Hai Phong memerlukan 6,780 bilion VND untuk membina 5 projek perumahan sosial.

Isu-isu berkaitan perumahan sosial menyumbang sebahagian besar daripada cadangan yang dikemukakan oleh wakil perniagaan di taman perindustrian dan zon ekonomi Hai Phong untuk tempoh dari sekarang hingga akhir tahun 2024.

Dalam satu dialog baru-baru ini dengan pelabur dan perniagaan di taman perindustrian dan Zon Ekonomi Dinh Vu - Cat Hai pada tahun 2024, yang dianjurkan oleh Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Hai Phong (HEZA), banyak isu yang membimbangkan perniagaan dan pekerja telah dibangkitkan, seperti sokongan untuk penyelesaian pengambilan sumber manusia; membenarkan peningkatan waktu kerja lebih masa untuk meningkatkan pendapatan; pembayaran untuk hari cuti yang tidak digunakan; dan sokongan untuk penambahbaikan sistem elektrik dan saliran di taman perindustrian.

Khususnya, semasa dialog tersebut, banyak perniagaan mencadangkan agar Bandar Hai Phong mempertimbangkan untuk mengurangkan harga perumahan sosial untuk pekerja, kerana harga semasa masih agak tinggi dan tidak selaras dengan tahap pendapatan umum pekerja. Pada masa ini, harga perumahan sosial di Hai Phong adalah antara 14 juta hingga 19.5 juta VND/m2, yang kekal sebagai penghalang untuk menjadikan perumahan sosial lebih mudah diakses oleh rakyat.

Pada masa ini, Perkara 30 Dekri Kerajaan 100/2024/ND-CP, yang memperincikan beberapa peruntukan Undang-Undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial, telah melonggarkan keperluan pendapatan berbanding sebelumnya. Walau bagaimanapun, berbanding kos sara hidup di kawasan bandar seperti Bandar Hai Phong, ia masih tidak mencukupi. Ramai pekerja di zon perindustrian dengan gaji hanya mencecah 15 juta VND yang memerlukan perumahan sosial akan mendapati sukar untuk membeli. Melengkapkan prosedur untuk mengesahkan status perumahan, pendapatan dan maklumat tempat tinggal masih sukar dan memakan masa; dalam beberapa kes, pengesahan tidak dapat diperolehi.

Menjawab isu ini, Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Hai Phong, Le Trung Kien, berkata setakat ini, Bandar Hai Phong telah mengeluarkan maklumat secara terbuka mengenai projek tersebut, harga jualan, bilangan pangsapuri yang dijual, bilangan pangsapuri yang tinggal, dan senarai pembeli yang telah menandatangani kontrak. Bandar ini mengutamakan isi rumah yang tinggal di bangunan pangsapuri lama dan usang; pekerja dari wilayah lain yang tinggal jauh dari tempat kerja mereka, bekerja di zon dan kelompok perindustrian; dan individu berpendapatan rendah di kawasan itu…

Hai Phong telah mengeluarkan tiga dokumen untuk lima projek perumahan sosial bagi melaksanakan pakej kredit dengan jumlah keperluan pinjaman sebanyak 6,780 bilion VND. Walau bagaimanapun, menurut wakil Jabatan Pembinaan, jumlah pembiayaan yang diperuntukkan oleh bank hanya 3,820 bilion VND, di mana 3,330 bilion VND adalah pinjaman komersial dan 490 bilion VND adalah daripada pakej sokongan 120,000 bilion VND. Sehingga kini, hanya 415 bilion VND pinjaman komersial telah dikeluarkan; dan 39.1 bilion VND pinjaman daripada pakej 120,000 bilion VND telah dikeluarkan.

"Berkenaan harga dan lokasi perumahan sosial, HEZA juga akan membuat cadangan dan kemudian segera memberi maklum balas kepada pelabur bagi memastikan harga jualan adalah selaras dengan gaji semasa pekerja, menjamin keselamatan sosial dan taraf hidup yang baik untuk mereka," tegas Encik Kien.

Tambahan pula, Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Hai Phong menyatakan bahawa Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong secara amnya dan HEZA khususnya akan berusaha untuk menguruskan isu-isu berkaitan elektrik, pembinaan infrastruktur dengan cepat, dan menangani kastam, sumber manusia, percukaian dan keselamatan lalu lintas secara terselaras, memenuhi keperluan perniagaan domestik dan asing yang melabur di kawasan tersebut.

Menurut Encik Noma Suguru, Ketua Pentadbiran dan Sumber Manusia di Kyowa Plastic Industry Co., Ltd. (Trang Due Industrial Park), Kyowa berharap Bandar Hai Phong akan mempertimbangkan untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi menyokong perniagaan dalam memasang dan menggunakan panel solar, mengurangkan pelepasan CO2 dan menjimatkan elektrik daripada grid kebangsaan.

Berkenaan perkara ini, Encik Kien menyatakan bahawa HEZA telah mengemukakan Dokumen No. 1912/BQL-QHXD bertarikh 4 Mei 2024, kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong, meminta kebenaran untuk perniagaan di Zon Ekonomi Dinh Vu - Cat Hai dan taman perindustrian lain untuk terus memasang sistem kuasa solar di kilang dan bumbung bangunan dengan cara pengeluaran sendiri dan penggunaan sendiri, mengikut peraturan semasa yang berkaitan. Pada masa yang sama, HEZA juga mengemukakan Dokumen No. 2342/BQL-QHXD bertarikh 29 Mei 2024, meminta Jabatan Perindustrian dan Perdagangan untuk mengkaji, membimbing dan memudahkan pelaksanaan oleh perniagaan.

Walau bagaimanapun, Kerajaan sedang merangka Dekri yang menetapkan mekanisme dan dasar untuk menggalakkan pembangunan kuasa solar bumbung yang berdikari. Kementerian Perindustrian dan Perdagangan telah berunding dengan kementerian, agensi dan wilayah serta bandar yang berkaitan mengenai draf Dekri yang dinyatakan di atas. Selepas Dekri dikeluarkan, HEZA akan menyelaras dengan agensi dan unit yang berkaitan untuk membimbing perniagaan mengenai peraturan khusus mengenai keselamatan elektrik dan keselamatan pembinaan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html