Ibu bapa "mata merah" mencari bilik untuk anak-anak mereka
Setiap tahun persekolahan, pasaran untuk pangsapuri sewa dan rumah tumpangan di Hanoi dan bandar utama lain memasuki tempoh kemuncaknya. Puluhan ribu pelajar baharu dari seluruh negara berpusu-pusu ke ibu kota, diikuti dengan kesibukan ibu bapa mencari tempat tinggal untuk anak-anak mereka.
Cik Duong Thi Lien, dari Thai Nguyen, baru sahaja menghabiskan masa seminggu berjalan-jalan di sekitar kawasan My Dinh (kini wad Tu Liem - Hanoi) untuk mencari bilik untuk anak perempuannya. Ini adalah kali pertama anak sulungnya datang ke Hanoi untuk tinggal sendirian. Oleh itu, mencari bilik yang selamat dan harga berpatutan berhampiran dengan sekolah adalah keutamaan nombor satu beliau. Sudah seminggu dia dan anak perempuannya tinggal di Hanoi bersama seorang kenalan untuk mencari bilik untuk anak perempuannya. Dia belajar di Universiti Hoa Binh di kawasan My Dinh, jadi dia bergegas mencari bilik berhampiran kawasan ini.
Selepas beberapa hari mencari, Cikgu Lien menemui bilik yang memuaskan untuk anak perempuannya, kurang 1 km dari sekolah.
Ibu dan anak perempuan itu pergi ke semua kawasan Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... untuk mencari bilik. “Tiada kekurangan bilik, tetapi yang sesuai terlalu jauh, dan harga yang tinggi untuk yang berdekatan dengan sekolah, dan keadaan bilik tidak seperti yang diharapkan...”, kongsi Cikgu Lien. Sehingga 30 Ogos barulah dia menemui sebuah apartmen mini di Jalan Nguyen Dong Chi, hampir 1km dari sekolah anak perempuannya. Ibu dan anak perempuan itu dengan cepat membayar deposit, menandatangani kontrak sewa, supaya selepas cuti Hari Kebangsaan, anak perempuannya boleh berpindah.
Seminggu yang lalu, keluarga Cik Linh ( Ha Tinh ) gembira mendengar anak perempuan mereka telah diterima masuk ke Universiti Pedagogi Hanoi. Anak perempuannya tidak layak tinggal di asrama, jadi mencari tempat yang selamat, selesa dan berpatutan untuk dia belajar membuatkan dia dan suami risau.
Selepas beberapa hari dengan bantuan anak saudaranya, yang merupakan seorang pelajar di Hanoi, dia menemui bilik yang sesuai di Mai Dich (kini wad Phu Dien). "Walaupun harganya agak tinggi, rumah itu baru, bersih dan selamat. Tuan rumah tidak membenarkan mengecas kenderaan elektrik di tempat letak kereta tetapi mengatur kawasan yang berasingan, jadi saya berasa selamat dan memutuskan untuk membelinya," kata Linh.
Berbeza dengan dua ibu di atas, En. Quang - dari Ninh Binh masih keliru apabila tarikh mula sekolah untuk anaknya telah tiba tetapi dia masih belum menemui tempat untuk disewa. Bapa dan anak itu sudah hampir seminggu "merayau" di sekitar kawasan Chua Lang tetapi masih belum menemui tempat yang sesuai. "Sewanya tinggi, bilik yang bagus jauh dari sekolah, dan tempat berhampiran sempit dan tidak selamat. Saya dan ayah saya telah melihat lebih daripada 10 bilik dalam masa 3 hari tetapi belum berani meletakkan deposit lagi," Encik Quang mengeluh.
Sewa merangkak naik
Menurut tinjauan beberapa tingkat sewa, pada akhir Ogos, bilangan carian untuk pangsapuri untuk disewa meningkat sebanyak 20-25% berbanding bulan sebelumnya. Kawasan sekitar universiti utama seperti Politeknik, Ekonomi Negara, Universiti Kebangsaan, Universiti Pedagogi, Universiti Perdagangan dan lain-lain sentiasa dalam keadaan kekurangan bilik.
Sewa juga telah meningkat dalam banyak segmen. Harga sewa untuk pangsapuri 2 bilik tidur di kawasan berpendapatan rendah berkisar antara 8-10 juta. Ini sebenarnya bukan pilihan yang sesuai untuk pelajar dari wilayah. Dalam sesetengah kes, apabila memilih segmen ini, mereka perlu mengajak 3-4 orang rakan untuk tinggal bersama bagi mengurangkan tekanan sewa.
Pakar mengesyorkan bahawa apabila mencari bilik untuk anak-anak mereka, ibu bapa harus memberi perhatian kepada keselamatan dan mempunyai kontrak yang jelas (gambar ilustrasi)
Oleh itu, pangsapuri mini menjadi pilihan utama ramai pelajar baharu. Harga sewa setiap pangsapuri adalah antara 3.5 hingga 5.5 juta VND. Setiap bilik boleh memuatkan 2 orang, jadi ia agak sesuai dan dipilih oleh ramai ibu bapa untuk anak-anak mereka. Bagaimanapun, selepas kebakaran serius, Hanoi mengetatkan pelesenan dan syarat pencegahan kebakaran untuk jenis apartmen ini. Ini menyebabkan pengurangan bekalan, dan banyak bangunan terpaksa berhenti beroperasi. Di tempat yang memenuhi piawaian, harga sewa meningkat sebanyak 5-10%, meletakkan ramai pelajar dalam kedudukan yang sukar. Sebagai contoh, bilik pangsapuri mini di Cau Giay, yang dahulunya berharga 3.8 juta VND, kini telah meningkat kepada 4.2 juta VND.
Encik Pham Ha, pemilik bangunan pangsapuri mini untuk disewa di Cau Giay, berkata bahawa pada awal tahun persekolahan, permintaan untuk bilik untuk disewa adalah sangat tinggi, dengan kadar penghunian selalunya hampir 100%. Sejak penghujung Ogos, ramai yang datang mencari dan mendepositkan wang sewa bilik supaya anak-anak mendapat tempat tinggal pada awal tahun persekolahan. "Ibu bapa masih mengutamakan mencari tempat yang bersih dan selamat untuk anak-anak mereka tinggal, jadi pangsapuri mini adalah pilihan terbaik," kata Encik Ha.
Pakar mengesyorkan ibu bapa dan pelajar mengutamakan keselamatan dan kesahihan semasa memilih tempat tinggal. "Jangan abaikan syarat pencegahan kebakaran atau kontrak yang jelas hanya kerana ia murah. Anda harus menyemak dengan teliti dan bertanya dengan jelas tentang kos tambahan sebelum menandatangani," tegas seorang pakar dari Persatuan Broker Hartanah Vietnam.
Nota untuk ibu bapa apabila mencari bilik untuk anak-anak :
Utamakan keselamatan dan keselamatan: Pilih bangunan dengan sistem perlindungan kebakaran, pintu keluar penuh dan alat pemadam api, tempat dengan kamera keselamatan 24/7, pengawal keselamatan, berhampiran sekolah atau mudah untuk pengangkutan awam. Kontrak itu jelas, sah sepenuhnya, anda perlu membaca syarat dengan teliti, meminta resit deposit dan yuran. Lihat bilik sebenar sebelum membuat deposit, periksa elektrik, air, kalis air.. berhati-hati, jangan hanya menonton video pengiklanan. Ibu bapa harus mempertimbangkan untuk berkongsi bilik untuk menjimatkan kos , tetapi perlu memilih seseorang yang boleh dipercayai.
Sumber: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm
Komen (0)