Hanoi mencadangkan harga sewa perumahan sosial daripada hanya 48,000 VND/m2/bulan

Untuk pangsapuri dengan keluasan minimum 25 meter persegi, harga sewa terendah adalah hanya dari 1.2 juta VND/bulan. Dan apabila menggunakan julat harga tertinggi, harga sewa adalah kira-kira 4.9 juta VND/bulan.

Hanoi mencadangkan harga sewa perumahan sosial daripada hanya 48,000 VND/m2/bulan

Untuk pangsapuri dengan keluasan minimum 25 meter persegi, harga sewa terendah adalah hanya dari 1.2 juta VND/bulan. Dan apabila menggunakan julat harga tertinggi, harga sewa adalah kira-kira 4.9 juta VND/bulan.

Menurut draf Keputusan mengenai pengisytiharan rangka kerja harga sewa untuk perumahan sosial yang dilaburkan dan dibina tanpa menggunakan modal pelaburan awam atau sumber kewangan kesatuan sekerja di Hanoi, rangka kerja harga sewa yang dicadangkan adalah seperti berikut.

Harga sewa perumahan sosial di Hanoi lebih rendah daripada di Ho Chi Minh City. Foto: Thanh Vu

Bangunan perumahan sosial dengan ketinggian kurang daripada 10 tingkat akan mempunyai harga sewa antara 48,000 - 96,000 VND/m2/bulan.

Bangunan perumahan sosial setinggi 10 - 20 tingkat, dengan harga sewa antara VND 49,000 - VND 98,000/m2/bulan.

Bangunan perumahan sosial setinggi 20 - 30 tingkat, dengan harga sewa antara 73,000 - 146,000 VND/m2/bulan.

Bangunan perumahan sosial dengan ketinggian 30 tingkat atau lebih mempunyai harga sewa antara VND99,000 - 198,000/m2/bulan.

Harga di atas tidak termasuk cukai nilai tambah; kos penyelenggaraan pembinaan; harga perkhidmatan pengurusan operasi; kos untuk membeli peralatan dalaman dan perkakas rumah di perumahan sosial; kos untuk membeli insurans kebakaran dan letupan; kos letak kenderaan; air paip; perkhidmatan televisyen, imbuhan untuk lembaga pengurusan dan kos perkhidmatan lain...

Menurut draf itu, rangka harga sewa perumahan sosial di atas tidak terpakai kepada kes-kes perumahan sosial yang dilaburkan dalam pembinaan dengan modal pelaburan awam, sumber kewangan kesatuan sekerja; perumahan sosial yang digunakan sebagai tempat tinggal pekerja di zon perindustrian; perumahan sosial yang dilaburkan daripada ibu negeri untuk angkatan tentera rakyat (jika ada); antara pemberi pajak dan pemajak perumahan sosial telah bersetuju dengan harga sewa.

Dalam rancangan pembangunan perumahan untuk tempoh 2021 - 2025 (fasa 3), Bandaraya Hanoi akan mempunyai 6 lagi projek perumahan sosial pada masa akan datang. Projek-projek ini tersebar di seluruh daerah Ba Dinh, Long Bien dan daerah Thanh Tri dan Thach That.

Projek-projek ini akan menyediakan pasaran dengan lebih daripada 8,300 pangsapuri, bersamaan dengan lebih daripada 655,000 m2 ruang lantai. Jumlah pelaburan adalah hampir 6,000 bilion VND. Kebanyakan projek telah menyelesaikan pembersihan tapak, sedang dilaksanakan dan dijangka siap dalam tempoh 2026 - 2029.

Baru-baru ini, Ho Chi Minh City juga telah mengeluarkan rangka kerja harga untuk perumahan sosial yang dilaburkan dan dibina tanpa menggunakan modal pelaburan awam atau sumber kewangan kesatuan sekerja di bandar itu. Harga sewa bulanan terendah ialah 96,000 VND/m2, yang tertinggi ialah 235,000 VND/m2. Kedua-dua harga ini adalah 19% hingga dua kali lebih tinggi daripada di Hanoi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html