Sebuah syarikat di Bandar Raya Ho Chi Minh telah memuktamadkan pinjaman sebanyak 2,500 bilion VND daripada Him Lam: Tiada hasil, hanya tinggal 10 pekerja.

Investco (ING), sebuah syarikat pelaburan dan pembangunan pembinaan, telah bersetuju untuk meminjam modal daripada Syarikat Saham Bersama Him Lam dengan had maksimum VND 2,520 bilion dan kadar faedah sehingga 12.1% setahun.

Perniagaan yang menghadapi kesukaran untuk mendapatkan pinjaman bank akan "menyesuaikan diri" dengan pendekatan yang berbeza - Foto: QUANG DINH

Bagaimanakah Investco akan menjalankan perniagaannya jika ia ingin meminjam modal daripada Him Lam?

Syarikat Saham Bersama Investco Construction Investment and Development baru-baru ini mengumumkan bahawa Lembaga Pengarahnya telah mengeluarkan resolusi untuk meminjam modal daripada Syarikat Saham Bersama Him Lam.

Pinjaman ini bertujuan untuk menyediakan Investco dengan modal kerja tambahan untuk pelaburan dan operasi perniagaannya. Syarikat hartanah itu juga bersetuju untuk meminjam maksimum 2,520 bilion VND pada kadar faedah 12.1% setahun.

Proses rundingan dan penandatanganan pinjaman telah dibenarkan oleh wakil undang-undang Investco, Encik Pham Van Danh - pengarah besar.

Menurut laporan tahunannya untuk tahun 2023, Investco mempunyai modal piagam sebanyak 208 bilion VND dan ibu pejabatnya terletak di Daerah Binh Thanh, Bandar Raya Ho Chi Minh.

Pada mulanya, syarikat ini merupakan anak syarikat Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Investco kemudiannya diswastakan pada tahun 2005 dengan modal piagam sebanyak 35 bilion VND.

Terutamanya, pendapatan syarikat untuk tahun 2022 dan 2023 adalah "kosong". Ini kerana syarikat telah menyelesaikan penyerahan projek yang layak untuk penyerahan kepada pelanggan, seperti Investco Babylon dan Investco Dong Dieu. Oleh itu, tiada pendapatan dijana daripada projek-projek ini.

Di samping itu, syarikat itu mempunyai satu projek yang sedang berjalan: projek kawasan perumahan Investco Green City di komune Binh Hung, daerah Binh Chanh, Bandar Raya Ho Chi Minh. Projek ini kini dalam fasa penyiapan sah, jadi syarikat itu tidak menjana sebarang pendapatan daripadanya.

Satu lagi perkara penting yang perlu diberi perhatian apabila melihat laporan kewangan Investco ialah walaupun hasil kewangan adalah sangat besar, perbelanjaan kewangan "menghakis" semuanya.

Contohnya, pada tahun 2023, syarikat ini mencatatkan hasil kewangan sebanyak 220 bilion VND, tetapi perbelanjaan kewangan melebihi 222 bilion VND. Akibatnya, keuntungan selepas cukai kekal negatif pada 14 bilion VND.

Sama seperti tahun 2022, Investco mencatatkan lonjakan pendapatan kewangan sebanyak 661 bilion VND, tetapi perbelanjaan kewangan juga berjumlah 661 bilion VND.

Menurut nota penyata kewangan, pendapatan kewangan syarikat terutamanya terdiri daripada faedah atas deposit dan pinjaman, manakala perbelanjaan kewangan adalah pembayaran faedah daripada kontrak kerjasama perniagaan.

Potret "taikun" yang akan meminjamkan wang kepada Investco.

Disebabkan kerugian perniagaan, keuntungan selepas cukai Investco yang tidak diagihkan pada akhir September tahun ini berjumlah 286 bilion VND. Ini mengakibatkan ekuiti syarikat menjadi negatif 26 bilion VND.

Laporan itu juga menunjukkan bahawa sehingga 30 September 2024, syarikat hartanah di Bandar Raya Ho Chi Minh ini hanya mempunyai 10 pekerja yang tinggal.

Dari segi sumber kewangan, Investco hanya mempunyai kira-kira 1.9 bilion VND yang dipertanggungjawabkan di bawah tunai dan setara tunai. Kebanyakan aset adalah dalam kategori kerja dalam proses jangka panjang, berjumlah 2,535 bilion VND.

Mendapatkan pembiayaan daripada Him Lam dan keupayaan untuk menjual projek yang belum selesai akan menjadi faktor penting untuk pemulihan syarikat ini.

Bagi Syarikat Saham Bersama Him Lam, perusahaan hartanah ini pernah menjadi nama yang tidak asing lagi dalam pasaran hartanah, yang diketuai oleh Encik Duong Cong Minh. Pada masa ini, Encik Minh tidak lagi memegang jawatan Pengerusi Lembaga Pengarah syarikat ini.

Di laman webnya, Him Lam memperkenalkan syarikat sebelumnya sebagai Him Lam Trading Company Limited, yang ditubuhkan pada tahun 1994 di Bandar Raya Ho Chi Minh.

Pada tahun 2008, Him Lam telah mengubah struktur perniagaannya daripada sebuah syarikat liabiliti terhad kepada sebuah syarikat saham gabungan bagi meluaskan peluang pembangunan perniagaannya.

Pada tahun 2010, Him Lam telah meningkatkan modal piagamnya kepada VND 6,500 bilion, peningkatan sebanyak 21,000 kali ganda berbanding modal awalnya sebanyak VND 100 bilion.

Pada masa ini, syarikat itu mendakwa mempunyai modal berdaftar sebanyak 10,000 bilion VND, ibu pejabatnya di Daerah Binh Thanh, Bandar Raya Ho Chi Minh, dan cawangannya di Hanoi terletak di bangunan Long Bien, Padang Golf Long Bien, Hanoi. Tenaga kerja terasnya mencecah sehingga 4,500 orang.

Sumber: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm