Isyarat positif pasaran hartanah Dong Nai pada tahun 2025

(Dan Tri) - Pasaran hartanah Dong Nai menarik perhatian pelabur berkat lokasinya yang strategik, infrastruktur pengangkutan yang dibangunkan, terutamanya lapangan terbang antarabangsa Long Thanh, peningkatan taman perindustrian dan projek besar.

Tempat yang menarik pelaburan kerana lokasinya yang strategik

Dong Nai terletak di lokasi yang strategik, pintu masuk penting yang menghubungkan wilayah Tenggara dengan wilayah Tengah dan Barat. Sambungan yang mudah ini menjadikan wilayah itu sebagai pusat perdagangan, terutamanya di kawasan seperti Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach, yang menarik sejumlah besar pelabur dan pekerja.

Pembangunan infrastruktur pengangkutan yang kukuh merupakan faktor pendorong utama bagi pasaran hartanah di Dong Nai. Salah satu projek terpenting ialah Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh, yang dijangka menjadi antara lapangan terbang terbesar di Asia Tenggara, menyumbang kepada menghubungkan Dong Nai dengan banyak negara dan menarik pelancongan dan perdagangan. Selain itu, lebuh raya seperti Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau dan jalan tali pinggang penghubung antara wilayah akan memendekkan masa perjalanan antara kawasan.

Memiliki kelebihan di lokasi, infrastruktur dan pertambahan orang yang datang menetap dan bekerja di zon perindustrian sejak kebelakangan ini, Dong Nai dinilai mempunyai potensi keuntungan yang tinggi untuk pelabur, terutamanya apabila projek trafik dan kawasan bandar siap.

Lapangan Terbang Long Thanh adalah antara 16 projek lapangan terbang terbesar di dunia (Foto: ACV).

Potensi besar untuk hartanah

Dong Nai kini merupakan salah satu "destinasi" untuk pelaburan hartanah di Vietnam, terutamanya di zon ekonomi utama Selatan. Nilai pelaburan hartanah di sini dijangka berkembang secara mampan, membawa peluang pelaburan yang menarik untuk pelabur individu dan institusi.

Wilayah ini mempunyai potensi yang begitu kukuh untuk pembangunan hartanah hasil gabungan banyak faktor seperti lokasi geografi yang strategik bersebelahan dengan Bandar Ho Chi Minh, pengangkutan yang dibangunkan, ledakan industri dan dasar sokongan daripada pihak berkuasa tempatan. Kesemua faktor ini membuka peluang keuntungan yang menarik kepada pelabur hartanah.

Menurut Vietnam Airports Corporation (ACV), apabila siap dan mula beroperasi, lapangan terbang Long Thanh memerlukan lebih 13,700 pekerja berkemahiran tinggi dan tidak mahir. Oleh itu, bersama-sama dengan kawasan penempatan semula lapangan terbang dengan kira-kira 40,000 - 50,000 orang dan 5 taman perindustrian (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Taman Teknologi Maklumat Dong Nai) dan penduduk tempatan.... penduduk berhampiran lapangan terbang akan menjadi kira-kira 100,000 orang. Ini mewujudkan permintaan yang besar untuk perkhidmatan perumahan dan kediaman, membuka potensi pembangunan pelbagai jenis hartanah daripada pangsapuri, rumah bandar, vila... dan membentuk kelompok bandar yang kompleks.

Sebaliknya, dasar sokongan wilayah untuk menarik pelaburan adalah untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk projek hartanah, pelan induk memberi tumpuan kepada pembangunan bandar yang mampan dan mengembangkan dana tanah untuk pembinaan perumahan, yang juga merupakan tuil untuk pembangunan bandar. Pada masa yang sama, peraturan undang-undang yang lebih baik membantu pelabur berasa selamat dalam melaksanakan projek, menyumbang kepada peningkatan keyakinan pasaran.

Dong Nai kini menarik penyertaan banyak syarikat hartanah besar dengan projek berskala besar seperti Gem Sky World, Aqua City dan beberapa kawasan bandar ekologi dan komersial. Projek-projek ini bukan sahaja memenuhi keperluan perumahan tetapi juga menyepadukan kemudahan sosial yang pelbagai, mewujudkan persekitaran hidup moden, menarik orang dari kawasan jiran.

Gem Sky World telah menyiapkan banyak item infrastruktur sosial (Foto: ACV).

Gem Sky World ialah kawasan bandar yang direka bentuk dengan perancangan moden, memenuhi pelbagai keperluan daripada tanah, rumah bandar sehinggalah ke rumah kedai. Ini adalah projek berskala besar di komune Long Duc, daerah Long Thanh, Dong Nai, yang dibangunkan oleh Dat Xanh Group.

Dengan keluasan lebih 92 hektar, Gem Sky World dirancang dan dibangunkan menjadi kawasan bandar bandar lapangan terbang, menyediakan ruang kediaman yang bergaya dan pelbagai utiliti. Projek ini telah melengkapkan sistem infrastruktur sosial yang moden dan mudah, menampilkan sistem pendidikan dari tadika hingga sekolah menengah. Kemuncaknya ialah Sekolah Antarabangsa Greenfield, yang menyasarkan untuk menarik 5,000 pelajar dari sekolah rendah hingga menengah dengan 5 bangunan 4 tingkat termasuk 160 bilik darjah, 3 makmal, 3 perpustakaan yang direka mengikut piawaian British.

Selain itu, tidak mustahil apatah lagi kawasan komersial, rumah pengurusan (rumah kelab), kolam renang, taman dan kawasan hiburan yang turut menjadi tarikan penduduk kawasan bandar. Dengan pelaburan segerak dan sistematik dalam kemudahan ini, Gem Sky World secara beransur-ansur menyempurnakan persekitaran hidup berkualiti tinggi, membawa nilai mampan kepada komuniti dan pelabur.

Gem Sky World juga menarik pelaburan yang kukuh hasil daripada bekalan beratus-ratus plot tanah dengan perancangan segerak, terutamanya apabila lapangan terbang Long Thanh mula beroperasi.

Pelabur sedang mengadakan program promosi "Bina rumah untuk menyambut Tet" dengan Gem Sky World: memberikan 200 juta VND untuk menyokong pembinaan rumah untuk 10 pelanggan pertama; 100 juta VND untuk 10 pelanggan seterusnya mendaftar dan 50 juta VND untuk 10 pelanggan seterusnya mendaftar.

Syarat untuk menerima insentif itu ialah pelanggan mendaftar untuk pembinaan sebelum 1 Disember, memulakan pembinaan sebelum Disember dan menyiapkan pembinaan kasar sebelum 31 Mac 2025.

Pelanggan menghantar e-mel pendaftaran ke: dichvukhachhang@haanhomes.vn atau hubungi talian hotline 19008063 untuk arahan terperinci.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm