Peraturan baharu mengenai pelaksanaan projek yang menggunakan kontrak Bina-Transfer

Khususnya, untuk projek BT di bawah pihak berkuasa membuat keputusan dasar pelaburan Dewan Negara , proses pelaksanaan adalah seperti berikut:

Menyediakan dan menilai laporan kajian pra-kebolehlaksanaan, menyerahkan kepada Dewan Negara untuk keputusan mengenai dasar pelaburan; Menyediakan dan menilai laporan kajian kebolehlaksanaan, meluluskan projek; Pilih pelabur; Menyediakan, menilai dan meluluskan reka bentuk teknikal (sekiranya reka bentuk tiga langkah) atau reka bentuk lukisan pembinaan (sekiranya reka bentuk dua langkah) dan anggaran; Menandatangani dan melaksanakan kontrak projek.

Bagi projek BT yang dibayar oleh belanjawan negeri atau projek BT digabungkan dengan pembayaran melalui dana tanah dan belanjawan negeri, kecuali projek yang dinyatakan dalam Klausa 1 dan Klausa 4, proses pelaksanaan adalah seperti berikut:

Menyediakan dan menilai laporan cadangan pelaburan dan keputusan dasar pelaburan; Menyediakan dan menilai laporan kajian kemungkinan atau laporan ekonomi -teknikal pelaburan pembinaan untuk projek BT dalam kes penyediaan laporan ekonomi-teknikal pelaburan pembinaan; Meluluskan projek; Pilih pelabur; Menyediakan, menilai dan meluluskan reka bentuk teknikal (sekiranya reka bentuk tiga langkah) atau reka bentuk lukisan pembinaan (sekiranya reka bentuk dua langkah) dan anggaran; Menandatangani dan melaksanakan kontrak projek.

Bagi projek BT yang dibayar melalui dana tanah, kecuali bagi projek yang dinyatakan dalam Klausa 1 dan Klausa 4, proses pelaksanaan adalah seperti berikut:

Menyediakan dan menilai laporan kajian kemungkinan atau laporan ekonomi-teknikal pelaburan pembinaan untuk projek BT dalam hal menyediakan laporan ekonomi-teknikal pelaburan pembinaan; Meluluskan projek; Pilih pelabur; Menyediakan, menilai dan meluluskan reka bentuk teknikal (sekiranya reka bentuk tiga langkah) atau reka bentuk lukisan pembinaan (sekiranya reka bentuk dua langkah) dan anggaran; Menandatangani dan melaksanakan kontrak projek.

Bagi projek BT yang dibayar melalui dana tanah yang dicadangkan oleh pelabur dalam kes penetapan pelabur mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan di bawah kaedah perkongsian awam-swasta, kecuali projek yang dinyatakan dalam Klausa 1 di atas, proses pelaksanaan adalah seperti berikut:

Pelabur mencadangkan projek itu, menyediakan laporan kajian kemungkinan dengan profil kapasiti dan draf kontrak; pihak berkuasa berwibawa mengatur penilaian laporan kajian kemungkinan, meluluskan projek dan keputusan pelantikan pelabur, dan draf kontrak; reka bentuk teknikal (dalam kes reka bentuk tiga langkah) atau reka bentuk lukisan pembinaan (dalam kes reka bentuk dua langkah) dan anggaran...

Mengenai bentuk pemilihan pelabur, Dekri No. 257/2025/ND-CP menetapkan bahawa bentuk pemilihan pelabur untuk melaksanakan projek BT termasuk:

Pembidaan terbuka seperti yang ditetapkan dalam Perkara 37 Undang-undang Pelaburan di bawah kaedah perkongsian awam-swasta.

Rundingan kompetitif seperti yang ditetapkan dalam Perkara 38 Undang-undang Pelaburan di bawah kaedah perkongsian awam-swasta.

Lantik pelabur mengikut peruntukan Perkara 39 Undang-undang Pelaburan di bawah kaedah dan peraturan perkongsian awam-swasta…

Mengenai pelaksanaan projek BT, Dekri No. 257/2025/ND-CP menetapkan bahawa pelabur dan perusahaan projek (jika ada) hendaklah mengatur pelaksanaan pelaburan dan pembinaan projek BT mengikut peruntukan kontrak dan undang-undang mengenai pembinaan, tanah, dan undang-undang yang berkaitan.

Agensi kontraktor hendaklah melaksanakan tanggungjawab mengurus dan menyelia kualiti kerja projek BT seperti yang ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 59 Undang-undang Pelaburan di bawah kaedah perkongsian awam-swasta.

Mengenai pemindahan kerja projek BT, Dekri No. 257/2025/ND-CP menetapkan bahawa selepas kerja-kerja projek BT diterima dan layak untuk dieksploitasi dan digunakan mengikut peruntukan undang-undang pembinaan, pelabur dan perusahaan projek (jika ada) hendaklah menyediakan dokumen yang meminta pemindahan kerja-kerja projek BT dan menghantarnya kepada pihak berkuasa yang berwibawa.

Pihak berkuasa berwibawa hendaklah menugaskan agensi kontrak untuk menandatangani rekod penerimaan pemindahan aset dan menyediakan rekod serta melaporkan kepada pihak berkuasa berwibawa untuk menentukan agensi atau unit yang ditugaskan untuk mengurus, mengendali dan menyelenggara projek BT.

Sekiranya perlu memeriksa kualiti kerja projek BT, agensi kontraktor boleh mengupah perunding pemeriksaan kualiti mengikut peruntukan Klausa 3, Perkara 59 Undang-undang Pelaburan di bawah kaedah perkongsian awam-swasta...

Sumber: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm