bahasa untuk melayani tetamu antarabangsa.

Terutamanya, Premier EMS komited untuk menampung sepenuhnya kos pembangunan aplikasi dan infrastruktur berkaitan, dan bercadang untuk bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, HoREA, dan jabatan serta agensi yang berkaitan untuk membentangkan penyelesaian terperinci. Syarikat itu juga berharap untuk merintis platform di beberapa bangunan pangsapuri dengan kadar sewa jangka pendek yang tinggi, dengan sokongan daripada pihak berkuasa wad dan daerah serta lembaga pengurusan bangunan untuk memastikan pelaksanaan yang berkesan.

Sebelum ini, Encik Le Hoang Chau, Pengerusi HoREA, juga menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, meminta pertimbangan membenarkan penggunaan unit pangsapuri untuk sewaan jangka pendek untuk memenuhi keperluan sebenar, sambil turut mencadangkan penyelesaian pengurusan yang berkesan bertujuan membangunkan jenis penginapan ini dengan cara yang selamat dan sihat, menyumbang kepada mempromosikan pelancongan di bandar.

Sumber: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm