Pengalaman dalam mereka bentuk dan membina dalaman yang lengkap untuk pembina rumah baharu

Mereka bentuk dan membina bahagian dalam rumah pertama anda ialah pengalaman emosi: menarik dan terdedah kepada kesilapan. Pemula sering tertanya-tanya di mana untuk bermula, berapa banyak yang munasabah untuk dibelanjakan, dan bagaimana untuk mengelakkan risiko. Di sini, ZEM Design akan berkongsi pengalaman reka bentuk dalaman dan pembinaan praktikal supaya anda boleh memiliki rumah yang cantik, selesa dan mesra bajet.

Pengalaman reka bentuk dalaman untuk pembina rumah kali pertama

Mengapa reka bentuk dalaman adalah penting dari awal

Reka bentuk dalaman adalah langkah yang sangat penting. Dengan reka bentuk awal, jurutera akan menyusun sistem elektrik, air dan penyaman udara secara saintifik , membantu mengoptimumkan ruang dan mengelakkan pembaikan yang mahal kemudian.

Sebuah rumah yang direka bentuk dengan cara yang seragam dari seni bina ke pedalaman membawa keharmonian estetik dan berfungsi. Sebagai contoh, menentukan lokasi TV dari awal membantu mengalihkan wayar di dinding dengan kemas untuk mengelakkan pecah selepas pembinaan.

Pembinaan dalaman dapur untuk rumah bandar

Kesilapan reka bentuk biasa pemula

Ramai keluarga yang baru dibina sering memilih gaya yang rumit tanpa memikirkan pembersihan harian, menyebabkan bahagian dalamannya cepat rosak. Satu lagi kesilapan biasa ialah memilih perabot bersaiz besar - seperti katil bersaiz king dalam bilik tidur 15m2 - menjadikan ruang sempit dan sukar untuk bergerak.

Memahami proses pembinaan dalaman asas

Reka bentuk dalaman dan tinjauan pembinaan sebelum pembinaan

Memahami proses menjadikannya lebih mudah untuk mengawal dan bekerja dengan unit reka bentuk dan pembinaan:

Tinjauan semasa: mengukur dan menilai projek (1–2 hari, biasanya percuma).

Lukisan & petikan: terima lukisan 3D dan anggaran terperinci dalam masa 5–7 hari.

Tandatangani kontrak: nyatakan masa, bahan, kemajuan, jaminan dengan jelas.

Pembinaan: tahan 30-60 hari bergantung pada skala.

Penghantaran & jaminan: semakan kualiti, manual pengguna.

>> Lihat lebih lanjut mengenai reka bentuk rumah bandar di sini Reka bentuk dalaman rumah bandar

Sekiranya anda memilih pakej penuh atau pembinaan dalaman individu?

Bandingkan kelebihan dan kekurangan

Pakej penuh: segerak, kemajuan yang jelas, jaminan penuh → biasanya kos 15-20% lebih tinggi.

Individu: pemilihan bahan yang fleksibel, penjimatan kos → walau bagaimanapun, risiko boleh timbul dengan mudah dan sukar untuk dikendalikan.

Bila hendak memilih pakej, bila hendak melakukannya secara individu

- Pakej penuh: sesuai untuk pemula, masa pengawasan yang sedikit, keperluan reka bentuk yang kompleks.

- Individu: sesuai untuk pemilik rumah berpengalaman yang ingin mengawal kos dengan ketat.

- Boleh menggabungkan: ambil reka bentuk daripada syarikat profesional, pilih sendiri pekerja pembinaan dan ambil penyeliaan berasingan daripada pihak ketiga.

Reka bentuk dalaman dan kos pembinaan untuk pemula

- Kos boleh berbeza-beza sehingga 50-100% antara unit disebabkan oleh banyak faktor:

- Kualiti bahan: Syarikat A menggunakan kayu MDF berkualiti tinggi, syarikat B menggunakan kayu industri biasa.

- Pengalaman dan jenama: Syarikat yang mempunyai pengalaman 10+ tahun selalunya 20-30% lebih mahal daripada syarikat baharu.

- Skala perkhidmatan: Pakej penuh (reka bentuk + pembinaan + penyeliaan) lebih mahal daripada sewa individu

- Polisi jaminan: Waranti 5 tahun dengan waranti 1 tahun mempunyai harga yang jelas berbeza

Nasihat Reka Bentuk ZEM: Bandingkan sebut harga dari 3-4 syarikat, perhatikan kualiti bahan dan perkhidmatan yang disertakan dan bukannya hanya melihat jumlah harga.

Berapakah bajet yang perlu disediakan untuk reka bentuk dalaman dan bagaimana untuk mengawal kos?

- Kos reka bentuk biasanya 10-20% daripada nilai rumah, jadi anda perlu menganggarkan tambahan 10% untuk kontingensi. Untuk mengawal kos, anda harus:

- Minta sebut harga terperinci untuk setiap item.

- Rizab 10–15% daripada belanjawan untuk perbelanjaan yang tidak dijangka.

- Perhatikan kos tambahan seperti pengangkutan, pembaikan struktur lama dan perubahan reka bentuk.

Pengalaman dalam memilih reka bentuk dalaman dan syarikat pembinaan yang bereputasi

1. Kriteria untuk menilai unit pembinaan

- Pengalaman & portfolio sebenar: Syarikat bereputasi biasanya mempunyai lebih 5 - 10 tahun operasi.

- Sebut harga telus: Bandingkan sekurang-kurangnya 3-5 unit, sebutkan bahan, item dan masa dengan jelas.

Waranti: 2 - 5 tahun bergantung pada item, sokongan pembaikan percuma untuk kesilapan pembinaan. 2. Cara membaca kontrak untuk mengelakkan risiko

- Nyatakan dengan jelas kemajuan pembinaan, jadual pembayaran, kod produk & asal bahan.

- Terma mengenai caj sampingan, insurans pembinaan dan liabiliti pampasan mestilah telus. 3. Dapatkan khidmat nasihat daripada arkitek berpengalaman

- Berunding dengan arkitek dan pereka terkenal.

- Rujuk kepada sampel reka bentuk dan sampel bahan secara terus di bilik pameran dalaman.

ZEM Design - Syarikat reka bentuk dalaman dan pembinaan pakej penuh di HCM

Syarikat Reka Bentuk Dalaman dan Pembinaan ZEM Design

- Pejabat: 49 Le Trung Nghia, Wad Bay Hien, HCMC

- Talian Hot: 0909925123 – 0389247999

- Tapak web: https://zem.vn/danhmuc/thiet-ke-noi-that-chung-cu/

Sumber: https://baothanhhoa.vn/kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-noi-that-tron-goi-cho-nguoi-moi-xay-nha-259575.htm