Beribu-ribu unit perumahan sosial sedang dilaburkan dan dibina.

Quang Ninh : Beribu-ribu unit perumahan sosial sedang dilaburkan dan dibina.

Quang Ninh kini mempunyai 3 projek perumahan sosial dalam pembinaan dengan jumlah skala kira-kira 2,200 unit dan 10 projek dalam peringkat perancangan bandar di Ha Long City dan Cam Pha City.

Berikutan arahan Kerajaan untuk melaksanakan projek "Pelaburan dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian menjelang 2030", Quang Ninh telah memasukkan pembangunan perumahan sosial ke dalam resolusi Kongres Partinya dan program tindakan yang sangat spesifik.

Pada 8 Ogos 2022, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh meluluskan Keputusan No. 2279/QD-UBND, sebuah projek untuk membangunkan perumahan untuk pelombong arang batu dan pekerja di zon perindustrian; dan untuk menarik sumber manusia berkualiti tinggi dan pekerja mahir untuk tinggal dan bekerja di Quang Ninh. Projek itu bertujuan untuk memulakan pembinaan kira-kira 1,240,000 meter persegi ruang lantai, bersamaan dengan kira-kira 25,000 unit perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja dan buruh di wilayah itu menjelang 2025.

Daripada jumlah ini, kira-kira 460,000 m2 ruang lantai sedang dibangunkan, manakala 770,000 m2 dirancang untuk pelaburan baharu. Senarai projek yang mencari pelaburan termasuk: 30 lokasi untuk projek perumahan sosial; 7 lokasi untuk projek perumahan pekerja taman perindustrian; dan 10 lokasi untuk projek perumahan untuk pekerja industri arang batu.

Pada masa ini, projek perumahan sosial di kawasan perumahan Bank Hill, wad Hong Hai dan Cao Thang, Ha Long City, pada asasnya telah menyelesaikan fasa pembinaan kasar. Foto: Do ​​Phuong.

Wilayah itu juga telah mengeluarkan Pelan No. 162/KH-UBND bertarikh 21 Jun 2023, selaras dengan rancangan Perdana Menteri untuk melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial. Pelan ini menyasarkan untuk menyiapkan 18,040 unit perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja di zon perindustrian menjelang 2030. Secara khususnya, pelan itu menyasarkan kira-kira 8,209 unit dengan lebih 700,000 m2 ruang lantai yang akan disiapkan dalam tempoh 2021-2025, dan 9,831 unit, dengan ruang lebih daripada 9,831 m2, dengan ruang lebih daripada 600. tempoh 2025-2030.

Menurut Jabatan Pembinaan Wilayah Quang Ninh, wilayah itu kini mempunyai 3 projek dalam pembinaan dengan skala keseluruhan kira-kira 2,200 unit. Antaranya Projek Perumahan Sosial di kawasan perumahan Ngan Hang Hill di Hong Hai dan wad Cao Thang, Bandar Ha Long. Ini adalah usaha sama antara Global Financial Investment Consulting JSC dan Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. Pembinaan bermula pada Oktober 2022, dan menjelang Ogos 2024, projek itu telah menyelesaikan kerja struktur dan sedang memuktamadkan infrastruktur teknikal. Projek ini merangkumi 3 blok pangsapuri: 2 blok perumahan sosial, 17 tingkat tinggi, dengan sejumlah 790 pangsapuri, dan 1 blok pangsapuri komersial, juga 17 tingkat (196 pangsapuri). Jumlah keluasan lantai ialah 125,000 ^m² ; jumlah pelaburan adalah lebih kurang 1,310 bilion VND.

Contoh apartmen untuk projek perumahan sosial di kawasan perumahan Bank Hill.

Menurut wakil pelabur, projek perumahan sosial di kawasan perumahan Bank Hill itu kini lebih setahun lebih awal daripada jadual dan menyasarkan untuk mula menyerahkan rumah kepada penduduk pada awal 2025.

Jabatan Pembinaan wilayah Quang Ninh juga telah meluluskan harga jualan perumahan sosial dalam projek ini, pada harga lebih daripada 16 juta VND/m2. Jabatan juga telah mengesahkan dan menilai 310 subjek yang layak untuk membeli perumahan sosial mengikut peraturan. Pada masa ini, 211 subjek masih diproses untuk membeli rumah.

Seterusnya ialah projek perumahan sosial yang berkhidmat untuk pekerja dan pakar di Taman Perindustrian Dong Mai (bandar Quang Yen). Pelaburnya ialah Viglacera Corporation - JSC. Projek ini bermula pada Mac 2022, dan sehingga kini, 3 daripada 5 bangunan pangsapuri (kira-kira 380 pangsapuri) telah memenuhi syarat untuk menjual unit perumahan sosial dalam pembinaan di plot CT2 Projek Perumahan Pekerja dan Pakar Taman Perindustrian Dong Mai, bandar Quang Yen (untuk 303 unit).

Projek perumahan sosial ini memberi perkhidmatan kepada pekerja dan profesional di zon perindustrian Dong Mai.

Pada 2024, projek perumahan sosial yang berkhidmat untuk pekerja dan pakar di taman perindustrian Dong Mai (bandar Quang Yen) dijangka terus melabur dalam dua bangunan pangsapuri dengan kira-kira 600 unit perumahan sosial untuk disewa. Pada masa ini, pelabur projek sedang menjalankan prosedur mengenai pengenalan benefisiari dan syarat yang layak; dan penilaian harga jualan dan harga pajakan beli.

Bagi projek perumahan sosial di wad Dong Mai, bandar Quang Yen, yang berkhidmat dengan pekerja dan pekerja perniagaan di Taman Perindustrian Song Khoai, bandar Quang Yen, keseluruhan projek itu telah siap pada Januari 2024 dan mula digunakan pada Jun 2024 (412 pangsapuri). Projek ini dilaburkan oleh Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Perumahan pekerja sedang dibina di bandar Quang Yen oleh Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Sebagai tambahan kepada 3 projek yang sedang dalam pembinaan, terdapat 10 projek perancangan bandar lain yang sedang dijalankan di Ha Long City dan Cam Pha City dalam wilayah itu.

Khususnya, di Ha Long City, projek ini termasuk: Projek Perumahan Sosial di plot OXH-01 di kawasan bandar di wad Cao Thang, Ha Khanh dan Ha Lam; Projek Institusi Kesatuan Sekerja di Bukit Thuy San, wad Bai Chay; 20% peruntukan tanah untuk pembinaan perumahan sosial di kawasan bandar Hung Thang; Kawasan perumahan sosial di wad Ha Trung; Projek perumahan sosial mengenai peruntukan tanah 20% projek kawasan kediaman kampung Cho di komune Thong Nhat; dan Projek pembangunan perumahan sosial pada 20% peruntukan tanah projek kumpulan perumahan Barat Laut di sepanjang jalan Tran Thai Tong di wad Cao Xanh.

Di Bandar Cam Pha, terdapat projek "Perkampungan Budaya Pelombong" di wad Mong Duong, kompleks pangsapuri untuk pekerja Syarikat Arang Thong Nhat di wad Cam Thanh, dan projek perumahan sosial 1 dan 2 di wad Quang Hanh.

Menurut Encik Nguyen Manh Tuan, Pengarah Jabatan Pembinaan wilayah Quang Ninh, Undang-undang Perumahan 2024, berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024, telah menyelesaikan kesukaran, halangan dan kelemahan dalam pelaksanaan projek perumahan sosial. Pada masa yang akan datang, wilayah Quang Ninh akan memberi tumpuan kepada mengarahkan penyebaran peraturan baharu itu. Pada masa yang sama, ia akan mempercepatkan pembangunan dasar sokongan perumahan sosial di bawah kuasa wilayah seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Perumahan 2024.

Peruntukan tanah sebanyak 20% untuk pembinaan perumahan sosial di Kawasan Bandar Hung Thang akan memenuhi keperluan perumahan untuk kira-kira 2,800 pangsapuri. Foto: Do ​​Phuong

Baru-baru ini, semasa pemeriksaan projek perumahan sosial di wilayah itu, Encik Cao Tuong Huy, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Ninh, menekankan bahawa pelaksanaan awal projek perumahan sosial adalah komitmen politik dan tugas penting bagi wilayah Quang Ninh. Ini bukan sahaja sejajar dengan matlamat kerajaan untuk mewujudkan 1 juta unit perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja zon industri, tetapi juga menangani keperluan perumahan dan menyediakan perumahan yang stabil untuk rakyat.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Ninh telah meminta jabatan, agensi dan kawasan yang berkaitan untuk menyelaras dan mengkaji semula pelaksanaan peraturan baharu di bawah Undang-undang Tanah dan Undang-undang Perumahan. Di samping itu, agensi khusus perlu segera melengkapkan pelan pengezonan dan pelan terperinci, dan mengumumkan secara terbuka dan meluas program, projek, rancangan dan dana tanah untuk pembinaan perumahan sosial untuk meningkatkan tarikan pelaburan.

"Dalam proses ini, keutamaan akan diberikan kepada pemilihan pelabur yang bereputasi dan berkebolehan dengan teliti yang boleh melaksanakan dan menyiapkan projek dengan berkesan lebih awal untuk berkhidmat kepada rakyat. Ini akan mewujudkan keadaan untuk pekerja kekal dan stabil di wilayah dalam jangka masa panjang, menarik lebih banyak tenaga kerja berkualiti tinggi, dan mewujudkan sumber manusia yang banyak untuk aktiviti pembangunan sosio-ekonomi setempat," pinta Encik Huy.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html