Perniagaan mencadangkan platform untuk mengurus perkhidmatan sewa pangsapuri jangka pendek untuk mengelakkan kerugian cukai

(NLDO) - Log Masuk diperkenalkan sebagai jambatan antara pemilik rumah, penyewa, lembaga pengurusan, pihak berkuasa, perniagaan dan aktiviti penyewaan pangsapuri jangka pendek.

Berhadapan dengan situasi rumit aktiviti penyewaan pangsapuri jangka pendek, yang sukar dikawal dan menimbulkan banyak risiko dari segi keselamatan dan pengurusan cukai, Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) baru sahaja menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City dan Persatuan Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh (HoREA), mencadangkan untuk menggunakan platform digital yang dipanggil SignIn. Ini ialah penyelesaian teknologi untuk membantu mengurus penginapan jangka pendek dengan cara yang telus dan selamat, sambil menyasarkan untuk membangunkan ekosistem bandar pintar.

Cadangan ini adalah berdasarkan pelaksanaan Keputusan 26/2025/QD-UBND Bandaraya Ho Chi Minh berhubung pengurusan bangunan pangsapuri, yang menekankan keperluan untuk mengawal ketat aktiviti penyewaan jangka pendek. Premier EMS mengesahkan bahawa platform SignIn akan menyokong agensi berfungsi, membina lembaga pengurusan dan pihak berkuasa tempatan dalam mengurus penduduk, mengutip cukai sepenuhnya, sambil memastikan keselamatan kediaman dan menyumbang untuk mengekalkan ketenteraman bandar.

SignIn ialah platform teknologi yang dibangunkan oleh pasukan jurutera domestik, dengan semua data disimpan dan diproses di Vietnam, mematuhi peraturan mengenai keselamatan maklumat dan kerahsiaan mengikut undang-undang semasa.

Tuan rumah menggunakan aplikasi untuk mengisytiharkan maklumat penyewa, termasuk nama penuh, nombor kad pengenalan atau pasport dan tempoh penginapan. Penyewa akan mendaftar masuk melalui kod QR di apartmen atau dewan penerimaan tetamu. Sistem secara automatik membandingkan maklumat antara tuan tanah dan tetamu, dan memberi amaran apabila terdapat tanda-tanda pengisytiharan yang hilang atau salah.

Selain itu, SignIn juga menyediakan laporan penginapan, statistik hasil, dan membenarkan penyepaduan perkhidmatan seperti tempahan kereta, tempat makan dan penjagaan kesihatan, mewujudkan ekosistem yang melayani penduduk dan tetamu.

Banyak bangunan pangsapuri telah mengharamkan penyewaan pangsapuri jangka pendek.

Platform ini juga bertindak sebagai penghubung antara banyak pihak berkepentingan dalam sistem pengurusan kediaman: daripada pemilik rumah, penyewa, pengurusan bangunan kepada pihak berkuasa tempatan dan perniagaan perkhidmatan. Khususnya, aplikasi boleh menghantar maklumat penginapan tetamu secara automatik kepada polis tempatan, dan menyokong paparan peraturan bangunan dalam pelbagai bahasa untuk melayani tetamu antarabangsa.

Terutamanya, Premier EMS komited untuk menampung semua kos pembangunan aplikasi dan infrastruktur yang berkaitan, dan mencadangkan untuk menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, HoREA dan jabatan serta agensi berkaitan untuk mengatur pembentangan penyelesaian yang terperinci. Syarikat itu juga ingin merintis platform di beberapa bangunan pangsapuri dengan kadar sewa jangka pendek yang tinggi, dengan sokongan daripada pihak berkuasa wad dan daerah serta lembaga pengurusan bangunan untuk memastikan pelaksanaan yang berkesan.

Sebelum ini, Encik Le Hoang Chau, Pengerusi HoREA, juga menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, meminta pertimbangan untuk membenarkan penggunaan pangsapuri untuk sewa jangka pendek untuk memenuhi keperluan sebenar, pada masa yang sama mencadangkan penyelesaian pengurusan yang berkesan, bertujuan untuk membangunkan jenis penginapan ini dengan cara yang selamat dan sihat, menyumbang kepada mempromosikan pelancongan di bandar.

Sumber: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm