Daerah Thanh Oai terus menangguhkan sementara lelongan kedua 57 lot tanah.

Syarikat Saham Bersama Lelongan Vietnam baru-baru ini mengumumkan penggantungan sementara lelongan hak guna tanah bagi 57 bidang tanah di kawasan Empangan, kampung Muc Xa, komune Cao Duong, daerah Thanh Oai, Hanoi (fasa 1). Sebabnya ialah Jawatankuasa Rakyat daerah Thanh Oai mengeluarkan Dokumen No. 2421 mengenai penggantungan sementara lelongan hak guna tanah untuk 114 bidang tanah di komune Cao Duong.

Sehubungan itu, pelanggan yang telah mendaftar untuk menyertai lelongan akan dikembalikan yuran permohonan mereka dalam tempoh 2 hari bekerja dari tarikh pengumuman ini.

Mengenai 57 bidang tanah ini, sebelum ini (7 Ogos), Syarikat Lelong Saham Bersama Truong Son mengumumkan penggantungan sementara lelongan kerana Jawatankuasa Rakyat daerah Thanh Oai menentukan semula harga permulaan untuk lelongan hak guna tanah untuk 114 bidang tanah di komune Cao Duong mengikut Keputusan No. 46 Julai Jawatankuasa Rakyat Hanoi bertarikh 18 Julai.

Bagaimanapun, pada 16 Ogos, Syarikat Saham Bersama Lelongan Vietnam mengumumkan untuk menyusun semula lelongan ini, yang dijadualkan pada pagi 8 September.

Secara khusus, plot tanah mempunyai keluasan antara 74.63m2 hingga 134.69m2, harga permulaan meningkat kepada 8.8 juta VND/m2, bersamaan dengan 660 juta VND kepada hampir 1.2 bilion VND/plot. Oleh itu, pelanggan yang mengambil bahagian dalam lelongan tanah mesti membayar deposit sebanyak 20%, bersamaan dengan 131.3 hingga 237 juta VND. Bentuk lelongan bagi setiap plot tanah adalah secara undi rahsia terus sekali.

Lelongan 68 lot tanah di Thanh Oai pada 10 Ogos lalu menarik ramai pelabur (Foto: Duong Tam).

Sebelum ini, pada 10 Ogos lalu, daerah Thanh Oai telah berjaya menganjurkan lelongan 68 plot tanah di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), dengan keluasan 60-85m2 dengan harga bermula dari 8.6 juta VND/m2 hingga 12.5 juta VND/m2. Lelongan itu menarik 4,600 permohonan, tetapi hanya 4,201 permohonan yang layak daripada 1,545 orang.

Terutama, pada penghujung lelongan, lot sudut dengan harga kemenangan tertinggi ialah hampir 100.5 juta VND/m2, 8 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot biasa telah memenangi harga 63-80 juta VND/m2, 5 hingga 6.4 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Pada 19 Ogos, lelongan 19 bidang tanah di LK03 dan LK04, kampung Long Khuc, komune Tien Yen, daerah Hoai Duc, Hanoi terus menarik perhatian dan penyertaan ramai orang. 19 bidang tanah yang dilelong adalah antara 74-118m2. Harga permulaan untuk lelongan ialah 7.3 juta/m2. Deposit adalah antara 109 hingga 172 juta VND/plot.

Selepas lelongan selama 20 jam, 19 bidang tanah berjaya dijual. Harga kemenangan tertinggi ialah 133.3 juta VND/m2, lebih 18 kali lebih tinggi daripada harga permulaan, manakala plot terendah ialah 91.3 juta VND/m2, 12.5 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Kedua-dua lelongan itu mencetuskan kekecohan dalam pendapat umum apabila harga yang menang adalah melangit. Malah, harga yang menang adalah berkali ganda lebih tinggi daripada harga pasaran di kawasan itu.

Selepas beberapa lelongan baru-baru ini menunjukkan tanda-tanda demam, Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah mengeluarkan dokumen mengenai pemeriksaan, pengesanan dan pengendalian pelanggaran undang-undang yang berkaitan dengan keputusan lelongan yang luar biasa tinggi untuk hak guna tanah di bandar itu.

Dokumen itu dengan jelas menyatakan bahawa baru-baru ini, di bandar, telah berlaku fenomena lelongan hak guna tanah dengan memenangi harga berkali ganda lebih tinggi daripada harga permulaan, seperti di daerah Thanh Oai, ia adalah 7-8 kali lebih tinggi, dan di daerah Hoai Duc, ia adalah 18 kali lebih tinggi. Harga kemenangan yang luar biasa tinggi boleh menjejaskan pembangunan sosio -ekonomi, pelaburan dan persekitaran perniagaan, perumahan dan pasaran hartanah.

Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Hanoi meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk segera menyelaras dengan jabatan, cawangan dan Polis Bandaraya yang berkaitan untuk memeriksa semua lelongan tanah di daerah Thanh Oai dan Hoai Duc sejak kebelakangan ini, dengan segera mengesan dan menangani sebarang pelanggaran undang-undang, jika ada...

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm